東京都江戸川区 [JR京葉線] 葛西臨海公園駅の貸倉庫物件(RBT23963)です。

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貸倉庫 江戸川区 JR京葉線葛西臨海公園駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBT23963
最寄駅
所在地
JR京葉線「葛西臨海公園駅
東京都江戸川区
賃料 916,762円 礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月

江戸川区-事務所付【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1鉄骨造2階建て 1.2階各59.53坪
  2. Point 2江戸川区|駐車場有り ロードサイド
  3. Point 3天井高1階約5m・2階約4.2m

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物件No. RBT23963
所在地 東京都江戸川区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR京葉線 「葛西臨海公園駅」
JR京葉線 「舞浜駅」
賃料(月額) 916,762円 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 4ヶ月 礼金 2ヶ月
建物面積 約119坪
土地面積 約99坪
構造・規模 鉄骨造2階建て
築年月 1990年5月
接道状況 ロードサイド
設備 流し台
備考 消費税10%込表示。
■■■ PR ■■■
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大型車両出入可能
取引態様 媒介
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4,228,730円

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4,997,509円

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500.00㎡ (151.25坪)

605,000円

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924,000円

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[新木場駅]
923.60㎡ (279.38坪)

2,530,000円

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721.79㎡ (218.34坪)

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[一之江駅]
281.25㎡ (85.07坪)

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江東区辰巳
[新木場駅]
3,315.71㎡ (1,003.00坪)

6,616,800円

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江東区辰巳
[新木場駅]
1,828.10㎡ (553.00坪)

3,649,800円

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江東区辰巳
[新木場駅]
664.46㎡ (201.00坪)

1,410,000円

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江東区辰巳
[新木場駅]
141.62㎡ (42.84坪)

440,000円

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951.46㎡ (287.81坪)

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[新小岩駅]
105.45㎡ (31.89坪)

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323.30㎡ (97.79坪)

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[新小岩駅]
494.27㎡ (149.51坪)

913,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
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ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
A2
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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
新耐震基準に適合する建物と比較して資産価値が低いと見なされる場合があります。

旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

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情報No. 17420

貸し倉庫さがしのポイント

=== 貸し倉庫さがしのポイント ===

入出庫頻度
保管場所としての使用で入出庫頻度が低いのか、物流拠点として使用で入出庫頻度が高いのかによって倉庫を探す条件に違いが出ます。
頻度が高い場合は周辺に住宅があるか、夜間の出入可能か等に特に注意する必要があります。

保管方法
ネステナーなどを利用して保管品を積み上げる場合、梁下の高さを確認する必要があります。
保管レイアウトに関わるため、柱の有無や柱間隔を確認する必要があります。

使用車両
倉庫には低床式と高床式があります。
高床式はパワーゲート車でなくても入出庫作業が行いやすいというメリットがあります。
一方、使用車両がバン等の場合は低床式の方が使い易いでしょう。
ウイング車を使用する場合には、建物入口の庇の高さを確認しておくと良いでしょう。

庫内作業
保管品の加工・梱包等の作業を行う場合、空調の有無、倉庫内の照度、事務所の確認なども重要になります。
情報No. 8952
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  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
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