千葉県千葉市中央区本町 [千葉都市モノレール1号線] 県庁前駅の売ビル物件(BBC24179)です。

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売ビル 千葉市中央区 千葉都市モノレール1号線県庁前駅 の売ビル

最寄駅
所在地
千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩10分
千葉県千葉市中央区本町
価格 68,000,000円
建物面積 328.83㎡ (99.47坪)

千葉市中央区-自社使用【売りビル・売買ビル】

  1. Point 1東側公道
  2. Point 2千葉市中央区|近隣商業地域
  3. Point 33路線3駅利用可(県庁前駅・本千葉駅・千葉中央駅)

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千葉市中央区 千葉都市モノレール1号線県庁前駅の売ビル画像(1)

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物件No. BBC24179
所在地 千葉県千葉市中央区本町
交通 千葉都市モノレール1号線 「県庁前駅」 徒歩10分
JR外房線 「本千葉駅」 徒歩14分
価格 68,000,000円
構造・規模 鉄骨造3階建
建物面積 328.83㎡ (99.47坪) 土地面積 162.36㎡ (49.11坪)
土地権利 所有権 地目
築年月 1994年3月
駐車場
現況
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/200
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限
接道状況 東側公道
設備
備考 消費税10%込表示。
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千葉・埼玉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
千葉市中央区の売ビル・売買ビルは【立和コーポレーション】へ。

【営業マンのコメント】
京葉道路「貝塚」ICまで約3.4km。
千葉県庁まで約500m。
近隣には、千葉県文化会館や千葉県立中央図書館、千葉市立郷土博物館などの公共施設があります。
自社ビルや営業所にお勧めです。

取引態様 媒介

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売買自社ビルについて

立和コーポレーションでは、購入した企業様が自社でご利用できるビルの情報収集に力を入れています。

建物全部が空き、もしくは空き予定、建物一部が空きもしくは空き予定の物件です。
価格次第にはなりますが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用できると大きなメリットがあります。

新築と比較して、使用開始出来るまでの期間短縮が可能です。
土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減できる可能性があります。
固定資産税・都市計画税が新築より負担減。

売ビル購入後のリフォームについては、築年数にもよりますが、ほとんどのお客様が引越し・入居前にリフォームされます。
入居後や稼働中だとできない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効果的です。
立和コーポレーションではリフォーム会社のご紹介も可能です。

■□■ 旧耐震基準・新耐震基準について ■□■

耐震基準は、建物が地震の震動に耐え得る能力を定めるもので、関東大震災の次の年の1924年に施行されました。
1981年に建築基準法改正で耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生しました。
1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されています。
1981年に完成した建物の場合、新耐震基準が適用されているのかどうか、慎重にチェックしてみることも必要です。
新耐震基準以降の新築建築物は震度6強の地震に耐えられる性能を義務づけられたのに対し、それ以前の建物は必ずしもその水準に達していないと推測します。
情報No. 9184

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千葉県千葉市中央区本町 千葉都市モノレール1号線 「県庁前駅」 徒歩10分の売ビル物件です。

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物件No. : BBC24179

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