首都圏の事業用不動産情報を「空 事務所 関東」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「空 事務所 関東」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「空 事務所 関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BBT35803】板橋区の売ビル | 最寄駅は東武東上線「成増駅」です。
鉄骨造陸屋根4階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「成増駅」徒歩12分 東京都板橋区成増 |
|---|---|
| 価格 | 158,000,000円 |
| 建物面積 | 267.62㎡ (80.95坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【RBK35768】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「八丁畷駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR南武線「八丁畷駅」徒歩3分 神奈川県川崎市川崎区堤根 |
|---|---|
| 賃料 | 396,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 82.00㎡ (24.80坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35737】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子~高麗川)「箱根ケ崎駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR八高線(八王子~高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩23分 東京都西多摩郡瑞穂町武蔵 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 149.52㎡ (45.22坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。
北西側道路幅員約6m公道 南西側公道
| 最寄駅 所在地 |
JR総武線「小岩駅」徒歩20分 東京都葛飾区奥戸 |
|---|---|
| 価格 | 84,800,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35714】足立区の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。
空きビル2棟
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩19分 東京都足立区関原 |
|---|---|
| 価格 | 198,000,000円 |
| 建物面積 | 553.62㎡ (167.47坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。
北側道路幅員約20m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「東中神駅駅」徒歩17分 東京都昭島市福島町 |
|---|---|
| 価格 | 45,600,000円 |
| 土地面積 | 229.68㎡ (69.47坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分 埼玉県越谷市大里 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 建物面積 | 264.98㎡ (80.15坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「新三河島駅」徒歩4分 東京都荒川区西日暮里 |
|---|---|
| 価格 | 378,000,000円 |
| 建物面積 | 431.07㎡ (130.39坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分 千葉県柏市十余二 |
|---|---|
| 価格 | 未定(予告広告) |
| 建物面積 | 765.84㎡ (231.66坪) |
| 種別 | 売店舗 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。
西側道路幅員約20.6m公道 東側道路幅員約3.8m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分 千葉県柏市十余二 |
|---|---|
| 価格 | 未定(予告広告) |
| 土地面積 | 2,914.40㎡ (881.60坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」約1.4km 埼玉県川口市坂下町 |
|---|---|
| 賃料 | 935,000円礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 730.00㎡ (220.82坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」徒歩11分 神奈川県小田原市本町 |
|---|---|
| 価格 | 350,000,000円 |
| 建物面積 | 515.17㎡ (155.83坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分 東京都大田区北糀谷 |
|---|---|
| 価格 | 213,000,000円 |
| 建物面積 | 385.14㎡ (116.50坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35569】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩4分 埼玉県さいたま市北区大成町 |
|---|---|
| 賃料 | 5,500,000円礼 なし / 保 10ヶ月 |
| 建物面積 | 935.48㎡ (282.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。
北西側道路幅員約11.85m公道 北側道路幅員約2.94m2項道路
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分 東京都品川区南品川 |
|---|---|
| 価格 | 110,000,000円 |
| 土地面積 | 67.04㎡ (20.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。
鉄骨造2階建て2棟 倉庫:2244.54坪 事務所:199.13坪
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾 |
|---|---|
| 賃料 | 8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 12,052.20㎡ (3,645.79坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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