神奈川県相模原市南区 [小田急小田原線] 小田急相模原駅の売事業用地物件(BLK22189)です。

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売事業用地 相模原市南区 小田急小田原線小田急相模原駅 の売事業用地 (募集は終了しました。)

物件No. BLK22189
最寄駅
所在地
小田急小田原線「小田急相模原駅
神奈川県相模原市南区
土地面積 約119坪

相模原市南区-売買資材置場用地・売買車両置場用地

  1. Point 1北西側道路幅員約10.5m公道
  2. Point 2相模原市南区|市街化調整区域

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物件No. BLK22189
所在地 神奈川県相模原市南区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
小田急小田原線 「小田急相模原駅」
小田急小田原線 「相武台前駅」
土地権利 所有権 地目
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率/容積率 /
用途地域
他の法令上制限
接道状況 北西側道路幅員約10.5m公道
設備
取引態様 媒介
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座間市相模が丘
[小田急相模原駅]
521.24㎡ (157.67坪)

198,400,000円

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座間市相模が丘
[小田急相模原駅]
216.09㎡ (65.36坪)

69,000,000円

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相模原市南区麻溝台
[小田急相模原駅]
499.68㎡ (151.15坪)

98,000,000円

御園 小田急小田原線・小田急江ノ島線[相模大野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市南区御園
[相模大野駅]
305.23㎡ (92.33坪)

83,000,000円

東林間 小田急江ノ島線[東林間駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市南区東林間
[東林間駅]
165.32㎡ (50.00坪)

78,000,000円

西大沼 JR横浜線[古淵駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市南区西大沼
[古淵駅]
178.00㎡ (53.84坪)

39,800,000円

上鶴間 小田急江ノ島線[東林間駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市南区上鶴間
[東林間駅]
165.05㎡ (49.92坪)

75,000,000円

柏ケ谷 相鉄本線[かしわ台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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海老名市柏ケ谷
[かしわ台駅]
3,247.57㎡ (982.38坪)

117,000,000円

中津 JR相模線[原当麻駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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愛甲郡愛川町中津
[原当麻駅]
5,248.78㎡ (1,587.75坪)

未定(予告広告)

上溝 JR相模線[上溝駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市中央区上溝
[上溝駅]
238.50㎡ (72.14坪)

44,800,000円

千代田 JR相模線[上溝駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市中央区千代田
[上溝駅]
149.69㎡ (45.28坪)

30,800,000円

三田 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市三田
[本厚木駅]
1,104.00㎡ (333.96坪)

36,630,000円

妻田北 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市妻田北
[本厚木駅]
135.00㎡ (40.83坪)

29,800,000円

下荻野 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市下荻野
[本厚木駅]
2,953.06㎡ (893.30坪)

52,800,000円

大和東 小田急江ノ島線[大和駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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大和市大和東
[大和駅]
158.25㎡ (47.87坪)

78,000,000円

及川 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市及川
[本厚木駅]
11,355.00㎡ (3,434.88坪)

687,000,000円

妻田南 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市妻田南
[本厚木駅]
113.91㎡ (34.45坪)

20,800,000円

相模原 JR横浜線[相模原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市中央区相模原
[相模原駅]
333.60㎡ (100.91坪)

166,000,000円

元町 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市元町
[本厚木駅]
136.58㎡ (41.31坪)

36,800,000円

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相模原市中央区清新
[南橋本駅]
157.00㎡ (47.49坪)

39,900,000円

大谷南 小田急小田原線[厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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海老名市大谷南
[厚木駅]
1,691.10㎡ (511.55坪)

65,000,000円

旭町 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市旭町
[本厚木駅]
155.24㎡ (46.96坪)

185,000,000円

上和田 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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大和市上和田
[桜ヶ丘駅]
3,107.00㎡ (939.86坪)

105,000,000円

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大和市上和田
[桜ヶ丘駅]
1,553.50㎡ (469.93坪)

66,000,000円

上和田 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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大和市上和田
[桜ヶ丘駅]
1,553.50㎡ (469.93坪)

57,000,000円

上九沢 JR横浜線・相模線・京王相模原線[橋本駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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相模原市緑区上九沢
[橋本駅]
1,146.79㎡ (346.90坪)

39,800,000円

十日市場 JR横浜線[十日市場駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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横浜市緑区十日市場
[十日市場駅]
163.99㎡ (49.60坪)

138,000,000円

田代 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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愛甲郡愛川町田代
[本厚木駅]
680.00㎡ (205.70坪)

20,000,000円

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市岡田
[本厚木駅]
1,098.57㎡ (332.31坪)

165,000,000円

愛名 小田急小田原線[愛甲石田駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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厚木市愛名
[愛甲石田駅]
1,382.00㎡ (418.05坪)

48,000,000円

用田 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーライン[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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藤沢市用田
[湘南台駅]
3,185.24㎡ (963.53坪)

158,200,000円

用田 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーライン[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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藤沢市用田
[湘南台駅]
3,908.45㎡ (1,182.30坪)

194,000,000円

用田 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーライン[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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藤沢市用田
[湘南台駅]
1,967.10㎡ (595.04坪)

97,700,000円

用田 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市高速鉄道1号線・3号線[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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藤沢市用田
[湘南台駅]
14,415.53㎡ (4,360.69坪)

450,000,000円

葛原 小田急江ノ島線[長後駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

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藤沢市葛原
[長後駅]
15,092.00㎡ (4,565.32坪)

未定(予告広告)

中沢 相鉄本線[二俣川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

中沢 相鉄本線[二俣川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
735.87㎡ (222.60坪)

65,800,000円

半原 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

半原 小田急小田原線[本厚木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

愛甲郡愛川町半原
[本厚木駅]
3,425.31㎡ (1,036.15坪)

160,000,000円

菖蒲沢 小田急江ノ島線[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

菖蒲沢 小田急江ノ島線[湘南台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

藤沢市菖蒲沢
[湘南台駅]
894.52㎡ (270.59坪)

218,000,000円

倉見 JR相模線[倉見駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

倉見 JR相模線[倉見駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

高座郡寒川町倉見
[倉見駅]
3,383.00㎡ (1,023.35坪)

350,000,000円

堤 JR相模線[香川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地

堤 JR相模線[香川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

茅ヶ崎市堤
[香川駅]
1,495.73㎡ (452.45坪)

39,800,000円

相模原市南区周辺の売事業用地に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外に相模原市南区周辺の売事業用地はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

相模原市南区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2相模原市南区周辺の売事業用地を売りたい!
A2
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 売事業用地の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん!
 「一般媒介」からもお受けいたします!

・4つの売却方法を提案します!

【①通常仲介】
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動も可能です。

【②業者買取(複数同時査定)】
提携している事業用不動産の買取業者なかから、相模原市南区新磯野の売事業用地を積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

【③買取保証】
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【④リースバック買取】
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』
Q3相模原市南区で売事業用地を探すためのポイント
A3
1. 相模原市南区周辺の事業用不動産市場の特性を知る

相模原市南区周辺にて売事業用地を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 売事業用地選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
相模原市南区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
相模原市南区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
神奈川県の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な売事業用地を見つけるために
相模原市南区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。
Q4売却キャンペーンとは?
A4
弊社にて不動産売却の仲介をご依頼いただいたお客様へ、お得なキャンペーンをご用意しております。

■ 空室管理サービス無料キャンペーン※1
売却期間中の空室維持管理(例:定期的な簡易清掃、換気など)を無料で行います。
売主様の負担を軽減し、物件価値の維持に努めます。


■ ギフト券プレゼントキャンペーン※2
売却成立時に5万円分のギフト券をプレゼント!
高く売れてさらにうれしい。

※1 設備機器の点検、修理・修繕、法定点検等の専門的な建物管理業務は対象外です。
※2 弊社の仲介によるお取引に限ります。お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。お取引のお引渡し完了をもって適用となります。弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。1つのお取引につき1回の適用となります。共有名義の場合には1名様のみ適用となります。その他弊社の規定による適用条件がございます。(不当景品類及び不当表示防止法による制限)

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あとで困らないために…法令チェック!

あとで困らないために…法令チェック!
近年は「コンプライアンス(法令遵守)」がますます重視される時代です。
事業用不動産の売買や賃貸を検討する際にも、「あとでトラブルにならないか?」をしっかり確認することがとても大切です。

1. 建築確認・検査済証はあるか?
建物を新しく建てるときには、「建築確認申請」が必要です。
完成後には「検査済証」という証明書が交付されます。
取引前に、必ず書類の有無を確認しておきましょう。
2. 検査済証取得後に変更された点はないか?
たとえ「検査済証」があっても、そのあとで増築や間取り変更、設備の追加などをしている場合があります。
無届での改修や用途変更がないか、過去の改修履歴にも注意が必要です。
3. 現在の使い方と「建物用途」は合っているか?
例えば、工場として建てた建物を倉庫や福祉施設として使っている場合、用途変更の手続きが必要になることも。
現況と設計用途がズレていないか、しっかり確認しましょう。
4. 土地の「地目」と実際の使い方にズレはないか?
土地には「宅地」「山林」「雑種地」などの地目(ちもく)が設定されています。
たとえば、農地を駐車場として使うには、農地転用の許可が必要なケースもあります。
現地の使い方と登記簿の内容にズレがないかを確認しましょう。
5. 消防設備はちゃんと整っているか?
事業用不動産物件では、自動火災報知器やスプリンクラーなどの消防設備が必要なことが多くあります。
業種によって求められる設備が異なるため、法令に適合しているかのチェックは必須です。
6. 貨物用エレベーターは適法に使われているか?
工場や倉庫、ビルによくある「貨物用リフト」や「垂直搬送機」「エレベーター」。
これらは建築基準法や労働安全衛生法の対象になるため、設置や使用に関する届出や検査の履歴を確認しておく必要があります。

気になるポイントがあれば、お気軽にお問合せください。
コンプライアンスを意識した不動産選びが、将来のリスクをぐっと減らしてくれます。
情報No. 17895

「この土地、そろそろ手放すべきか…」

この土地、そろそろ手放すべきか
「この土地、そろそろ手放すべきか…」「活用しきれない」そんなお悩みをお持ちのオーナーさまへ。
立和コーポレーションでは、工場用地・倉庫用地はもちろん、狭小の商業用地から配送センター・モータープール・資材置場など、さまざまな用途の事業用地の売却をサポートしています。
まずはお気軽にご相談ください。

「簡易査定(机上査定)」から「詳細査定(訪問査定)」、フレキシブルに対応が可能です。(詳しくはこちら)
4つの売却方法!「通常仲介」「業者買取(複数同時査定)」「買取保証」「リースバック買取」(詳しくはこちら)
公開せずに仲介が可能です。
「空室管理サービス無料」「ギフト券プレゼント」キャンペーン実施中!(詳しくは、このページのFAQより)
募集状況や管理状況をできるだけリアルタイムに「見える化」
情報No. 19595

市街化調整区域とは

*** 市街化調整区域とは ***
 都市としての開発を抑制する地域です。
 原則として開発行為や都市設備の整備は行われません。
 建築物の新築・増築を極力抑える地域です。

 開発行為は、規模の大小に関わらず原則として、都道府県知事から許可を受けなければなりません。
情報No. 7150
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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