東京都江戸川区 [JR中央・総武緩行線] 平井駅の貸寮物件(RBT30521)です。

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貸寮 江戸川区 JR中央・総武緩行線平井駅 の貸寮 (募集は終了しました。)

物件No. RBT30521
最寄駅
所在地
JR中央・総武緩行線「平井駅
東京都江戸川区
賃料 825,000円 礼 なし / 敷 2ヶ月

江戸川区-一括貸し|貸寮・貸し寮

  1. Point 1鉄骨造3階建て
  2. Point 2江戸川区|駅近好立地
  3. Point 3社員寮や学生寮に最適

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物件No. RBT30521
所在地 東京都江戸川区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR中央・総武緩行線 「平井駅」
JR中央・総武緩行線 「新小岩駅」
JR総武本線 「新小岩駅」
東武亀戸線 「小村井駅」
東武亀戸線 「東あずま駅」
東武亀戸線 「亀戸水神駅」
賃料(月額) 825,000円 管理費(月額) なし
敷金/保証金 敷 2ヶ月 礼金 なし
建物面積
土地面積
構造・規模 鉄骨造3階建て
間取り・部屋数 11戸(4.6坪×4戸・4.79坪×3戸・5.12坪×3戸・7.03坪×1戸)
築年月 1995年2月
接道状況
設備 都市ガス エアコン 収納 シューズボックス 電気コンロ・宅配ロッカー
洗濯機・冷蔵庫・レンジ(一部の住戸)
備考  



■■■ 独自の物件情報からマッチング ■■■
事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、また賃借をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。
これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。

事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富!
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
確かな物件情報から、賃借をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。

ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
まずは、ご希望の条件をお知らせください。
取引態様 媒介
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台東区竜泉
[三ノ輪駅]
239.86㎡ (72.55坪)

1,034,000円

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市川市新井
[浦安駅]
1,333.47㎡ (403.37坪)

2,300,000円

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文京区白山
[千石駅]
90.73㎡ (27.44坪)

440,000円

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松戸市松戸
[松戸駅]
397.46㎡ (120.23坪)

600,000円

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市川市若宮
[下総中山駅]
156.92㎡ (47.46坪)

448,800円

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北区赤羽南
[赤羽駅]
649.32㎡ (196.41坪)

1,374,900円

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松戸市常盤平
[五香駅]

1,110,000円

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中野区中央
[中野坂上駅]

1,050,000円

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板橋区小茂根
[小竹向原駅]
125.61㎡ (37.99坪)

1,056,000円

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船橋市前原東
[津田沼駅]
515.28㎡ (155.87坪)

800,000円

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流山市流山
[平和台駅]
149.64㎡ (45.26坪)

408,000円

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練馬区豊玉南
[野方駅]
352.40㎡ (106.60坪)

380,000円

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吉川市高富
[吉川駅]
1,164.67㎡ (352.31坪)

相談

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戸田市本町
[戸田公園駅]
1,620.80㎡ (490.29坪)

3,150,000円

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大田区南雪谷
[雪が谷大塚駅]
249.24㎡ (75.39坪)

700,000円

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大田区久が原
[久が原駅]
115.50㎡ (34.93坪)

300,000円

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戸田市新曽
[戸田駅]
818.92㎡ (247.72坪)

3,600,000円

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蕨市錦町
[蕨駅]
365.18㎡ (110.46坪)

500,000円

東越谷 東武伊勢崎線[越谷駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

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越谷市東越谷
[越谷駅]

457,000円

西荻北 JR中央線(快速)[西荻窪駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

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杉並区西荻北
[西荻窪駅]
2,437.51㎡ (737.34坪)

5,500,000円

梶ヶ谷 東急田園都市線[梶が谷駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

梶ヶ谷 東急田園都市線[梶が谷駅]の貸寮物件の詳細はこちら

川崎市高津区梶ヶ谷
[梶が谷駅]

760,000円

栗原 西武池袋線[ひばりヶ丘駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

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新座市栗原
[ひばりヶ丘駅]
242.78㎡ (73.44坪)

840,000円

小島町 京王線[調布駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

小島町 京王線[調布駅]の貸寮物件の詳細はこちら

調布市小島町
[調布駅]
193.08㎡ (58.40坪)

440,000円

上清戸 西武池袋線[清瀬駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

上清戸 西武池袋線[清瀬駅]の貸寮物件の詳細はこちら

清瀬市上清戸
[清瀬駅]
295.85㎡ (89.49坪)

580,000円

村田町 JR内房線[浜野駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

村田町 JR内房線[浜野駅]の貸寮物件の詳細はこちら

千葉市中央区村田町
[浜野駅]
401.03㎡ (121.31坪)

674,000円

東五所 JR内房線[八幡宿駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

東五所 JR内房線[八幡宿駅]の貸寮物件の詳細はこちら

市原市東五所
[八幡宿駅]
1,025.23㎡ (310.13坪)

1,320,000円

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸寮物件の詳細はこちら

横浜市港北区小机町
[小机駅]
2,309.38㎡ (698.58坪)

5,000,000円

岡沢町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[三ツ沢上町駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

岡沢町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[三ツ沢上町駅]の貸寮物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区岡沢町
[三ツ沢上町駅]

1,860,000円

鴨志田町 東急田園都市線[青葉台駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

鴨志田町 東急田園都市線[青葉台駅]の貸寮物件の詳細はこちら

横浜市青葉区鴨志田町
[青葉台駅]
2,684.96㎡ (812.20坪)

3,900,000円

初音町 京急本線[黄金町駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

初音町 京急本線[黄金町駅]の貸寮物件の詳細はこちら

横浜市中区初音町
[黄金町駅]
82.94㎡ (25.08坪)

350,000円

西川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

西川島町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸寮物件の詳細はこちら

横浜市旭区西川島町
[鶴ヶ峰駅]
612.04㎡ (185.14坪)

1,300,000円

多摩平 JR中央本線(東京~塩尻)[日野駅]の貸寮物件の詳細はこちら 貸寮

多摩平 JR中央本線(東京~塩尻)[日野駅]の貸寮物件の詳細はこちら

日野市多摩平
[日野駅]

1,512,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸寮はあるのか?
A1
こちらの貸寮(RBT30521)の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸寮を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸寮については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2契約時に必要な書類は何ですか?
A2
「賃借人」法人の場合

■登記簿謄本(履歴事項全部証明書)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■法人代表者の印鑑証明書
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人をたてる場合)
通常3ヶ月以内のものを求められます。

■代表者や契約担当者の身分証明書
本人確認・意思確認の為。

■賃貸保証契約に必要な書類(賃貸保証を利用する場合)
利用する保証会社によっては追加がある場合があります。

※一般的なケースで、追加の書類を求められる求められる場合もあります。
Q3江戸川区で貸寮を探すためのポイント
A3
1. 江戸川区周辺の事業用不動産市場の特性を知る

江戸川区周辺にて貸寮を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。

2. 貸寮選びにおける重要なポイント

① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
江戸川区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。

② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
江戸川区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。

③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。

3. 最適な貸寮を見つけるために
東京都の江戸川区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。
Q4物件周辺の貸寮を貸したい!
A4
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 貸寮の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」「サブリース」はもちろん!
 「一般媒介」からもお受けいたします!

・非公開での賃貸仲介も可能です。
 弊社のストロングポイント!貸寮をおさがしのお客様へ個別提案を行ないます。


『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』
Q5賃貸管理もお願いできますか?
A5
はい、承っております。
賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。

■ キャンペーン概要
弊社媒介(「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります)で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。

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募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください!

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事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較

事業用不動産の購入と賃貸のメリット比較
購入のメリット
資産として保有できる
・購入した不動産は会社の資産となるため、長期的に所有すれば将来的に売却や賃貸運用が可能。
・価値が上昇すれば、資産価値の増加によって利益を生むこともある。
ランニングコストのコントロールが可能
・賃貸と異なり、家賃の値上げリスクがない。
・長期的に見れば、ローン完済後は固定資産税や管理費のみで済むため、トータルコストが安くなる可能性がある。
設備投資・改装の自由度が高い
・賃貸の場合、大規模な改装が制限されることが多いが、購入なら自由にリノベーションやレイアウト変更が可能。
融資を活用しやすい
・事業用不動産を担保にして追加の資金調達ができるため、事業拡大の選択肢が広がる。

賃貸のメリット
初期コストが抑えられる
・敷金・保証金・仲介手数料・前払い家賃程度で契約できるため、資金を他の事業投資に回しやすい。
移転の自由度が高い
・事業拡大・縮小に合わせて容易に移転できるため、市場変化に柔軟に対応可能。
・短期間での出店やテストマーケティングにも適している(例:ポップアップショップ、短期オフィス)。
設備投資リスクが低い
・物件の管理や修繕は貸主負担の場合が多く、大規模な修繕費用のリスクが軽減される。
資産リスクが低い
・購入の場合、土地価格や建物価値の変動リスクを考慮する必要があるが、賃貸なら資産価値の変動を気にせず経営できる。
情報No. 11039

住宅(寮・社宅)の貸付けと消費税について

■□■ 住宅(寮・社宅)の貸付けと消費税について ■□■

住宅の貸付けで、居住用に供することが明らかなものは非課税ですが、
当事者間の契約により、一部またはすべてを事務所などにして貸付けられるものは、課税となります。
また、一時的に使用させる場合(貸付けの期間が1ヵ月未満である場合)や、その貸付けが旅行業法に規定する旅館業にかかわる施設の貸付けに該当する場合は課税となります。
具体例は、ウイークリーマンション、ホテル、リゾートマンション、貸別荘などです。
情報No. 15799
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

会社概要・各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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〒107-0052
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