東京都中央区小伝馬町 [JR総武線] 馬喰町駅の売ビル物件(BBT25522)です。

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売ビル 中央区 JR総武線馬喰町駅 の売ビル

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所在地
JR総武線「馬喰町駅」徒歩3分
東京都中央区小伝馬町
価格 750,000,000円
建物面積 633.10㎡ (191.51坪)

中央区-自社使用【売りビル・売買ビル】

  1. Point 1鉄筋コンクリート造地上10階建て
  2. Point 2中央区|商業地域
  3. Point 33線3駅利用可能 「馬喰町駅」「小伝馬駅」「東日本橋駅」

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物件No. BBT25522
所在地 東京都中央区小伝馬町
交通 JR総武線 「馬喰町駅」 徒歩3分
都営浅草線 「東日本橋駅」 徒歩6分
価格 750,000,000円
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
建物面積 633.10㎡ (191.51坪) 土地面積 104.84㎡ (31.71坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 2020年6月
駐車場
現況
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/600
用途地域 商業地域
他の法令上制限 防火地域
接道状況 北側道路幅員約11m公道
設備 オフィス10戸(23.32㎡~55.62㎡)
備考 消費税10%込表示。

建物は、事務所10戸(23.32~55.62㎡)です。

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取引態様 媒介

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*** 自社使用目的自社ビルのメリット ***
賃貸とくらべて土地建物の使用に関する自由度が高くなります。
賃料・共益費等や、賃上げの可能性について考えることがなくなりますが、初期投資額や金利、固定資産税・都市計画税との比較検討が必要です。

*** 購入後について ***
物件の築年数にもよりますが、売ビル購入後のリフォームについては、多くのお客様が引越し・入居前に行われます。
入居後や稼働中となると手を入れられない部分もあるため、入居前の方が効果的と判断されるようです。
ご移転のケースでは、一時的に什器備品などを他所への移す必要が生じるケースがあります。
立和コーポレーションでは、一時使用に適した賃貸倉庫の紹介も行っております。
情報No. 10166

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物件No. : BBT25522

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