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首都圏の事業用不動産情報を「中央賃貸」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「中央賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「中央賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS35491】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

軽量鉄骨造平屋建て

最寄駅所在地	JR高崎線「桶川駅」徒歩22分埼玉県桶川市加納
賃料	378,000円礼 2.2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	106.00㎡ (32.06坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2桶川市｜駐車場あり（砂利敷き・広め）　県道12号沿い Point 3市街化調整区域　首都圏中央連絡自動車道「桶川加納IC」約1km

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩36分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	210.00㎡ (63.52坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」より約3km

最寄駅所在地	西武多摩湖線「青梅街道駅」約2.1km 東京都小平市鈴木町
賃料	561,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	434.00㎡ (131.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2小平市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3アスファルト舗装　中央自動車道「調布IC」より約10km

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分千葉県市川市田尻
賃料	1,050,000円礼 1.5ヶ月 / 敷　1.5ヶ月
土地面積	1,320.36㎡ (399.40坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1出入口約4.5m Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 3普通車約60台駐車可

最寄駅所在地	東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾
賃料	8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	12,052.20㎡ (3,645.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て2棟　倉庫：2244.54坪　事務所：199.13坪 Point 2野田市｜積降可：大型車20台、場内待機可：大型車25台・中型10台 Point 3天井高：1階5.5m・2階5.5m　常磐自動車道「柏IC」より約6.5km

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	755.00㎡ (228.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約2.7m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩11分東京都八王子市追分町
賃料	130,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	139.99㎡ (42.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約21.9m公道　北西側道路幅員約17.9m公道 Point 2八王子市｜商業地域 Point 3甲州街道沿い　建築相談可

最寄駅所在地	金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩12分神奈川県横浜市金沢区鳥浜
賃料	13,175,745円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	7,919.30㎡ (2,395.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の一部 Point 2横浜市金沢区｜工業専用地域 Point 3首都高速道路「杉田」ICより約2.5km

最寄駅所在地	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分東京都文京区本郷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	178.51㎡ (53.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階部分 Point 2文京区｜荷下ろし用の駐車スペースあり

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス19分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	297,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	992.00㎡ (300.08坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約5m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域　大型車出入可 Point 3短期貸し相談可　圏央道「相模原愛川」ICより車で15分

最寄駅所在地	京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」約1.76km 千葉県印西市草泉
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,427.00㎡ (734.16坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.5m公道 Point 2印西市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.76㎡ (20.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　5号B棟104 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3工業地域

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分東京都文京区小石川
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	150.18㎡ (45.42坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て　1階20.88坪　2階20.88坪　3階3.65坪 Point 2文京区｜南側道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高：1階2.9m・2階2.6m

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス9分バス停徒歩2分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	258.51㎡ (78.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1F-B区画 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（専用・砂利敷き） Point 3準工業地域

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」徒歩14分東京都八王子市元横山町
賃料	168,300円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	112.40㎡ (34.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八王子市｜駐車場あり Point 3準工業地域　パレット・ラックの貸出し可（有償）

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」徒歩9分埼玉県北足立郡伊奈町小室
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	496.02㎡ (150.04坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2北足立郡伊奈町｜大型駐車場あり Point 3市街化調整区域　キュービクル・天井クレーンあり

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「小岩駅」徒歩25分東京都江戸川区松本
賃料	1,980,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	656.56㎡ (198.60坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階約99.3坪 Point 2江戸川区｜駐車場あり（4台） Point 3準工業地域

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩16分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	154,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	402.90㎡ (121.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.2m公道 Point 2横浜市泉区｜D区画　市街化調整区域 Point 3整地渡し

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」徒歩5分東京都八王子市大和田町
賃料	350,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	138.43㎡ (41.87坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造1階建て地下1階 Point 2八王子市｜駐車場あり（8台付き） Point 3バックヤード約16.71坪あり

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」徒歩8分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	132,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約24m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3中古車展示場等車両置場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「中央 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「中央 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35491】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RLK23534】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35476】小平市の貸地 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RLC35467】市川市の貸地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35460】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBK14444】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK35410】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBK35398】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBS35347】北足立郡伊奈町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」です。

【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RLK35336】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35335】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35334】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35333】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RBT35328】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RLK35326】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【RBT35320】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RBT35308】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RBT35305】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLC35299】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RBK35262】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBS35260】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBK01570】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT35253】三鷹市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBS35198】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。

【RLK35178】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLT35157】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「京王堀之内駅」です。

【RBT35155】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35153】日野市の貸寮 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RBT35151】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35130】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBK35129】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「相模湖駅」です。

【RBT35123】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RBT35121】墨田区の貸事務所 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【RBT35117】三鷹市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RBS35086】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLC35003】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は京成千葉線「京成幕張駅」です。

【RBT34972】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は京成本線「京成高砂駅」です。

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBK31905】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLT34954】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT34943】江東区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「錦糸町駅」です。

【RBT34928】墨田区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「錦糸町駅」です。

【RBT34926】墨田区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「錦糸町駅」です。

【RBT34893】墨田区の貸寮 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【RBT34887】葛飾区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RLK34879】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBT34870】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RLC34835】船橋市の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「東船橋駅」です。

【RLK34823】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「橋本駅」です。

【RLT34815】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【RBT34776】新宿区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「神楽坂駅」です。

【RLT29576】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【RBT34775】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLK02068】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RBT34771】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RBT29935】葛飾区の貸倉庫 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【RBC14781】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「千葉みなと駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「中央賃貸」で検索しました！

「中央賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」徒歩13分神奈川県横浜市金沢区幸浦
賃料	3,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	787.76㎡ (238.29坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：約188.76坪　2階建て事務所：約16.98坪 Point 2横浜市金沢区｜駐車場あり（約500坪） Point 3工業地域　倉庫梁下5.8m・庇下4.7m　幸浦ICより約1.3km

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」バス14分バス停徒歩3分東京都八王子市泉町
賃料	286,000円礼 1ヶ月 / 敷　8ヶ月
建物面積	129.20㎡ (39.08坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2八王子市｜現況空き Point 3即時利用可

最寄駅所在地	京王高尾線「狭間駅」徒歩13分東京都八王子市館町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括駐車場 Point 2八王子市｜最大37台駐車可

最寄駅所在地	都営大江戸線「森下駅」徒歩2分東京都江東区森下
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	40.00㎡ (12.10坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造5階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車スペースあり Point 3商業地域　建築確認済証あり

最寄駅所在地	京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩30分千葉県印西市草深
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,481.00㎡ (1,053.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2印西市｜砂利整地 Point 3一括駐車場113台

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区宮下
賃料	1,320,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	486.00㎡ (147.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1工場・倉庫：鉄骨造平屋建て147.01坪　隣地貸地：271.34坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　八王子バイパス「相原IC」より約2.8km

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩7分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	375.00㎡ (113.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約2.6m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」約2km 神奈川県相模原市中央区横山
賃料	517,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	156.24㎡ (47.26坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩38分埼玉県三郷市彦沢
賃料	1,264,500円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	690.91㎡ (209.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　B棟：209坪 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス11分バス停徒歩5分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	3,520,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,346.97㎡ (709.95坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て（一部2階） Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3工業地域