首都圏の事業用不動産情報を「ロードサイド 賃貸 倉庫 東京都」で検索しました！
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「ロードサイド 賃貸 倉庫 東京都」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「ロードサイド 賃貸 倉庫 東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT35249】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。
![学園 多摩都市モノレール線[上北台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBT35249-img1_big.jpg)
軽量鉄骨造2階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩28分 東京都武蔵村山市学園 |
|---|---|
| 賃料 | 110,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 43.78㎡ (13.24坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。
![二本木 JR八高線[箱根ケ崎駅]の売事業用地物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/BLT34866-img1_big.jpg)
西側道路幅員約22m公道 北側道路幅員約3.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR八高線「箱根ケ崎駅」徒歩30分 東京都西多摩郡瑞穂町二本木 |
|---|---|
| 価格 | 61,800,000円 |
| 土地面積 | 975.00㎡ (294.93坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
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【RBT25784】国立市の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「谷保駅」です。
![JR南武線[谷保駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big_s.jpg)
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「谷保駅」 東京都国立市 |
|---|---|
| 賃料 | 154,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT21988】小平市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「東大和市駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
西武拝島線「東大和市駅」 東京都小平市 |
|---|---|
| 賃料 | 660,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT24541】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「梅屋敷駅」です。
鉄骨造3階建て 1階約29.71坪 2階約12.1坪 3階約1.81坪
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「梅屋敷駅」 東京都大田区 |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT24373】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR総武線「亀戸駅」です。
鉄骨造4階建て 1階153.56坪 2～4階各156.87坪
| 最寄駅 所在地 |
JR総武線「亀戸駅」 東京都江東区 |
|---|---|
| 賃料 | 6,050,000円礼 1.1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT23963】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「葛西臨海公園駅」です。
鉄骨造2階建て 1.2階各59.53坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京葉線「葛西臨海公園駅」 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 賃料 | 916,762円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT23686】北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR山手線「田端駅」です。
鉄骨造3階建て1.2階部分 1階約10坪 2階約5坪
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線「田端駅」 東京都北区 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT23122】板橋区の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「中板橋駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「中板橋駅」 東京都板橋区 |
|---|---|
| 賃料 | 418,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT20191】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はつくばエクスプレス「青井駅」です。
鉄骨造2階建て 1階69.11坪 2階19.6坪
| 最寄駅 所在地 |
つくばエクスプレス「青井駅」 東京都足立区 |
|---|---|
| 賃料 | 799,200円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22610】世田谷区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王井の頭線「明大前駅」です。
鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
京王井の頭線「明大前駅」 東京都世田谷区 |
|---|---|
| 賃料 | 756,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22602】多摩市の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。
鉄筋コンクリート造6階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
京王相模原線「京王多摩センター駅」 東京都多摩市 |
|---|---|
| 賃料 | 756,000円礼 1ヶ月 / 保 5,400,000円 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22543】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「雑色駅」です。
鉄骨造2階建て1階部分 工場約41.28坪の内事務所約9坪
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「雑色駅」 東京都大田区 |
|---|---|
| 賃料 | 401,241円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22525】あきる野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。
鉄筋コンクリート造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR五日市線「秋川駅」 東京都あきる野市 |
|---|---|
| 賃料 | 340,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22515】豊島区の貸倉庫 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て地下1階地上1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線「大塚駅」 東京都豊島区 |
|---|---|
| 賃料 | 324,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT22500】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「瑞江駅」です。
鉄骨造2階建て 1階約50坪 2階約25坪
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「瑞江駅」 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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