東京都千代田区神田美倉町 [JR山手線] 神田駅の売ビル物件(BBT21094)です。

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売ビル 千代田区 JR山手線神田駅 の売ビル

最寄駅
所在地
JR山手線「神田駅」徒歩5分
東京都千代田区神田美倉町
価格 65,000,000円
建物面積 53.34㎡ (16.13坪)

千代田区-自社使用【売りビル・売買ビル】

  1. Point 1北西側道路幅員約3m公道
  2. Point 2千代田区|商業地域

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千代田区 JR山手線神田駅の売ビル画像(1)

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物件No. BBT21094
所在地 東京都千代田区神田美倉町
交通 JR山手線 「神田駅」 徒歩5分
JR総武本線 「新日本橋駅」 徒歩4分
価格 65,000,000円
構造・規模 鉄骨造陸屋根地上3階建
建物面積 53.34㎡ (16.13坪) 土地面積 31.00㎡ (9.37坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 2013年10月
駐車場
現況
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/600
用途地域 商業地域
他の法令上制限
接道状況 北西側道路幅員約3m公道
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
備考 消費税8%込表示。
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東京・神奈川・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
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土地面積は公簿面積で、私道負担(0.15㎡)が含まれています。
セットバック部分が分筆されておりません。
小荷物専用昇降機(1階から2階)あり。

【建物面積】
1階22.56㎡(約6.82坪) 2階19.03㎡(約5.75坪) 3階11.75㎡(約3.55坪)
登記簿面積は、30.53㎡(約9.23坪)です。
3階部分は増築で、未登記です。

【営業マンのコメント】
1階部分は飲食店としての造作があります。
周辺は、オフィスビルが主なエリアです。
お気軽にお問い合わせください。





取引態様 媒介

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自社使用目的自社ビルのメリット
 賃貸とくらべて土地建物の使用に関する自由度が高くなります。
 賃料・共益費等や、賃上げの可能性について考えることがなくなりますが、初期投資額や金利、固定資産税・都市計画税との比較検討が必要です。
購入後について
 物件の築年数にもよりますが、売ビル購入後のリフォームについては、多くのお客様が引越し・入居前に行われます。
 入居後や稼働中となると手を入れられない部分もあるため、入居前の方が効果的と判断されるようです。
 ご移転のケースでは、一時的に什器備品などを他所への移す必要が生じるケースがあります。
 立和コーポレーションでは、一時使用に適した賃貸倉庫の紹介も行っております。
情報No. 6191

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物件No. : BBT21094

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