東京都葛飾区亀有 [常磐緩行線] 亀有駅の売事業用地物件(BLT23640)です。

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売事業用地 葛飾区 常磐緩行線亀有駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
常磐緩行線「亀有駅」徒歩9分
東京都葛飾区亀有
価格 248,000,000円
契約面積 358.81㎡ (108.54坪)

葛飾区-売買店舗用地・売買事務所用地

  1. Point 1東側道路幅員約11m公道
  2. Point 2葛飾区|近隣商業地域 第一種住居地域

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葛飾区 常磐緩行線亀有駅の売事業用地画像(1)

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物件No. BLT23640
所在地 東京都葛飾区亀有
交通 常磐緩行線 「亀有駅」 徒歩9分
価格 248,000,000円
土地面積 358.81㎡ (108.54坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 上物有 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 80/60/300/200
用途地域 近隣商業地域 第一種住居地域
他の法令上制限 準防火地域 第二種高度地区 第三種高度地区
接道状況 東側道路幅員約11m公道
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
備考 ■■■ PR ■■■
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【営業マンのコメント】
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店舗用地や事務所用地、店舗・事務所併用住宅用地にお勧めです。
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取引態様 媒介

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既存建物の解体工事について

*** 既存建物の解体工事について ***
土地売買に際して、引渡し条件が既存建物付の現況渡しの場合、新たに建物建築するためには既存建物の解体工事が必要となります。
費用・期間は、既存建物の構造・規模、解体後の造成内容、アスベストの有無等により大きく変わります。
建設リサイクル法により、解体工事着工の7日前迄に都道府県知事へ届出が必要となります。
解体工事にともなう騒音や振動などに関する近隣トラブルを未然に防止するため、解体工事の事前周知が必要な自治体があります。
事前の周知設置期限は自治体により異なります。

建物解体後は、1ヵ月以内に滅失登記を行わなければなりません。
法務局への申請は、不動産登記法によって申請義務と定められています。
解体業者に以下の必要書類を準備してもらいましょう。

取毀し証明書
解体業者の印鑑証明書
解体業者の資格証明書

建物の滅失登記完了後、「登記完了証」が交付されます。

立和コーポレーションでは解体業者・建築会社のご紹介も行なっています。
情報No. 8625

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物件No. : BLT23640

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