東京都目黒区 [東急目黒線] 西小山駅の貸倉庫物件(RBT09879)です。

ホームページに掲載されている目黒区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１ホームページに掲載されている目黒区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

Ａ１

こちらの貸工場・貸倉庫（RBT09879）の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸工場・貸倉庫を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

Ｑ２目黒区で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント

Ａ２

1. 目黒区周辺の事業用不動産市場の特性を知る

目黒区周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
目黒区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
目黒区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名　都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
目黒区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。

Ｑ３目黒区周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい！

Ａ３

是非、お気軽にお問い合わせください！

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Ｑ４賃貸管理もお願いできますか？

Ａ４

はい、承っております。
賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。

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弊社媒介（「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります）で賃貸借契約を締結のうえ、
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いま、首都圏を中心に目黒区の貸工場・貸倉庫の需要が高まっています。

製造業や物流業の拠点として、車両の出入りや作業に適した物件、交通アクセスの良い物件は特に人気になります。

築年数が経過した物件でも、立地や条件によっては借り手が見つかる可能性があります。

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