首都圏の事業用不動産情報を「査定 千葉県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「査定 千葉県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「査定 千葉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBC35279】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「秋山駅」徒歩20分 千葉県松戸市大橋 |
|---|---|
| 賃料 | 286,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 165.25㎡ (49.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35277】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「八千代台駅」です。
軽量鉄骨造2階建て 1階:133.73坪 2階:93.57坪
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「八千代台駅」徒歩27分 千葉県千葉市花見川区柏井町 |
|---|---|
| 賃料 | 1,430,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 751.45㎡ (227.31坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35276】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「八千代台駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て 1階約50.1坪 中2階約21.17坪
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「八千代台駅」徒歩27分 千葉県千葉市花見川区柏井町 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 235.62㎡ (71.27坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBC35275】千葉市緑区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR外房線「鎌取駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR外房線「鎌取駅」徒歩9分 千葉県千葉市緑区鎌取町 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 建物面積 | 573.95㎡ (173.61坪) |
| 種別 | 売店舗・売事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35259】四街道市の貸事務所 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。
軽量鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「四街道駅」約2.5km 千葉県四街道市大日 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 181.00㎡ (54.75坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35258】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野~取手)「南柏駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線(上野~取手)「南柏駅」徒歩3分 千葉県柏市南柏 |
|---|---|
| 賃料 | 1,430,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 373.25㎡ (112.90坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35242】船橋市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「小室駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「小室駅」約5km 千葉県船橋市豊富町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 なし / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 961.00㎡ (290.70坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35232】千葉市稲毛区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」徒歩30分 千葉県千葉市稲毛区長沼町 |
|---|---|
| 賃料 | 352,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 282.72㎡ (85.52坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35231】千葉市若葉区の貸倉庫 | 最寄駅はJR外房線「土気駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR外房線「土気駅」約5km 千葉県千葉市若葉区中野町 |
|---|---|
| 賃料 | 434,500円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 295.51㎡ (89.39坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。
南西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線「八幡宿駅」徒歩20分 千葉県市原市八幡浦 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 1,652.98㎡ (500.02坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35219】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「逆井駅」です。
西側道路幅員約9.8m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「逆井駅」徒歩27分 千葉県柏市塚崎 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 430.12㎡ (130.11坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。
北西側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「東千葉駅」徒歩20分 千葉県千葉市中央区都町 |
|---|---|
| 価格 | 40,000,000円 |
| 土地面積 | 287.64㎡ (87.01坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35216】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。
鉄骨・木造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「四街道駅」約3.2km 千葉県千葉市花見川区宇那谷町 |
|---|---|
| 賃料 | 605,000円礼 1,100,000円 / 敷 1,100,000円 |
| 建物面積 | 446.30㎡ (135.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35215】八千代市の貸事務所 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「勝田台駅」徒歩5分 千葉県八千代市勝田台 |
|---|---|
| 賃料 | 800,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 375.92㎡ (113.71坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBC19840】白井市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「白井駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:約120.04坪 2階:約115.1坪
| 最寄駅 所在地 |
北総鉄道北総線「白井駅」1.9km 千葉県白井市復 |
|---|---|
| 賃料 | 485,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 777.36㎡ (235.15坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。
東側道路幅員約24m公道 南側道路幅員約3.6m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「稲毛駅」バス23分 バス停徒歩4分 千葉県千葉市花見川区三角町 |
|---|---|
| 価格 | 850,000,000円 |
| 土地面積 | 4,640.00㎡ (1,403.60坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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