売店舗 東久留米市 西武池袋線東久留米駅 の売店舗
物件No. | BBT31002 |
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最寄駅 所在地 |
西武池袋線「東久留米駅」徒歩8分 東京都東久留米市大門町 |
価格 | 67,500,000円 |
建物面積 | 223.47㎡ (67.59坪) |
東久留米市-住居付売店舗
- Point 1鉄骨造3階建て
- Point 2東久留米市|第二種中高層住居専用地域
- Point 3現空です。
物件No. | BBT31002 | ||
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所在地 | 東京都東久留米市大門町 | ||
交通 | 西武池袋線 「東久留米駅」 徒歩8分 | ||
価格 | 67,500,000円 | ||
構造・規模 | 鉄骨造3階建て | ||
建物面積 | 223.47㎡ (67.59坪) | 土地面積 | 128.26㎡ (38.79坪) |
土地権利 | 所有権 | 地目 | |
築年月 | 1998年10月 | ||
駐車場 | |||
現況 | 空 | ||
引渡し日 | 相談 | ||
都市計画 | 市街化区域 | ||
建ぺい率/容積率 | 60/200 | ||
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
他の法令上制限 | |||
接道状況 | |||
設備 | |||
備考 | 1階店舗76.69㎡ 2階店舗76.69㎡ 3階70.07㎡ 地勢は平坦です。 【PR1】 ■■■ 市場に出回らない物件情報を知りたい ■■■ オーナー様が情報公開をご希望されていない場合や経済条件が確定していない物件は、広告等による情報公開はされません。 この場合、物件紹介はお客様のご要望にあわせて個別に提案させていただいております。 ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。 事業用不動産のご購入をご検討の際には、まずはお気軽にお問い合わせください。 【PR2】 ■■■ 空き事業不動産を投資用として! ■■■ 「立和コーポレーション」が取り扱う物件種目は、「工場」「倉庫」「店舗」「ホテル」など様々です。 空きの事業用不動産を投資用としてのご検討はいかがでしょうか? ご購入後のリーシング・PMもおまかせください。 |
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取引態様 | 媒介 |
周辺地図
大門町周辺の売事務所・売店舗物件
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
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売事務所
大門町から約7.77km
三鷹市上連雀
[三鷹駅]
51.46㎡ (15.56坪)
65,000,000円
売店舗
大門町から約13.27km
豊島区長崎
[椎名町駅]
193.86㎡ (58.64坪)
175,000,000円
売店舗
大門町から約13.71km
立川市錦町
[西国立駅]
91.74㎡ (27.75坪)
46,000,000円
売事務所
大門町から約15.20km
狭山市沢
[新狭山駅]
215.42㎡ (65.16坪)
120,000,000円
売店舗
大門町から約17.78km
西多摩郡瑞穂町二本木
[箱根ケ崎駅]
642.20㎡ (194.26坪)
120,000,000円
売店舗
大門町から約19.18km
北区上中里
[上中里駅]
233.73㎡ (70.70坪)
250,000,000円
売事務所
大門町から約22.67km
八王子市上野町
[西八王子駅]
290.52㎡ (87.88坪)
75,000,000円
売店舗
大門町から約22.74km
あきる野市瀬戸岡
[秋川駅]
211.96㎡ (64.11坪)
55,000,000円
売店舗
大門町から約25.05km
青梅市勝沼
[東青梅駅]
407.00㎡ (123.11坪)
45,000,000円
売店舗・売事務所
大門町から約27.46km
北足立郡伊奈町寿
[羽貫駅]
139.12㎡ (42.08坪)
33,000,000円
売店舗
大門町から約30.52km
葛飾区柴又
[柴又駅]
126.09㎡ (38.14坪)
59,000,000円
売店舗
大門町から約31.96km
横浜市鶴見区潮田町
[鶴見駅]
148.50㎡ (44.92坪)
89,900,000円
売店舗
大門町から約32.24km
大和市西鶴間
[鶴間駅]
63.36㎡ (19.16坪)
19,800,000円
売店舗
大門町から約42.62km
行田市忍
[行田市駅]
2,684.46㎡ (812.04坪)
330,000,000円
売店舗・売事務所
大門町から約43.24km
横浜市戸塚区原宿
[戸塚駅]
201.04㎡ (60.81坪)
60,000,000円
売店舗・売事務所
大門町から約46.13km
鎌倉市大船
[大船駅]
236.90㎡ (71.66坪)
358,000,000円
大門町の売事務所・売店舗に関するFAQ
- Q1ホームページに掲載されている物件以外に大門町周辺の売事務所・売店舗はあるのか?
- A1
ホームページに公開していない売事務所・売店舗も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事務所・売店舗については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
大門町周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。 - Q2大門町周辺の売事務所・売店舗について、非公開物件情報や随時新着情報がほしい!
- A2
まずは、メールフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフとお打ち合わせをしていただき、お客様のご要望にマッチする売事務所・売店舗物件を個別に提案させて頂きます。
立和コーポレーションでは、大門町周辺の売事務所・売店舗に限らず、営業エリアは首都圏、取り扱い種目も賃貸・売買と豊富な事業用不動産のラインナップでお客様をサポートいたします。
事業用不動産エキスパートとして豊富な実績、経験を活かし、お客様の事業計画実現へ!お手伝いたします。 - Q3大門町の売事務所・売店舗を売りたい!
- A3
是非、お気軽にお問い合わせください!
・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
売事務所・売店舗の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。
・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん!
「一般媒介」からもお受けいたします!
・4つの売却方法を提案します!
【①通常仲介】
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動も可能です。
【②業者買取(複数同時査定)】
提携している事業用不動産の買取業者なかから、東久留米市大門町の売事務所・売店舗を積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。
【③買取保証】
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。
【④リースバック買取】
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。
『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』 - Q4物件購入時に追加でかかる費用はどのようなものがありますか?
- A4
物件購入時には以下のような追加費用が発生します。
■登記費用(所有権移転登記などの司法書士手数料を含む)
■印紙税(契約書に貼付する収入印紙代)
■固定資産税・都市計画税の按分(引き渡し時期により売主との調整が必要)
■不動産取得税(物件取得後に納付が必要な地方税)
■仲介手数料(不動産会社への報酬で、物件価格の一定割合)
■改装・リフォーム費用(物件を事業用途に合わせて改修する費用)
■各種保険料(火災保険や地震保険など) - Q5物件を売却する際の税金や手数料は?
- A5
物件売却時に発生する主な税金や手数料について。
■譲渡所得税・住民税:売却利益(譲渡益)がある場合に課税される税金で、所有期間が5年以下(短期譲渡)か5年超(長期譲渡)かによって税率が異なります。
■仲介手数料:不動産会社に支払う手数料で、取引価格の3%+6万円(消費税別)以内が一般的です。
■印紙税:売買契約書に貼る収入印紙の費用で、契約金額ごとに税額が異なります。
■登記関連費用:抵当権抹消登記などにかかる司法書士への報酬および登記手続き費用です。
■測量費用:土地の境界を明確にし、隣地とのトラブルを防ぐために行われる測量にかかる費用です。 - Q6東久留米市大門町で売事務所・売店舗を探すためのポイント
- A6
1. 東久留米市大門町周辺の事業用不動産市場の特性を知る
東久留米市大門町周辺にて売事務所・売店舗を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。
2. 売事務所・売店舗選びにおける重要なポイント
① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
東久留米市大門町周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。
② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
東久留米市大門町周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。
③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。
3. 最適な売事務所・売店舗を見つけるために
東京都の東久留米市大門町周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。
東久留米市の売店舗についてのお知らせ・ニュース
事業用不動産購入vs賃貸の判断

耐震構造とは
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東京都東久留米市大門町 西武池袋線 「東久留米駅」 徒歩8分の売店舗物件です。
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別途必要な費用・詳細情報等は、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。 - 周辺地図は所在地周辺を表示しています。
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