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首都圏の事業用不動産情報を「空き事務所」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「空き事務所」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「空き事務所」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBK35942】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

RC造5階建4階B区画

最寄駅所在地	JR京浜東北線「新子安駅」徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区守屋町
賃料	相談礼なし / 敷　12ヶ月
建物面積	592.09㎡ (179.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建4階B区画 Point 2横浜市神奈川区｜工業専用地域 Point 3食堂、無人コンビニあり

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分埼玉県川口市並木
価格	248,000,000円
土地面積	309.37㎡ (93.58坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約11m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩15分東京都足立区入谷
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	323.58㎡ (97.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分　工場：90坪　事務所：7.88坪 Point 2足立区｜駐車場あり（4台・トラック可） Point 3準工業地域　天井高約4.5m

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩9分埼玉県春日部市中央
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	354.12㎡ (107.12坪)
種別	貸店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3空き店舗

最寄駅所在地	東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分東京都大田区平和島
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	2,826.44㎡ (855.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1SRC・S造地上6階建3階BW3-5・6区画 Point 2大田区｜準工業地域 Point 3高床式1.0mプラットホーム

最寄駅所在地	東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東京都大田区下丸子
賃料	1,727,000円礼なし / 保　5ヶ月
建物面積	395.00㎡ (119.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車スペースあり（空地部分約46.06坪） Point 3準工業地域　別途2階事務所契約可（31.47坪・40.7万）

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分埼玉県八潮市木曽根
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	152.00㎡ (45.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造2階建て2階部分 Point 2八潮市｜即時利用可 Point 3作業場・倉庫・ガレージ・事務所等におすすめ

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	81.92㎡ (24.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2横浜市鶴見区｜商業地域 Point 3空き事務所・貸し倉庫

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	122.27㎡ (36.98坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜駐車場あり Point 3敷地面積約430.49坪　空き事務所・駐車場・資材置場

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
賃料	3,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,620.00㎡ (490.05坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建　 Point 2小田原市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR埼京線「南古谷駅」徒歩28分埼玉県川越市古谷上
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	696.87㎡ (210.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫190.76坪　2階建て事務所20.03坪 Point 2川越市｜駐車場あり Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」徒歩14分東京都立川市富士見町
賃料	528,000円礼 2ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	151.90㎡ (45.94坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2立川市｜駐車場あり（無料） Point 3空き倉庫・空き事務所

最寄駅所在地	JR相模線「倉見駅」徒歩18分神奈川県高座郡寒川町倉見
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	69.56㎡ (21.04坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり（無料・4台～5台） Point 3現況空き　空き倉庫・貸事務所

最寄駅所在地	JR埼京線「北戸田駅」徒歩10分埼玉県さいたま市南区辻
賃料	1,254,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	562.50㎡ (170.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　E区画Bタイプ Point 2さいたま市南区｜事務所あり（2階部分6.38坪） Point 3第一種住居地域　空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩36分神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	27.40㎡ (8.28坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1コンテナ事務所・倉庫 Point 2横浜市保土ケ谷区｜駐車場あり Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR根岸線「港南台駅」徒歩25分神奈川県横浜市栄区上郷町
賃料	750,000円礼 1ヶ月 / 保　8ヶ月
建物面積	508.28㎡ (153.75坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：77.29坪　2階：76.46坪 Point 2横浜市栄区｜駐車場あり（無料・約10台/別途有料駐車場あり） Point 3空事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	JR青梅線「中神駅」徒歩1分東京都昭島市朝日町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　10ヶ月
建物面積	72.00㎡ (21.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2昭島市｜スケルトン渡し（造作可） Point 3即入居可

最寄駅所在地	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分東京都文京区目白台
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.90㎡ (20.53坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2文京区｜事務所専用 Point 3空事務所

最寄駅所在地	相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩1分神奈川県横浜市旭区東希望が丘
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	322.75㎡ (97.63坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2横浜市旭区｜現況空き Point 3近隣商業地域　空き事務所・空き店舗

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田公園駅」徒歩20分埼玉県戸田市新曽南
賃料	相談礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,821.08㎡ (550.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：約535.85坪　事務所：約15.03坪 Point 2戸田市｜駐車場あり　道路幅員約8m公道　大型進入可 Point 3準工業地域　軒高約5.3m　高床式　冷蔵倉庫

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「空き 事務所」で探す物件一覧 新着情報

【RBK35942】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35940】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【BLS35937】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBT35935】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBS35933】春日部市の貸店舗 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

【RBT35917】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35916】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35915】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35914】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35912】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「武蔵新田駅」です。

【RBS35900】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK01679】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBK35888】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK34856】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBS35884】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。

【RBT35883】立川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」です。

【RBK35881】高座郡寒川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RBS35877】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBS35876】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBK35865】横浜市保土ヶ谷区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RBK35849】横浜市栄区の貸事務所 | 最寄駅はJR根岸線「港南台駅」です。

【RBT35846】昭島市の貸事務所 | 最寄駅はJR青梅線「中神駅」です。

【RBT35838】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」です。

【RBK35830】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【RBS20330】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBK35810】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBK35809】高座郡寒川町の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【RBK35801】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「つきみ野駅」です。

【RBS35798】所沢市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBK35788】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK35787】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK35786】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBS19627】北葛飾郡松伏町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RBS19965】北葛飾郡松伏町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBK21607】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBT35782】清瀬市の貸事務所 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【RBT35778】渋谷区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「原宿駅」です。

【RBT35777】目黒区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「学芸大学駅」です。

【RBK35768】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「八丁畷駅」です。

【RBK35765】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBS35764】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBT35759】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBT35737】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBC35724】船橋市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【BBT35714】足立区の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。

【RBT27794】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBT35712】西東京市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「東伏見駅」です。

【RBS35708】北葛飾郡杉戸町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。

【RBT35707】中央区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBS27966】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園駅」です。

【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【RBS35679】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「和光市駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【RBS35655】日高市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」です。

【RBS35632】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35616】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBT35615】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【RBS35609】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBT23919】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RBS35606】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RBT35580】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBS35573】比企郡吉見町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RBC28871】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RBS35569】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RBT35553】世田谷区の貸事務所 | 最寄駅は京王線「仙川駅」です。

【RBC19702】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【RBK35535】平塚市の貸寮 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RBK35516】綾瀬市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【RBT35515】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「一之江駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「空き事務所」で検索しました！

「空き事務所」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩8分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	292.50㎡ (88.48坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て地下1階 Point 2横浜市旭区｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3近隣商業地域　現況空き

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」徒歩14分神奈川県高座郡寒川町一之宮
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	80.51㎡ (24.35坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり（無料） Point 3第一種住居地域　店舗利用可

最寄駅所在地	東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩14分神奈川県大和市下鶴間
賃料	相談礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	465.38㎡ (140.78坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建　駐車場（約18台分）あり Point 2大和市｜第一種住居地域　 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICより約3km

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩22分埼玉県所沢市松郷
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	32.42㎡ (9.80坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2所沢市｜駐車場あり（敷地内） Point 3市街化調整区域　ショールーム等におすすめ

最寄駅所在地	東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分神奈川県大和市中央林間
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	4,768.52㎡ (1,442.48坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1ニッセイロジスティクスセンター横浜町田　2階D・E区画 Point 2大和市｜準工業地域　工場使用相談可 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICより約4km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」バス25分バス停歩3分埼玉県北葛飾郡松伏町築比地
賃料	1,547,700円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	1,115.80㎡ (337.52坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1工場：鉄骨造平屋建て約300坪　木造平屋建て倉庫19坪・事務所16坪 Point 2北葛飾郡松伏町｜駐車スペースあり Point 3空き倉庫・空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」バス25分バス停徒歩1分埼玉県北葛飾郡松伏町下赤岩
賃料	3,026,100円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	1,983.00㎡ (599.85坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2北葛飾郡松伏町｜駐車場あり Point 3空倉庫・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩7分神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	265.00㎡ (80.16坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階60.5坪　2階事務所19.66坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（4台付） Point 3第一種住居地域　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	西武池袋線「清瀬駅」徒歩7分東京都清瀬市松山
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	262.52㎡ (79.41坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2清瀬市｜塾や各種教室 Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	JR山手線「原宿駅」徒歩5分東京都渋谷区神宮前
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	220.99㎡ (66.84坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2渋谷区｜第一種住居地域 Point 3空事務所・空き店舗・貸し店舗