神奈川県横浜市都筑区東方町 [横浜市高速鉄道1号線・3号線] 仲町台駅の売事業用地物件(BLK32357)です。

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売事業用地 横浜市都筑区 横浜市高速鉄道1号線・3号線仲町台駅 の売事業用地

物件No. BLK32357
最寄駅
所在地
横浜市高速鉄道1号線・3号線「仲町台駅」徒歩12分
神奈川県横浜市都筑区東方町
価格 86,400,000円
土地面積 714.04㎡ (215.99坪)

横浜市都筑区-資材置き場用地・車両置き場用地・事業用地

  1. Point 1北東側道路幅員約4.5m公道
  2. Point 2横浜市都筑区|市街化調整区域
  3. Point 3現況渡しとなります。

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物件No. BLK32357
所在地 神奈川県横浜市都筑区東方町
交通 横浜市高速鉄道1号線・3号線 「仲町台駅」 徒歩12分
価格 86,400,000円
土地面積 714.04㎡ (215.99坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 建物あり 引渡し日 相談
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率/容積率 50/80
用途地域
他の法令上制限 法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 埋蔵文化財包蔵地
接道状況 北東側道路幅員約4.5m公道
設備
備考 【既存建物の概要】
鉄骨・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1階78.98㎡ 2階49.68㎡
1992年築
建築確認済証の取得はありません。再建築不可。

■■■ 豊富なラインナップから見極め提案します! ■■■
「立和コーポレーション」が取り扱う物件種目は、「物流施設」「工場」「商業施設」「社宅」などラインナップが豊富です。
売却情報については、ホームページに掲載していない物件も多数ございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や、目安価格があるものの価格が決定していない物件などは掲載されません。
また、情報拡散に向かない物件、経済条件が正式に決定していない場合は、ホームページに掲載することができない為、お客様の購入目的やご予算、希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

日々入手する売却情報から、お客様のご要望を満たす物件はどれか見極め提案します!
取引態様 媒介

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周辺地図

東方町周辺の売事業用地物件

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

川向町 JR横浜線[小机駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約1.29km

川向町 JR横浜線[小机駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区川向町
[小机駅]
308.04㎡ (93.18坪)

120,000,000円

葛が谷 グリーンライン[都筑ふれあいの丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約2.03km

葛が谷 グリーンライン[都筑ふれあいの丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区葛が谷
[都筑ふれあいの丘駅]
253.97㎡ (76.82坪)

210,000,000円

中川 横浜市高速鉄道1号線・3号線[中川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約3.84km

中川 横浜市高速鉄道1号線・3号線[中川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区中川
[中川駅]
818.26㎡ (247.52坪)

325,000,000円

樽町 東急東横線[綱島駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約5.21km

樽町 東急東横線[綱島駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市港北区樽町
[綱島駅]
66.00㎡ (19.96坪)

29,800,000円

綱島東 東急東横線[綱島駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約5.67km

綱島東 東急東横線[綱島駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
130.06㎡ (39.34坪)

138,000,000円

十日市場 JR横浜線[十日市場駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約6.01km

十日市場 JR横浜線[十日市場駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市緑区十日市場
[十日市場駅]
163.99㎡ (49.60坪)

138,000,000円

釜台町 相鉄本線[上星川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約6.37km

釜台町 相鉄本線[上星川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区釜台町
[上星川駅]
133.39㎡ (40.35坪)

74,800,000円

峰岡町 相鉄本線[星川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約7.03km

峰岡町 相鉄本線[星川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区峰岡町
[星川駅]
120.30㎡ (36.39坪)

99,800,000円

梶山 JR南武線[尻手駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約7.28km

梶山 JR南武線[尻手駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
275.64㎡ (83.38坪)

125,000,000円

浅間町 JR東海道本線 他各線[横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約7.76km

浅間町 JR東海道本線 他各線[横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市西区浅間町
[横浜駅]
93.56㎡ (28.30坪)

258,000,000円

浅間町 JR東海道本線 他[横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約7.76km

浅間町 JR東海道本線 他[横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市西区浅間町
[横浜駅]
66.27㎡ (20.04坪)

87,900,000円

江ヶ崎町 JR南武線[尻手駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約8.24km

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横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
704.64㎡ (213.15坪)

229,000,000円

中央 京急本線[戸部駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約8.63km

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横浜市西区中央
[戸部駅]
115.26㎡ (34.86坪)

77,800,000円

中央 京急本線[戸部駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約8.63km

中央 京急本線[戸部駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市西区中央
[戸部駅]
39.00㎡ (11.79坪)

39,800,000円

久保町 相鉄本線[西横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約8.89km

久保町 相鉄本線[西横浜駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

横浜市西区久保町
[西横浜駅]
105.87㎡ (32.02坪)

48,800,000円

久地 JR南武線[久地駅]の売事業用地物件の詳細はこちら 売事業用地 東方町から約9.56km

久地 JR南武線[久地駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川崎市高津区久地
[久地駅]
85.25㎡ (25.78坪)

56,800,000円

東方町の売事業用地に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外に東方町周辺の売事業用地はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売事業用地も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事業用地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

東方町周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2東方町周辺の売事業用地について、非公開物件情報や随時新着情報がほしい!
A2
まずは、メールフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフとお打ち合わせをしていただき、お客様のご要望にマッチする売事業用地物件を個別に提案させて頂きます。

立和コーポレーションでは、東方町周辺の売事業用地に限らず、営業エリアは首都圏、取り扱い種目も賃貸・売買と豊富な事業用不動産のラインナップでお客様をサポートいたします。
事業用不動産エキスパートとして豊富な実績、経験を活かし、お客様の事業計画実現へ!お手伝いたします。
Q3東方町の売事業用地を売りたい!
A3
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 売事業用地の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん!
 「一般媒介」からもお受けいたします!

・4つの売却方法を提案します!

【①通常仲介】
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動も可能です。

【②業者買取(複数同時査定)】
提携している事業用不動産の買取業者なかから、横浜市都筑区東方町の売事業用地を積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。

【③買取保証】
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。

【④リースバック買取】
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。

『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』
Q4物件購入時に追加でかかる費用はどのようなものがありますか?
A4
物件購入時には以下のような追加費用が発生します。
■登記費用(所有権移転登記などの司法書士手数料を含む)
■印紙税(契約書に貼付する収入印紙代)
■固定資産税・都市計画税の按分(引き渡し時期により売主との調整が必要)
■不動産取得税(物件取得後に納付が必要な地方税)
■仲介手数料(不動産会社への報酬で、物件価格の一定割合)
■改装・リフォーム費用(物件を事業用途に合わせて改修する費用)
■各種保険料(火災保険や地震保険など)
Q5物件を売却する際の税金や手数料は?
A5
物件売却時に発生する主な税金や手数料について。
■譲渡所得税・住民税:売却利益(譲渡益)がある場合に課税される税金で、所有期間が5年以下(短期譲渡)か5年超(長期譲渡)かによって税率が異なります。
■仲介手数料:不動産会社に支払う手数料で、取引価格の3%+6万円(消費税別)以内が一般的です。
■印紙税:売買契約書に貼る収入印紙の費用で、契約金額ごとに税額が異なります。
■登記関連費用:抵当権抹消登記などにかかる司法書士への報酬および登記手続き費用です。
■測量費用:土地の境界を明確にし、隣地とのトラブルを防ぐために行われる測量にかかる費用です。
Q6横浜市都筑区東方町で売事業用地を探すためのポイント
A6
1. 横浜市都筑区東方町周辺の事業用不動産市場の特性を知る

横浜市都筑区東方町周辺にて売事業用地を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 売事業用地選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
横浜市都筑区東方町周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
横浜市都筑区東方町周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
神奈川県の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な売事業用地を見つけるために
神奈川県の横浜市都筑区東方町周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。

横浜市都筑区の売事業用地についてのお知らせ・ニュース

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事業用不動産購入vs賃貸の判断

事業用不動産購入vs賃貸の判断
・短期的なコストを抑え、事業の柔軟性を保つなら「賃貸」
事業の成長に応じて拠点を変更しやすく、初期投資も少なく済むのがメリット。
・長期的な資産形成や経営安定を重視するなら「購入」
不動産を資産として保有し、ローン完済後の負担を軽減できるが、売却リスクも考慮する必要があります。
・将来的な事業展開・移転リスクを考慮し、契約条件を慎重に検討
事業規模の変化や市場環境の変動を想定し、柔軟な選択肢を確保しましょう。
・エリアの市場動向や資産価値の変動を見極める
不動産価格の将来動向や立地の発展性を調査し、リスクを最小限に抑える。

不動産選びは、事業の成長戦略とコスト管理のバランスを取ることが重要です。
情報No. 17895

売買事業用地の地形について

売買事業用地の地形について
 平面的な土地の形状だけではなく、傾斜や起伏も含めて「地形」と表現することが多いです。
 平坦で正方形にちかいと「整形」、いびつな形であれば「不整形」と呼ばれ、同じ面積でも地価に差があります。
 傾斜地のことを「法面(のりめん)」・「法地(のりち)」とよぶことがあります。
 (切土や盛土などの宅地造成によってできる人工的な斜面のことを指しますが、自然地形のことも含めて呼ぶ場合もあります。)
 傾斜地があると実際に使用収益できる土地面積が狭まる為、現地確認が必要です。
情報No. 17944

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神奈川県横浜市都筑区東方町 横浜市高速鉄道1号線・3号線 「仲町台駅」 徒歩12分の売事業用地物件です。

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  1. 物件を検索する

    エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。

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    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

    翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。

  4. ご内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

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物件No. : BLK32357

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    経済条件は事情により変更されている場合がございます。

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立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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管理 神奈川・多摩エリア
所属団体 神奈川県宅地建物取引業協会会員

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