東京都足立区西新井 [東武大師線] 大師前駅の売倉庫物件(BBT24812)です。

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売倉庫 足立区 東武大師線大師前駅 の売倉庫

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所在地
東武大師線「大師前駅」徒歩12分
東京都足立区西新井
価格 120,000,000円
建物面積 542.26㎡ (164.03坪)

足立区-住居付【売り倉庫・売買倉庫】

  1. Point 1北側道路幅員約6m公道
  2. Point 2足立区|近隣商業地域・第一種住居地域
  3. Point 3建物面積 1階54.26坪 2.3階各54.88坪

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足立区 東武大師線大師前駅の売倉庫画像(1)

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物件No. BBT24812
所在地 東京都足立区西新井
交通 東武大師線 「大師前駅」 徒歩12分
価格 120,000,000円
構造・規模 鉄筋コンクリート造3階建て
建物面積 542.26㎡ (164.03坪) 土地面積 330.57㎡ (99.99坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 1980年12月
駐車場 あり
現況 上物有
引渡し日 相談
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60/80/200/300
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
他の法令上制限 防火地域 準防火地域 第二種高度地区 第三種高度地区
接道状況 北側道路幅員約6m公道
設備 上水道 下水道 都市ガス エレベーター
備考 消費税10%込表示。
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神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
相模原の売倉庫のことなら【立和コーポレーション】へ。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、親身にご対応させて頂きます。

【営業マンのコメント】
周辺は、倉庫や店舗、事務所などの事業所と住居が混在するエリアです。
倉庫兼社宅や営業所にお勧めです。
取引態様 媒介

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売買工場・売買倉庫について

既存する売工場・売倉庫購入のメリット
 既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。
 1.新築する場合と比較して、使用開始出来るまでの期間が短縮できます。
 2.土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
 3.固定資産税・都市計画税も新築より負担が減ります。
 4.自己資金での購入は、経費も税金も減少します。
 5.建物が資産となり、減価償却費が経費として計上できます。  など

購入後について
 工場・倉庫を購入後、築年数にもよりますが、入居前にリフォームされるケースがほとんどです。
 入居後稼働中だとリフォーム出来ない箇所も多くなり、入居前の方が効率的です。
 屋根の点検修理、外壁の点検修理・塗装も入居前をお勧めしています。

 立和コーポレーションでは、リフォーム工事業者の紹介も可能です。
情報No. 9875

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物件No. : BBT24812

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