首都圏の事業用不動産情報を「売買 神奈川県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「売買 神奈川県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「売買 神奈川県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLK35579】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。
北東側道路幅員約15m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「矢部駅」徒歩14分 神奈川県相模原市中央区矢部 |
|---|---|
| 価格 | 30,000,000円 |
| 土地面積 | 104.43㎡ (31.59坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
東側道路幅員約6.2m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分 神奈川県厚木市岡田 |
|---|---|
| 価格 | 250,000,000円 |
| 土地面積 | 1,577.00㎡ (477.04坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK33662】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。
北東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「愛甲石田駅」約3.8km 神奈川県厚木市愛名 |
|---|---|
| 価格 | 38,000,000円 |
| 土地面積 | 1,382.00㎡ (418.05坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。
西側道路幅員約18m公道 東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 |
|---|---|
| 価格 | 238,000,000円 |
| 土地面積 | 567.68㎡ (171.72坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK04265】茅ヶ崎市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「茅ヶ崎駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道線「茅ヶ崎駅」バス8分バス停徒歩7分 神奈川県茅ヶ崎市中島 |
|---|---|
| 賃料 | 995,500円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 794.85㎡ (240.44坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。
西側道路幅員約20m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分 神奈川県横須賀市内川 |
|---|---|
| 価格 | 55,000,000円 |
| 土地面積 | 330.00㎡ (99.82坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。
南西側道路幅員約7.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分 神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町 |
|---|---|
| 価格 | 99,800,000円 |
| 土地面積 | 87.73㎡ (26.53坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。
東側道路幅員約22.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「県立大学駅」徒歩5分 神奈川県横須賀市安浦町 |
|---|---|
| 価格 | 130,000,000円 |
| 土地面積 | 272.99㎡ (82.57坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス18分 バス停徒歩2分 神奈川県横浜市旭区都岡町 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 建物面積 | 102.35㎡ (30.96坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。
南東側道路幅員約4.8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「上溝駅」徒歩8分 神奈川県相模原市中央区上溝 |
|---|---|
| 価格 | 52,820,000円 |
| 土地面積 | 268.68㎡ (81.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。
鉄骨・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「北茅ケ崎駅」徒歩18分 神奈川県茅ヶ崎市矢畑 |
|---|---|
| 価格 | 123,000,000円 |
| 建物面積 | 222.56㎡ (67.32坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。
東側道路幅員約8.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」徒歩6分 神奈川県川崎市川崎区南幸町 |
|---|---|
| 価格 | 229,000,000円 |
| 土地面積 | 83.32㎡ (25.20坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35268】横浜市戸塚区の売店舗 | 最寄駅はJR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町 |
|---|---|
| 価格 | 110,000,000円 |
| 建物面積 | 185.88㎡ (56.22坪) |
| 種別 | 売店舗 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35265】横浜市青葉区の売事業用地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。
西側道路幅員約16m公道 南側道路幅員約12m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩4分 神奈川県横浜市青葉区奈良 |
|---|---|
| 価格 | 100,000,000円 |
| 土地面積 | 337.97㎡ (102.23坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35194】大和市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩19分 神奈川県大和市下鶴間 |
|---|---|
| 価格 | 170,000,000円 |
| 建物面積 | 719.20㎡ (217.55坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。
北側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「長後駅」バス8分 バス停徒歩2分 神奈川県藤沢市下土棚 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 土地面積 | 352.00㎡ (106.47坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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