神奈川県海老名市門沢橋 [JR相模線] 門沢橋駅の売事業用地物件(BLK23509)です。

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売事業用地 海老名市 JR相模線門沢橋駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
JR相模線「門沢橋駅」徒歩5分
神奈川県海老名市門沢橋
価格 20,800,000円
契約面積 253.20㎡ (76.59坪)

海老名市-売買工場用地・売買店舗用地

  1. Point 1東側道路幅員約9.5m公道
  2. Point 2海老名市|工業地域

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海老名市 JR相模線門沢橋駅の売事業用地画像(1)

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物件No. BLK23509
所在地 神奈川県海老名市門沢橋
交通 JR相模線 「門沢橋駅」 徒歩5分
価格 20,800,000円
土地面積 253.20㎡ (76.59坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 上物有 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 工業地域
他の法令上制限 景観条例
接道状況 東側道路幅員約9.5m公道
設備 公営水道 本下水 東京電力 プロパンガス
備考 ■■■ PR ■■■
神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
海老名市の売買事業用地のことなら【立和コーポレーション】へ。
非公開物件も御座いますので、お気軽にお申し付け下さい。物件マスターがご提案致します。

【上物概要】
居宅 1978年9月築
木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺2階建
1階73.20㎡(約22.14坪) 2階44.71㎡(約13.52坪) 合計117.91㎡(約35.66坪)

【営業マンのコメント】
圏央道「寒川北」ICまで約2.1㎞。
産業道路沿いで、周辺は工場や倉庫、店舗、住居が混在しています。
工場用地や店舗用地にお勧めです。
取引態様 媒介

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売買事業用地について

既存する建物の解体について
 既存建物付での売買の場合、新たに建物を建築する為には、既存する建物の解体が必要となります。
 解体費用・期間については、既存建物の構造・規模・解体後の造成内容・アスベスト有無等により大きく異なります。
 立和コーポレーションでは、解体業者・建築会社のご紹介も可能です。

土壌汚染対策法について
 (2003年(平成15年)2月15日施行。2010年4月1日に大幅改正)
 |土壌汚染調査の義務がかかる土地|
 1.有害物質使用特定施設の使用の廃止時
   有害物質使用特定施設=有害物質の製造、使用又は処理をする水質汚濁防止法の特定施設
 2.一定規模(3,000㎡)以上の土地の形質変更の届出の際に、土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
  敷地全体が対象ではなく、形質変更面積が3,000㎡より少ない場合は、対象にはなりません。
 3.土壌汚染により健康被害を生ずるおそれがあると都道府県知事等が認めるとき

自主的に調査した土壌汚染の調査結果について、都道府県知事等に区域の指定を申請することができます。
土壌汚染対策法以外に都道府県や政令指定都市などが独自に条例等を定めています。

土壌汚染対策法の施行や不動産鑑定基準の改定などにより、土壌汚染調査をする頻度は高まっています。
義務付けられていないケースでも、リスクヘッジの為の保険として土壌汚染調査することをおすすめします。
情報No. 8488

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