埼玉県入間郡三芳町 [東武東上線] ふじみ野駅の貸倉庫物件(RBS32836)です。

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貸倉庫 入間郡三芳町 東武東上線ふじみ野駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBS32836
最寄駅
所在地
東武東上線「ふじみ野駅
埼玉県入間郡三芳町
賃料 1,269,507円 礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月

入間郡三芳町-貸倉庫・貸し倉庫・賃貸倉庫

  1. Point 1鉄骨造平屋建て
  2. Point 2入間郡三芳町|駐車場あり
  3. Point 3大型トラック搬入可 天井高5.5m~6.5m

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物件No. RBS32836
所在地 埼玉県入間郡三芳町
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
東武東上線 「ふじみ野駅」
賃料(月額) 1,269,507円 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 3ヶ月 礼金 1ヶ月
建物面積 約303坪
土地面積
構造・規模 鉄骨造平屋建て
築年月 1976年1月
接道状況
設備 トイレ 車寄せスペース
備考 消費税10%込表示。



■■■ 個別提案によるマッチングサポート ■■■
入手する物件情報は、オーナー様より直接、不動産業者、士業者、デベロッパーなどこれまでの取引を通じたネットワークによるものです。
ホームページに公開していない物件も多数ございます。
掲載をご希望されていない物件や、経済条件が決定していない物件などは公開されません。

公開できない物件情報については、いただいているお客様のご要望の中からマッチングして個別に提案させて頂いております。
ホームページに公開されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
ホームページにマッチする物件がない場合でも、お気軽にご要望をお知らせください。

事業用不動産の賃貸・売買を取り巻く環境は絶えず変化しています。
最近の大きな変化では、2020年4月1日施行の民法改正があります。
また、お客様のコンプライアンスに関する基本方針も日々変化しています。
こうした環境変化・多様化するニーズに対応しながら、お客様のご要望に対し、全力でサポートいたします。
取引態様 媒介
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297,000円

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[東所沢駅]
4,295.54㎡ (1,299.40坪)

5,280,000円

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990,000円

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275,000円

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1,269.11㎡ (383.90坪)

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[東所沢駅]
429.75㎡ (130.00坪)

660,000円

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富士見市羽沢
[鶴瀬駅]
911.27㎡ (275.65坪)

1,153,600円

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[新河岸駅]
317.52㎡ (96.04坪)

367,500円

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[東所沢駅]
495.90㎡ (150.00坪)

715,000円

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[みずほ台駅]
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748,000円

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富士見市東みずほ台
[みずほ台駅]
338.80㎡ (102.48坪)

473,400円

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富士見市東みずほ台
[みずほ台駅]
169.40㎡ (51.24坪)

236,728円

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川越市今福
[南大塚駅]
993.11㎡ (300.41坪)

1,540,000円

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川越市今福
[南大塚駅]
67.25㎡ (20.34坪)

297,000円

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[秋津駅]
435.00㎡ (131.58坪)

590,000円

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所沢市上安松
[秋津駅]
211.00㎡ (63.82坪)

352,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
こちらの貸工場・貸倉庫(RBS32836)の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸工場・貸倉庫を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2契約時に必要な書類は何ですか?
A2
「賃借人」法人の場合

■登記簿謄本(履歴事項全部証明書)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■法人代表者の印鑑証明書
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人をたてる場合)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■代表者や契約担当者の身分証明書
本人確認・意思確認の為。

■賃貸保証契約に必要な書類(賃貸保証を利用する場合)
利用する保証会社によっては追加がある場合があります。

※一般的なケースで、追加の書類を求められる求められる場合もあります。
Q3入間郡三芳町で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント
A3
1. 入間郡三芳町周辺の事業用不動産市場の特性を知る

入間郡三芳町周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
入間郡三芳町周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
入間郡三芳町周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
埼玉県の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
埼玉県の入間郡三芳町周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。
Q4物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
A4
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 貸工場・貸倉庫の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」「サブリース」はもちろん!
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 弊社のストロングポイント!貸工場・貸倉庫をおさがしのお客様へ個別提案を行ないます。


『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』
Q5賃貸管理もお願いできますか?
A5
はい、承っております。
賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。

■ キャンペーン概要
弊社媒介(「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります)で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。

■ リアルタイムで管理状況を報告
募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください!

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事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較

事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較
購入のメリット
資産として保有できる
・購入した不動産は会社の資産となるため、長期的に所有すれば将来的に売却や賃貸運用が可能。
・価値が上昇すれば、資産価値の増加によって利益を生むこともある。
ランニングコストのコントロールが可能
・賃貸と異なり、家賃の値上げリスクがない。
・長期的に見れば、ローン完済後は固定資産税や管理費のみで済むため、トータルコストが安くなる可能性がある。
設備投資・改装の自由度が高い
・賃貸の場合、大規模な改装が制限されることが多いが、購入なら自由にリノベーションやレイアウト変更が可能。
融資を活用しやすい
・事業用不動産を担保にして追加の資金調達ができるため、事業拡大の選択肢が広がる。

賃貸のメリット
初期コストが抑えられる
・敷金・保証金・仲介手数料・前払い家賃程度で契約できるため、資金を他の事業投資に回しやすい。
移転の自由度が高い
・事業拡大・縮小に合わせて容易に移転できるため、市場変化に柔軟に対応可能。
・短期間での出店やテストマーケティングにも適している(例:ポップアップショップ、短期オフィス)。
設備投資リスクが低い
・物件の管理や修繕は貸主負担の場合が多く、大規模な修繕費用のリスクが軽減される。
資産リスクが低い
・購入の場合、土地価格や建物価値の変動リスクを考慮する必要があるが、賃貸なら資産価値の変動を気にせず経営できる。
情報No. 11039

貸し倉庫の間口設備について

/// 貸し倉庫の間口設備について ///
*** シャッター ***
鎧戸とも呼ばれます。
開閉時は、連結した細長い部材を巻き取る方式のため、開口上部に収納ボックスがあります。
建物外部からの延焼防止や防犯、内部における延焼防止のために設置される重量シャッターと、小規模な店舗や住宅の車庫・倉庫等、間口の小さな建物に設置される軽量シャッターがあります。
*** オーバースライダー ***
開けるときにパネルを天井部に流し込む方式で、大きな間口でも素早く手動開閉できます。
シャッターと異なり、巻き取り部分を収納するボックスは必要ありませんが、一部天井の使用制限ができます。
開閉頻度のたかい場所に設置されます。
*** ハンガードア ***
吊戸とも呼ばれます。
間口上部から戸を吊り下げ、左右に開閉する方式。
戸を吊り下げるため、ある程度扉の重量があっても、スムーズな手動開閉が可能です。

単位(間)について
 尺貫法による長さの単位のひとつに「間(けんと読みます)」があります。
 かつて土地・家屋に関する計測に使われていたことから、設備の規格にその名残がみられます。
 1間は約182cmで、この幅の扉が比較的多くなっています。
情報No. 18641
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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