東急大井町線の貸工場・貸倉庫特集ページです。｜Tatsuwa-東急大井町線版｜貸し工場・賃貸工場・貸し倉庫・賃貸倉庫｜路線・駅情報も。

東急大井町線で貸工場・貸倉庫の供給のある駅

東急大井町線は、東京都品川区の大井町駅から世田谷区や目黒区を経て、神奈川県川崎市との境界付近に至る鉄道路線です。
沿線には住宅地や商業施設が多く、工場・倉庫といった事業用不動産の供給は限定的です。
ただし、一部の駅周辺には準工業地域などが存在し、軽作業や小規模倉庫に適した物件が点在しています。

大井町駅周辺（品川区）もっとみる 都市型再開発が進む一方で、古くからの町工場や中小の物流施設も一部に残っており、倉庫用途での活用もみられます。
ただし、土地価格や再開発の影響により、新規供給は少ない傾向です。

下神明駅～中延駅（品川区・大田区）
かつての工業地帯が一部残っており、リノベーションされた工場建物や小型倉庫などが流通することがあります。
前面道路が狭いエリアもあるため、大型車の搬入には注意が必要です。

荏原町駅～旗の台駅（品川区）
住宅地が中心となるエリアで、事業用物件の供給は非常に限られています。
ごく一部、住宅併用や店舗用途の小規模倉庫が確認される程度です。

北千束駅～自由が丘駅（目黒区・世田谷区）
自由が丘駅周辺は商業・住環境に特化したエリアのため、工場・倉庫用途の物件はほとんど存在しません。
周辺地域でも、用途制限により事業利用は難しい場合が多いです。

九品仏駅～二子玉川駅（世田谷区）
二子玉川駅は再開発が進み、物流施設や工場の立地には適していません。
ただし、周辺に小規模な事務所・軽作業施設がある場合があります。

まとめ
東急大井町線沿線は住環境や商業施設を重視した都市設計がされており、貸工場・貸倉庫の供給は全体として多くありません。
ただし、品川区の一部や古くからの中小工場地帯では、ニッチなニーズに対応する物件が見られるケースもあります。

東急大井町線周辺の貸工場・貸倉庫のことなら、お気軽にお問い合わせください。

貸工場・貸倉庫の種類
一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
使用に際し比較的自由度が高く、附帯する敷地については専用で利用できるケースが多い！

区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
普通倉庫を分割するタイプや大型マルチテナント向け物流施設などがあります。

稀少な物件
◆大型車輌の接車ができる
◆ヤードの確保がある
◆平屋
◆天井が高い
◆周辺に民家が無いもしくは少ない環境
◆最寄駅から徒歩圏