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首都圏の事業用不動産情報を「宿事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「宿事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「宿事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分東京都江東区佐賀
賃料	505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	190.08㎡ (57.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪 Point 2江東区｜大型トラック搬入可 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分東京都大田区山王
価格	218,000,000円
土地面積	167.01㎡ (50.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.9m公道　北東側道路幅員約2.7m公道　他 Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」徒歩22分埼玉県日高市原宿
賃料	1,442,100円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,142.13㎡ (345.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫335.16坪　事務所10.33坪 Point 2日高市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　庇4m　軒高6m

最寄駅所在地	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京都新宿区西新宿
価格	580,000,000円
土地面積	66.18㎡ (20.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2新宿区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」徒歩27分埼玉県川越市小仙波
賃料	950,000円礼なし / 敷　6ヶ月
土地面積	2,237.20㎡ (676.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約15.8m公道　南西側道路幅員約6m公道 Point 2川越市｜準工業地域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩19分埼玉県川口市安行領根岸
価格	120,000,000円
土地面積	1,036.00㎡ (313.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武新宿線「航空公園駅」バス12分埼玉県所沢市下新井
賃料	950,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,303.00㎡ (999.15坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約12m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3所沢IC・三芳スマートIC利用可　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩6分埼玉県さいたま市大宮区大成町
賃料	950,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	299.49㎡ (90.59坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2さいたま市大宮区｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3第一種住居地域・準工業地域

最寄駅所在地	西武新宿線「入曽駅」徒歩13分埼玉県狭山市南入曽
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	390.66㎡ (118.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階59.09坪　2階59.09坪 Point 2狭山市｜駐車場あり(約12台） Point 3空き倉庫・賃貸作業所　圏央道「入間IC」4.6km

最寄駅所在地	都営浅草線「馬込駅」徒歩5分東京都大田区東馬込
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	74.84㎡ (22.63坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階の地下1階部分 Point 2大田区｜駐車場あり(空き1台・33,000円/月） Point 3天井高約2.56m　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」バス15分　バス停徒歩18分埼玉県ふじみ野市亀久保
価格	49,950,000円
土地面積	1,501.24㎡ (454.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約2.7m公道 Point 2ふじみ野市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分埼玉県蕨市北町
価格	168,000,000円
土地面積	333.12㎡ (100.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2蕨市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩15分東京都江戸川区松江
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	144.25㎡ (43.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2江戸川区｜天井高1階：約3.95m　シャッター間口高さ：約3.7m Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営浅草線「馬込駅」徒歩3分東京都大田区東馬込
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	109.00㎡ (32.97坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2大田区｜空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「大島駅」徒歩11分東京都江東区東砂
価格	220,000,000円
建物面積	238.82㎡ (72.24坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約6.7m公道

最寄駅所在地	相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分神奈川県横浜市西区平沼
賃料	957,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	242.04㎡ (73.21坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：36.6坪　2階：36.6坪 Point 2横浜市西区｜西側道路幅員約4m公道 Point 3商業地域　天井高1階約3.5m・2階約2.5m

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩6分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町
賃料	21,906,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	658.34㎡ (199.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階：68.84坪　2階：68.84坪　3階：61.47坪 Point 2川崎市中原区｜駐車場あり（空き4台） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩13分東京都江戸川区東小松川
価格	136,000,000円
土地面積	250.55㎡ (75.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.1m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「宿 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「宿 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBS35655】日高市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」です。

【BLT35654】新宿区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【BLS35641】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35639】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLS35637】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「航空公園駅」です。

【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLS35612】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBT35598】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【RBS35590】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBT28700】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RBK35546】川崎市中原区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵小杉駅」です。

【BLT35539】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RLS35534】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RLK29857】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RBT35515】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「一之江駅」です。

【RBS35514】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLC35512】市川市の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「下総中山駅」です。

【RBT35494】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「高田馬場駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【RBS35485】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【RLT35476】小平市の貸地 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RBK35465】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RLK17972】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK35447】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RBS30294】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「新狭山駅」です。

【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【BLS35405】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RBT35395】江東区の貸寮 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【RBK35311】茅ヶ崎市の貸寮 | 最寄駅はJR東海道線「茅ヶ崎駅」です。

【RBT35308】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RBT35282】新宿区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ東西線「早稲田駅」です。

【RLT35280】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【BBK35268】横浜市戸塚区の売店舗 | 最寄駅はJR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【RLK35229】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35228】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35227】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLT19527】東久留米市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【RLK35207】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【RLS35177】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RBT08497】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【RLK35135】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RBT35123】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RBT35120】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「大久保駅」です。

【RBK35100】横浜市南区の貸寮 | 最寄駅は京急本線「南太田駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【RBT35089】目黒区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「中目黒駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLS35049】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「宿事業用不動産」で検索しました！

「宿事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	西武新宿線「入曽駅」約4.5km 埼玉県狭山市堀兼
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	3,300.00㎡ (998.25坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道　道路幅員約5m公道 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分東京都品川区南品川
価格	110,000,000円
土地面積	67.04㎡ (20.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11.85m公道　北側道路幅員約2.94m2項道路 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」約3km 神奈川県横浜市旭区川井宿町
賃料	220,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	791.00㎡ (239.27坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約3.2m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域　使用可能面積は約150.34坪 Point 3保土ヶ谷バイパス「下川井IC」約2.5km　2ｔ車進入可

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分東京都文京区本郷
賃料	326,700円礼なし / 保　2ヶ月
建物面積	109.10㎡ (33.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て1階部分 Point 2文京区｜現況空き Point 3空き倉庫・作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「一之江駅」徒歩15分東京都江戸川区江戸川
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	787.92㎡ (238.34坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階～2階187.03坪　鉄骨造2階建て51.3坪 Point 2江戸川区｜駐車場あり Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高4.6m　大型車進入可

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」約3.085km 埼玉県川口市安行原
賃料	3,520,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	3,226.45㎡ (976.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料）　40ｆｔコンテナ進入可 Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「下総中山駅」約1km 千葉県市川市鬼高
賃料	1,375,000円礼なし / 協議の上
土地面積	1,650.00㎡ (499.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3.5m公道 Point 2市川市｜砂利転圧舗装（予定） Point 3京葉道路「京葉市川IC」より約1km　借地・事業用地

最寄駅所在地	JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分東京都新宿区高田馬場
賃料	3,260,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	662.24㎡ (200.32坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2新宿区｜新築 Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	東急大井町線・都営浅草線「中延駅」徒歩2分東京都品川区中延
価格	135,000,000円
土地面積	61.90㎡ (18.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.12m公道 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町
価格	99,800,000円
土地面積	87.73㎡ (26.53坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。