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首都圏の事業用不動産情報を「賃貸土地検索募集」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸土地検索募集」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸土地検索募集」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK35416】川崎市多摩区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「宿河原駅」です。

北側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR南武線「宿河原駅」徒歩13分神奈川県川崎市多摩区長尾
賃料	316,800円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	474.43㎡ (143.51坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2川崎市多摩区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3府中街道沿い　東名高速「川崎」IC車で約10分

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス19分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	297,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	992.00㎡ (300.08坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約5m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域　大型車出入可 Point 3短期貸し相談可　圏央道「相模原愛川」ICより車で15分

最寄駅所在地	京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」約1.76km 千葉県印西市草泉
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,427.00㎡ (734.16坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.5m公道 Point 2印西市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	925.00㎡ (279.81坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括貸し駐車場 Point 2横浜市港北区｜現況空き

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩29分神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
賃料	448,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	887.79㎡ (268.55坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4.8m公道　東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市保土ヶ谷区｜市街化調整区域 Point 3砂利砕石整地済み

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩16分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	360.76㎡ (109.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分東京都葛飾区堀切
賃料	255,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	168.00㎡ (50.82坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1アスファルト舗装 Point 2葛飾区｜第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」徒歩17分神奈川県横浜市港北区高田町
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	337.00㎡ (101.94坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1建物一部あり Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3資材置場に最適

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」約2.2km 神奈川県横浜市旭区今宿南町
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,155.00㎡ (349.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3事務所、塗装ビース、ゲート、仮囲いあり（残置物）

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩10分埼玉県三郷市彦成
賃料	1,035,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,997.00㎡ (906.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約9.4m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	東急田園都市線「市が尾駅」徒歩31分神奈川県横浜市青葉区鉄町
賃料	168,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	311.70㎡ (94.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約2m公道 Point 2横浜市青葉区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「宮山駅」約1.5km 神奈川県平塚市大神
賃料	200,000円礼 300,000円 / 敷　3ヶ月
土地面積	816.00㎡ (246.84坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道　西側道路幅員約6m公道 Point 2平塚市｜市街化区域

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」約4km 千葉県千葉市花見川区三角町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	1,015.83㎡ (307.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約3.6m公道　南東側道路幅員約3.6m公道 Point 2千葉市花見川区｜市街化調整区域 Point 3東関東自動車道「千葉北IC」約0.5km　整地済み

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」徒歩22分東京都八王子市石川町
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	876.00㎡ (264.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括貸し駐車場 Point 2八王子市｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場要相談

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩32分埼玉県越谷市川柳町
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,024.00㎡ (309.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8.9m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「下溝駅」徒歩16分神奈川県相模原市南区麻溝台
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	700.00㎡ (211.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR青梅線「拝島駅」徒歩10分東京都福生市熊川
賃料	180,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	280.25㎡ (84.77坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約20m公道 Point 2福生市｜近隣商業地域　C区画 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩16分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	154,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	402.90㎡ (121.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.2m公道 Point 2横浜市泉区｜D区画　市街化調整区域 Point 3整地渡し

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」徒歩8分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	132,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約24m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3中古車展示場等車両置場に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」バス12分バス停徒歩1分神奈川県鎌倉市笛田
賃料	205,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	623.00㎡ (188.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1即時 Point 2鎌倉市｜市街化調整区域

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 土地 検索 募集」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸 土地 検索 募集」で探す物件一覧 新着情報

【RLK35416】川崎市多摩区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「宿河原駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RLK35407】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RLK35402】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35401】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35400】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLT35396】葛飾区の貸地 | 最寄駅は京成本線「堀切菖蒲園駅」です。

【RLK35393】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLS35373】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【RLK35371】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「宮山駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RLT35366】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35350】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「下溝駅」です。

【RLT28626】福生市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLK35336】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35335】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35334】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35333】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35326】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RLK35319】鎌倉市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」です。

【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RLK27452】大和市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLK35315】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS35313】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RLK32447】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RLK35300】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLC35299】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLT35293】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLK35292】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLK34361】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLT35280】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RLT35273】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLK35272】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RLK35271】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RLK35266】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS35263】草加市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35257】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【RLS35256】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK35255】秦野市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【RLK08199】座間市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLS35243】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RLC35242】船橋市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「小室駅」です。

【RLK35240】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台」です。

【RLT35234】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【RLS35233】桶川市の貸地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RLK35229】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35228】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35227】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLC35226】松戸市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。

【RLK35225】秦野市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。

【RLK35224】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLS35223】鶴ヶ島市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RLK28588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RLT19527】東久留米市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RLC35219】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「逆井駅」です。

【RLK35218】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS35217】春日部市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「藤の牛島駅」です。

【RLS32811】草加市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RLK35214】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLS32865】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35207】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLT35205】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35201】足立区の貸地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RLK35197】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLS35195】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLK35193】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35192】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35191】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

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最寄駅所在地	京王高尾線「狭間駅」徒歩13分東京都八王子市館町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括駐車場 Point 2八王子市｜最大37台駐車可

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」約1.1km 神奈川県大和市上草柳
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	257.85㎡ (77.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括駐車場 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3東名高速道路「綾瀬スマートIC」より約4km

最寄駅所在地	東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩32分神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	623.00㎡ (188.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約2.6m公道　南側道路幅員約2.2m公道 Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新座駅」徒歩25分埼玉県新座市畑中
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1川越街道沿い Point 2新座市｜準住居地域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	東武野田線「豊春駅」約2km 埼玉県さいたま市岩槻区小溝
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,520.00㎡ (459.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8.05m公道 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3東北道「岩槻IC」まで約9km

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」バス13分バス停徒歩7分神奈川県川崎市高津区久末
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川崎市高津区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」バス10分バス停徒歩2分神奈川県平塚市四之宮
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	214.14㎡ (64.77坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2平塚市｜準工業地域 Point 3駐車場用地におすすめ

最寄駅所在地	京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩30分千葉県印西市草深
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,481.00㎡ (1,053.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2印西市｜砂利整地 Point 3一括駐車場113台

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」約1.8km 東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷
賃料	166,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	368.00㎡ (111.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地（砂利引き） Point 2西多摩郡瑞穂町｜工業地域 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩17分神奈川県大和市上草柳
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	611.31㎡ (184.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適