埼玉県北葛飾郡松伏町 [東武伊勢崎線] 北越谷駅の売工場・売倉庫物件(BBS28601)です。

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売工場・売倉庫 北葛飾郡松伏町 東武伊勢崎線北越谷駅 の売工場・売倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. BBS28601
最寄駅
所在地
東武伊勢崎線「北越谷駅
埼玉県北葛飾郡松伏町
建物面積 約23坪

北葛飾郡松伏町-売工場・売倉庫

  1. Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て 一棟
  2. Point 2北葛飾郡松伏町|市街化調整区域
  3. Point 3南西側道路幅員約9.2m公道 南東側道路幅員約3.3m公道

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物件No. BBS28601
所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
東武伊勢崎線 「北越谷駅」
構造・規模 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
土地権利 所有権 地目
築年月 1998年5月
駐車場 あり
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率/容積率 60/200
用途地域
他の法令上制限
接道状況 南西側道路幅員約9.2m公道 南東側道路幅員約3.3m公道
設備
取引態様 媒介
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88,000,000円

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115,000,000円

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[春日部駅]
111.42㎡ (33.70坪)

113,800,000円

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130,000,000円

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260,000,000円

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北足立郡伊奈町寿
[羽貫駅]
198.36㎡ (60.00坪)

63,000,000円

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桶川市加納
[桶川駅]
168.50㎡ (50.97坪)

23,000,000円

東武伊勢崎線、北越谷駅周辺の売工場・売倉庫に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外に東武伊勢崎線周辺の売工場・売倉庫はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売工場・売倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

東武伊勢崎線周辺、北越谷駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

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ご成約者様特典(記念品プレゼント)【inioi Lab. イニオイラボさん】

ハンドソープ(inioi Lab. イニオイラボさん)
立和コーポレーション「事業用不動産仲介」でご成約いただいたお客様向けに、感謝の気持ちをこめて、スタッフが厳選したグッズをプレゼントする特典です。
今回(2024年4月8日から)のグッズは、inioi Lab.(イニオイラボ)さんのハンドクリームとハンドソープです。
30種類の香りから3つをブレンドして香りを作る商品です。バリエーションは4060種類にもなります。
今回のプレゼント特典のために、inioi Lab.(イニオイラボ)のスタッフさんに要望をお伝えしてそれぞれ4種類作っていただきました。




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特典適用に関する注意事項
弊社の仲介によるお取引に限ります。
お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。
お取引のお引渡し完了をもって適用となります。
弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。
弊社規定の仲介手数料が10万円以下のお取引には適用されません。※1
1つのお取引につき1回の適用となります。
共有名義の場合には1名様のみ適用となります。
その他弊社の規定による適用条件がございます。

※1 不当景品類及び不当表示防止法による制限の為
情報No. 17549

屋根修繕について

工場・倉庫を購入後、建物の状況にもよりますが、入居・引越しの前にリフォームを実施されるケースが多いです。
入居後稼働中だとリフォームできない部分が出てきてしまう為、入居前の方が効率的と判断されるようです。
特に屋根・外壁の点検修理は入居前をおすすめしています。
*** 屋根修繕について ***
塗装
 スレート屋根は定期的にメンテナンスを行わないと、「耐熱性」や「耐水性」といった性能を維持できません。
 一般的には10年くらいで劣化がはじまります。
 屋根の塗装は屋根材本体を劣化から保護する役目を果たす為、塗装が劣化した場合は再塗装が必要になります。
カバー工法
 既存屋根上に新たに屋根を貼る工法です(重ね葺き)。
 既存屋根の解体処分が無い分、費用を抑えられる工法ですが、屋根が重くなる点には注意が必要です。
 工場や倉庫が稼働中でも屋根改修ができる点もこの工法のメリットです。
葺き替え
 既存屋根を解体処分し、新たな素材で葺き替える工法です。
 解体処分が必要な為、費用が高くなりますが、下地が腐食している等、必然的にこの工法になる場合もあります。
陸屋根防水工事
  劣化状況・既存の工法を確認して、適切なメンテナンスが必要となります。
  ルーフドレン(屋上にある雨水の排水溝)が腐食したり、ゴミが溜まっていたりしていないか、ひび割れ、塗装の剥げがないか等、定期的にチェックする必要があります。
  シート防水   = シート状の防水材を貼り合わせていきます。
            耐久性は高いですが、段差や複雑な形状の場所には施工できません。
  塗膜防水    = 液状の材料を塗り、硬化するとそれが防水材となります。
            段差や複雑な形状の場所にも施工できますが、物を置く際は防水材を傷つけないよう注意が必要です。
  アスファルト防水= 表面に保護アスファルトを打つ工法です。
            新築時に多く使われています。

適切な時期にメンテナンスを行うことが大事です。
 放っておくと雨漏りの原因になり、予想外の費用につながります。
 立和コーポレーションでは屋根修理会社のご紹介も可能です。
 売工場・売倉庫をご購入後のメンテナンスの際にお気軽にご相談ください。
情報No. 13761
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