埼玉県上尾市領家 [JR高崎線] 上尾駅の売工場・売倉庫物件(BBS19472)です。

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売工場・売倉庫 上尾市 JR高崎線上尾駅 の売工場・売倉庫

最寄駅
所在地
JR高崎線「上尾駅」バス20分
埼玉県上尾市領家
価格 42,000,000円
建物面積 391.10㎡ (118.30坪)

上尾市-事務所付【売買工場・売買倉庫】

  1. Point 1東側道路幅員約4m公道
  2. Point 2上尾市|工業専用地域
  3. Point 3上尾市領家工業団地内

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物件No. BBS19472
所在地 埼玉県上尾市領家
交通 JR高崎線 「上尾駅」 バス20分
価格 42,000,000円
構造・規模 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物面積 391.10㎡ (118.30坪) 土地面積 552.00㎡ (166.98坪)
土地権利 所有権 地目
築年月 1972年7月
駐車場 あり
現況 使用中
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 工業専用地域
他の法令上制限
接道状況 東側道路幅員約4m公道
設備 公営水道 東京電力 プロパンガス
備考 消費税8%込表示。
■■■ PR ■■■
埼玉・千葉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
上尾市の売倉庫・売工場の事なら【立和コーポレーション】へ。

クレーンあり。

【建物面積】
1階365㎡(約110.41坪) 2階26.1㎡(約7.89坪)

物件西側の隣地も一括売買(価格7、000万円)相談可能です。
【隣地概要】
市街化調整区域
建物 工場 鉄骨造スレート葺平屋建 375.1㎡(約113.46坪)
土地 803㎡(約242.90坪)

本物件・隣地共に鉄板加工工場として使用中。


取引態様 媒介

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売買工場・売買倉庫について

工場・倉庫を購入後、建物の状況にもよりますが、入居・引越しの前にリフォームを実施されるケースが多いです。
入居後稼働中だとリフォームできない部分が出てきてしまう為、入居前の方が効率的と判断されるようです。
特に屋根・外壁の点検修理は入居前をおすすめしています。
屋根修繕について
 ・塗装
  スレート屋根は定期的にメンテナンスを行わないと、「耐熱性」や「耐水性」といった性能を維持できません。
  一般的には10年くらいで劣化がはじまります。
  屋根の塗装は屋根材本体を劣化から保護する役目を果たす為、塗装が劣化した場合は再塗装が必要になります。
 ・カバー工法
  既存屋根上に新たに屋根を貼る工法です(重ね葺き)。
  既存屋根の解体処分が無い分、費用を抑えられる工法ですが、屋根が重くなる点には注意が必要です。
  工場や倉庫が稼働中でも屋根改修ができる点もこの工法のメリットです。
 ・葺き替え
  既存屋根を解体処分し、新たな素材で葺き替える工法です。
  解体処分が必要な為、費用が高くなりますが、下地が腐食している等、必然的にこの工法になる場合もあります。
 ・陸屋根防水工事
  劣化状況・既存の工法を確認して、適切なメンテナンスが必要となります。
  ルーフドレン(屋上にある雨水の排水溝)が腐食したり、ゴミが溜まっていたりしていないか、ひび割れ、塗装の剥げがないか等、定期的にチェックする必要があります。
  シート防水   = シート状の防水材を貼り合わせていきます。
             耐久性は高いですが、段差や複雑な形状の場所には施工できません。
  塗膜防水    = 液状の材料を塗り、硬化するとそれが防水材となります。
             段差や複雑な形状の場所にも施工できますが、物を置く際は防水材を傷つけないよう注意が必要です。
  アスファルト防水= 表面に保護アスファルトを打つ工法です。
             新築時に多く使われています。

適切な時期にメンテナンスを行うことが大事です。
 放っておくと雨漏りの原因になり、予想外の費用につながります。
 立和コーポレーションでは屋根修理会社のご紹介も可能です。
 売工場・売倉庫をご購入後のメンテナンスの際にお気軽にご相談ください。
情報No. 5980

上尾市ニュース

アライグマ捕獲従事者養成研修会を受講してみませんか?
現在、上尾市内でも、アライグマによる農作物の被害が出ています。
研修会を受講すると狩猟免許がなくても、アライグマに限り、捕獲従事者として捕獲することが出来ます。
日時:2019年1月17日(木) 14時から16時30分
場所:上尾公民館

詳細は、上尾市ホームページをご覧下さい。
情報No. 5981

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埼玉県上尾市領家 JR高崎線 「上尾駅」 バス20分の売工場・売倉庫物件です。

物件検索から内覧までの流れ

  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

  2. 問い合わせする

    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

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物件No. : BBS19472

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※神奈川店でもお受けいたしております。

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または、神奈川店 042-759-5801

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