神奈川県川崎市川崎区駅前本町 [京急本線] 京急川崎駅の売ビル物件(BBK23421)です。

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売ビル 川崎市川崎区 京急本線京急川崎駅 の売ビル

最寄駅
所在地
京急本線「京急川崎駅」徒歩2分
神奈川県川崎市川崎区駅前本町
価格 260,000,000円
建物面積 462.37㎡ (139.86坪)

川崎市川崎区-自社使用【売りビル・売買ビル】

  1. Point 1北西側道路幅員約4m公道
  2. Point 2川崎市川崎区|商業地域
  3. Point 35路線2駅利用可 「京急川崎」駅・「川崎」駅

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川崎市川崎区 京急本線京急川崎駅の売ビル画像(1)

川崎市川崎区 京急本線京急川崎駅の売ビル画像(5)
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物件No. BBK23421
所在地 神奈川県川崎市川崎区駅前本町
交通 京急本線 「京急川崎駅」 徒歩2分
JR京浜東北線 「川崎駅」 徒歩6分
価格 260,000,000円
構造・規模 鉄骨造陸屋根5階建
建物面積 462.37㎡ (139.86坪) 土地面積 176.84㎡ (53.49坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 1989年1月
駐車場
現況
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/500
用途地域 商業地域
他の法令上制限 防火地域
接道状況 北西側道路幅員約4m公道
設備 東京電力 都市ガス 本下水
備考 消費税10%込表示。
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神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
川崎市川崎区の売ビルのことなら【立和コーポレーション】へ。
長年培ってきたノウハウ・経験とお客様からの信頼には自信があります。
不動産コンサルティングマスターがお客様のニーズに合う物件を、ご提案させて頂きます。

土地面積は実測で、公簿面積は176.62㎡(約53.42坪)です。

【営業マンのコメント】
川崎市役所まで徒歩約7分。
首都高速道路「大師」出入口まで約4.4㎞。
京急川崎駅徒歩2分の立地で、周辺は商業ビルや事務所ビル、マンションなどが混在しています。
本社ビルや営業所などにお勧めです。
取引態様 媒介

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売買自社ビルについて

/// 自社使用目的自社ビルのメリット ///
賃貸とくらべて土地建物の使用に関する自由度が高くなります。
賃料・共益費等や、賃上げの可能性について考えることがなくなりますが、初期投資額や金利、固定資産税・都市計画税との比較検討が必要です。

/// 購入後について ///
物件の築年数にもよりますが、売ビル購入後のリフォームについては、多くのお客様が引越し・入居前に行われます。
入居後や稼働中となると手を入れられない部分もあるため、入居前の方が効果的と判断されるようです。
ご移転のケースでは、一時的に什器備品などを他所への移す必要が生じるケースがあります。
立和コーポレーションでは、一時使用に適した賃貸倉庫の紹介も行っております。
情報No. 8394

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神奈川県川崎市川崎区駅前本町 京急本線 「京急川崎駅」 徒歩2分の売ビル物件です。

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物件No. : BBK23421

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