ホームページに掲載されている物件以外に八雲周辺の売ビルはあるのか？

ホームページに公開していない売ビルも多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている売ビルについては、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。八雲周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

八雲周辺の売ビルについて、非公開物件情報や随時新着情報がほしい！

まずは、メールフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフとお打ち合わせをしていただき、お客様のご要望にマッチする売ビル物件を個別に提案させて頂きます。立和コーポレーションでは、八雲周辺の売ビルに限らず、営業エリアは首都圏、取り扱い種目も賃貸・売買と豊富な事業用不動産のラインナップでお客様をサポートいたします。事業用不動産エキスパートとして豊富な実績、経験を活かし、お客様の事業計画実現へ！お手伝いたします。

八雲の売ビルを売りたい！

是非、お気軽にお問い合わせください！・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です！売ビルの豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん！「一般媒介」からもお受けいたします！・4つの売却方法を提案します！【①通常仲介】最も一般的な売却方法です。売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。非公開での営業活動も可能です。【②業者買取（複数同時査定）】提携している事業用不動産の買取業者なかから、目黒区八雲の売ビルを積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。【③買取保証】期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。通常仲介と業者買取の良い所取りです。【④リースバック買取】業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。複数業者で比較検討することが可能です。『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』

東京都目黒区八雲の売ビル|104坪|[東急東横線]都立大学駅最寄|売りビル(売ビル)・売買ビル|事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 八雲周辺の売ビルについて、非公開物件情報や随時新着情報がほしい！

まずは、 メールフォーム やお電話にてお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフとお打ち合わせをしていただき、お客様のご要望にマッチする売ビル物件を個別に提案させて頂きます。 立和コーポレーションでは、八雲周辺の売ビルに限らず、営業エリアは首都圏、取り扱い種目も賃貸・売買と豊富な事業用不動産のラインナップでお客様をサポートいたします。 事業用不動産エキスパートとして豊富な実績、経験を活かし、お客様の事業計画実現へ！お手伝いたします。

売ビル目黒区東急東横線都立大学駅の売ビル

物件No.	BBT29117
最寄駅所在地	東急東横線「都立大学駅」徒歩3分東京都目黒区八雲
価格	398,000,000円
建物面積	345.54㎡ (104.52坪)

目黒区－１階・２～３階が自社使用可能な売ビル

Point 1鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
Point 2目黒区｜近隣商業地域
Point 3北側道路幅員約7.3～7.4m公道

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物件No.	BBT29117
所在地	東京都目黒区八雲
交通	東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
価格	398,000,000円
構造・規模	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
建物面積	345.54㎡ (104.52坪)	土地面積	172.82㎡ (52.27坪)
土地権利	所有権	地目
築年月	1985年4月
駐車場
現況	1階店舗区画賃貸中
引渡し日	2022年12月1日以降
都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80/200
用途地域	近隣商業地域
他の法令上制限	準防火地域　17m第二種高度地区　第二種文教地区
接道状況	北側道路幅員約7.3～7.4m公道
設備
備考	種類「事務所・倉庫」で検査済証あり。 2022年5月　バリューアップ工事実施済。 1階北側倉庫を事務所使用に変更しました。 ■■■　独自の物件情報からマッチング　■■■ 事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、またご購入をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富！オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。確かな物件情報から、ご購入をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。まずは、ご希望の条件をお知らせください。
取引態様	媒介

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周辺地図

八雲周辺の売ビル物件

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

売ビル八雲から約1.31km

世田谷区野沢
[駒沢大学駅]
249.18㎡ (75.37坪)

185,000,000円

売ビル八雲から約3.83km

川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
325.78㎡ (98.54坪)

75,800,000円

売ビル八雲から約9.07km

新宿区富久町
[曙橋駅]
82.53㎡ (24.96坪)

168,000,000円

売ビル八雲から約9.11km

大田区西六郷
[六郷土手駅]
194.10㎡ (58.71坪)

81,500,000円

売ビル八雲から約13.57km

台東区台東
[御徒町駅]
251.02㎡ (75.93坪)

180,000,000円

売ビル八雲から約13.57km

台東区台東
[新御徒町駅]
59.84㎡ (18.10坪)

59,800,000円

売ビル八雲から約13.62km

台東区上野
[御徒町駅]
145.92㎡ (44.14坪)

183,000,000円

売ビル八雲から約14.32km

台東区蔵前
[蔵前駅]
446.40㎡ (135.03坪)

350,000,000円

売ビル八雲から約14.71km

台東区寿
[浅草駅]
368.55㎡ (111.48坪)

770,000,000円

売ビル八雲から約14.94km

台東区北上野
[入谷駅]
551.08㎡ (166.70坪)

260,000,000円

売ビル八雲から約15.31km

荒川区西日暮里
[新三河島駅]
173.77㎡ (52.56坪)

72,800,000円

売ビル八雲から約15.59km

墨田区吾妻橋
[本所吾妻橋駅]
354.00㎡ (107.08坪)

228,000,000円

売ビル八雲から約16.20km

江東区北砂
[大島駅]
294.55㎡ (89.10坪)

135,000,000円

売ビル八雲から約16.44km

台東区東浅草
[南千住駅]
427.49㎡ (129.31坪)

138,000,000円

売ビル八雲から約16.65km

江東区亀戸
[亀戸駅]
537.20㎡ (162.50坪)

330,000,000円

売ビル八雲から約20.58km

横浜市中区石川町
[石川町駅]
824.18㎡ (249.31坪)

670,000,000円

八雲の売ビルに関するFAQ

Ｑ１ホームページに掲載されている物件以外に八雲周辺の売ビルはあるのか？: Ａ１
ホームページに公開していない売ビルも多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売ビルについては、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

八雲周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Ｑ２八雲周辺の売ビルについて、非公開物件情報や随時新着情報がほしい！: Ａ２
まずは、メールフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフとお打ち合わせをしていただき、お客様のご要望にマッチする売ビル物件を個別に提案させて頂きます。

立和コーポレーションでは、八雲周辺の売ビルに限らず、営業エリアは首都圏、取り扱い種目も賃貸・売買と豊富な事業用不動産のラインナップでお客様をサポートいたします。
事業用不動産エキスパートとして豊富な実績、経験を活かし、お客様の事業計画実現へ！お手伝いたします。
Ｑ３八雲の売ビルを売りたい！: Ａ３
是非、お気軽にお問い合わせください！

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です！
　売ビルの豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん！
　「一般媒介」からもお受けいたします！

・4つの売却方法を提案します！

【①通常仲介】
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動も可能です。

【②業者買取（複数同時査定）】
提携している事業用不動産の買取業者なかから、目黒区八雲の売ビルを積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

【③買取保証】
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【④リースバック買取】
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』

目黒区の売ビルについてのお知らせ・ニュース

一覧へ

2023年5月19日
【価格変更】東京都目黒区八雲の売ビル（BBT29117）。新価格（39,800万円）。鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て104.52坪。近隣商業地域。

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売ビルについて

立和コーポレーションでは、購入した企業様が自社でご利用できるビルの情報収集に力を入れています。

建物全部が空き、もしくは空き予定、建物一部が空きもしくは空き予定の物件です。

価格次第にはなりますが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用できると大きなメリットがあります。

☆新築と比較して、使用開始出来るまでの期間短縮が可能です。

☆土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減できる可能性があります。

☆固定資産税・都市計画税が新築より負担減。

売ビル購入後のリフォームについては、築年数にもよりますが、ほとんどのお客様が引越し・入居前にリフォームされます。

入居後や稼働中だとできない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効果的です。

立和コーポレーションではリフォーム会社のご紹介も可能です。

■□■　旧耐震基準・新耐震基準について　■□■

耐震基準は、建物が地震の震動に耐え得る能力を定めるもので、関東大震災の次の年の1924年に施行されました。

1981年に建築基準法改正で耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生しました。

1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されています。

1981年に完成した建物の場合、新耐震基準が適用されているのかどうか、慎重にチェックしてみることも必要です。

新耐震基準以降の新築建築物は震度6強の地震に耐えられる性能を義務づけられたのに対し、それ以前の建物は必ずしもその水準に達していないと推測します。

情報No. 14311

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東京都目黒区八雲東急東横線「都立大学駅」徒歩3分の売ビル物件です。

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物件No. : BBT29117

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（マーカーがついている場合でも、表示サポート外に存在している場合は正確な位置を示していない場合があります。）
募集状況は常時変動しているため、お問い合わせを頂いた時点でご紹介できない場合がございます。
経済条件は事情により変更されている場合がございます。

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

東京都目黒区八雲 [東急東横線] 都立大学駅の売ビル物件(BBT29117)です。