神奈川県座間市ひばりが丘 [相鉄本線] さがみ野駅事業用地・工場用地・倉庫用地・商業用地｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

売事業用地座間市相鉄本線さがみ野駅の売事業用地

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩15分神奈川県座間市ひばりが丘
価格	28,000,000円
契約面積	165.29㎡ (50.00坪)

座間市－売買工場用地・売買倉庫用地

Point 1北側道路幅員約44.72m公道　南側道路幅員約5.46m公道
Point 2座間市｜準工業地域
Point 3国道246号線沿い

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物件No.	BLK18762
所在地	神奈川県座間市ひばりが丘
交通	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩15分
価格	28,000,000円
土地面積	165.29㎡ (50.00坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
現況	上物あり	引渡し日	相談
都市計画	市街化区域	建ぺい率/容積率	60/200
用途地域	準工業地域
他の法令上制限	都市計画道路
接道状況	北側道路幅員約44.72m公道　南側道路幅員約5.46m公道
設備	公営水道　公共下水
備考	■■■　PR　■■■ 神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。座間市の売買事業用地の事なら【立和コーポレーション】へ。【土地面積】登記簿　165.29㎡（約50.00坪）実測　166.02㎡（約50.22坪）
取引態様	媒介

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境界を判断する際に使用される資料について

◆境界を判断する際に使用される資料について

　・１４条地図

　不動産登記法第１４条では登記情報の補完資料として「各土地の区画（筆界）を明確にする地図を備えるよう規定されています。この地図は精度が高く、例えば土砂崩れ等で土地の境界が判断できなくなった場合、その土地の位置と形状を現地で復元でき、「現地復元能力」があるとされています。

　・公図

　公図も土地の位置と形状を表す図面です。その多くは明治時代の地租改正に伴い作成されたもので、測量技術の未熟さや短期間で行ったという事情から、現況と大きく異なる場合があります。しかし、土地の形状や配列状況を知る資料となる為、上記の１４条地図が備え付けられていない場合には境界を判断する資料として利用されることがあります。

　・地積測量図

　土地の面積や求積方法を明らかにする図面です。方位、縮尺、当該地と隣接地の地番、境界標があるときは当該境界標の表示、基本三角点等に基づく測量によって求めた座標値等が記録されます。

　地積測量図は土地の表題登記、分筆の登記等の申請に必要な図面です。１４条地図と公図は、どちらかが必ず備えられているものであるのに対し、地積測量図は登記の申請がされたことがない等の理由から備えられていないこともあります。

情報No. 2207

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物件No. : BLK18762

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賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
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