埼玉県和光市 [都営三田線] 西高島平駅の売倉庫物件(BBS30495)です。

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売倉庫 和光市 都営三田線西高島平駅 の売倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. BBS30495
最寄駅
所在地
都営三田線「西高島平駅
埼玉県和光市
建物面積 約16坪

和光市-売倉庫・売買倉庫

  1. Point 1軽量鉄骨造2階建て
  2. Point 2和光市|第二種住居地域
  3. Point 3北東側 北西側 公道

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物件No. BBS30495
所在地 埼玉県和光市
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
都営三田線 「西高島平駅」
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目
築年月 2005年1月
駐車場 あり
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 第二種住居地域
他の法令上制限
接道状況 北東側 北西側 公道
設備
取引態様 媒介
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68,800,000円

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22,800,000円

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85,000,000円

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140,000,000円

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[八潮駅]
262.08㎡ (79.27坪)

150,000,000円

都営三田線、西高島平駅周辺の売工場・売倉庫に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外に都営三田線周辺の売工場・売倉庫はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売工場・売倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

都営三田線周辺、西高島平駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

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情報No. 17314

土壌汚染に関する法令

土壌汚染に関する法令には、下記のようなものがあります。

【環境基本法】1993年11月19日施行
第16条第1項「土壌の汚染に係わる環境基準」は、土壌汚染に関しての根幹といえます。
人の健康を保護し、生活環境を保全する上で維持することが望ましい「環境基準」「達成期間」等を定めています。

【大気汚染防止法】1968年12月1日施行
大気汚染の防止に関する法律です。
工場のばい煙や粉塵、自動車排気ガスの許容濃度の規制対象しています。

【水質汚濁防止法】1971年6月24日施行
土壌汚染に関連して、水質汚濁防止法施行令で指定された「特定事業場」からの公共用水域への排出及び地下水への浸透を規制しています。
工場等から公共水域への水の排出や地下に浸透する水の浸透など。

【廃棄物の処理および清掃に関する法律】(廃棄物処理法)1971年9月24日施行
不法投棄や最終処分場の管理。

【化学物質の審査及び製造等の規制に関する法律】(化審法)1974年4月16日施行
新規の化学物質の製造・輸入を事前に審査する制度や製造・使用規制などを定めている法律です。

【消防法】1948年8月1日施行
ガソリンや重油などの危険物の貯蔵施設などを管理しています。

【ダイオキシン類対策特別措置法】2000年1月15日施行
ダイオキシン類に関する大気汚染、水質汚濁、土壌汚染、廃棄物処理に関わる基準・規制・措置等を定めている法律です。
規制の対象となる「特定施設」ごとに排出基準値が設定されています。

【農薬取締法】1948年8月1日施行
農薬について登録制度を設け、販売及び使用の規制などを定めている法律です。

【肥料取締法】1950年6月20日施行
肥料の規格及び施用の基準の公定、登録、検査などを管理しています。

【農用地汚染防止法】1971年6月5日施行
農用地の土壌のカドミウム等の特定有害物質による汚染の防止及び除去などを管理しています。

【土壌汚染対策法】2003年2月15日施行
土壌の特定有害物質による汚染の状況の把握と健康被害防止措置に関する措置などを定めている法律です。
土壌汚染対策法に基づく調査の契機
 ・有害物質使用特定施設の使用の廃止時
 ・一定規模以上の土地の形質変更の届出の際に土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
 ・土壌汚染により健康被害が生ずるおそれがあると都道府県知事が認めるとき
 ・自主調査

このほか、地方自治体が独自に条例を定めて規制をしている場合もあります。

土壌汚染調査は原則、環境大臣の指定を受けた指定調査機関が実施しなければなりません。
立和コーポレーションでは和光市で土壌調査可能な指定調査機関のご紹介も可能です。また、事業用不動産取引における土壌汚染についてのご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
情報No. 11039

売倉庫について

*** 既存する売工場・売倉庫購入のメリット ***
 既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。
 1.新築する場合と比較して、使用開始出来るまでの期間が短縮できます。
 2.土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
 3.固定資産税・都市計画税も新築より負担が減ります。
 4.自己資金での購入は、経費も税金も減少します。
 5.建物が資産となり、減価償却費が経費として計上できます。  など

*** 購入後について ***
 工場・倉庫を購入後、築年数にもよりますが、入居前にリフォームされるケースがほとんどです。
 入居後稼働中だとリフォーム出来ない箇所も多くなり、入居前の方が効率的です。
 屋根の点検修理、外壁の点検修理・塗装も入居前をお勧めしています。

立和コーポレーションでは、リフォーム工事業者の紹介も可能です。
情報No. 15771
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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