東京都中野区弥生町 [丸ノ内線] 中野富士見町駅の売ビル物件です。

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売ビル 中野区 丸ノ内線中野富士見町駅 の売ビル

最寄駅
所在地
丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩8分
東京都中野区弥生町
価格 298,000,000円
建物面積 532.00㎡ (160.93坪)

中野区-自社使用|売りビル・売買ビル

  1. Point 1南側道路幅員約15m公道 東側道路幅員約4m私道
  2. Point 2中野区|近隣商業地域
  3. Point 3方南通り沿い

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中野区 丸ノ内線中野富士見町駅の売ビル画像(1)

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物件No. BBT18664
所在地 東京都中野区弥生町
交通 丸ノ内線 「中野富士見町駅」 徒歩8分
価格 298,000,000円
構造・規模 SRC造地下2階地上5階建て
建物面積 532.00㎡ (160.93坪) 土地面積 131.19㎡ (39.68坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 1995年12月
駐車場 あり
現況
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/400
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限 防火地域 第三種高度地区
接道状況 南側道路幅員約15m公道 東側道路幅員約4m私道
設備 公営水道 公共下水 電気 都市ガス
備考 消費税8%込表示。
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取引態様 媒介

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売買自社ビルについて

◆自社使用目的の自社ビルのメリット
 賃貸とくらべて土地建物の使用に関する自由度が高くなります。
 賃料・共益費等や、賃上げの可能性について考えることがなくなりますが、初期投資額や金利、固定資産税・都市計画税との比較検討が必要です。
◆購入後について
 物件の築年数にもよりますが、売ビル購入後のリフォームについては、多くのお客様が引越し・入居前に行われます。
 入居後や稼働中となると手を入れられない部分もあるため、入居前の方が効果的と判断されるようです。
 ご移転のケースでは、一時的に什器備品などを他所への移す必要が生じるケースがあります。
 立和コーポレーションでは、一時使用に適した賃貸倉庫の紹介も行っております。
情報No. 2085

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物件No. : BBT18664

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