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首都圏の事業用不動産情報を「貸地首都圏」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「貸地首都圏」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「貸地首都圏」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK35939】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

北側道路幅員約6.9m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩21分神奈川県伊勢原市板戸
賃料	242,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	676.00㎡ (204.48坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.9m公道 Point 2伊勢原市｜第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約3km 神奈川県相模原市中央区田名
賃料	924,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,778.34㎡ (840.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」車で7分　駐車場や資材置き場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	122.27㎡ (36.98坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜駐車場あり Point 3敷地面積約430.49坪　空き事務所・駐車場・資材置場

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」バス5分バス停徒歩5分東京都町田市大蔵町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	215.28㎡ (65.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約16m公道 Point 2町田市｜準住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩21分埼玉県さいたま市桜区町谷
賃料	521,600円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,567.00㎡ (474.01坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市桜区｜準工業地域 Point 3資材置場・車両置場・営業所・事務所に最適

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩24分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,592.92㎡ (481.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7m公道 Point 2八潮市｜工業専用地域 Point 3大型車乗り入れ可能　車両置き場に最適

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩14分埼玉県八潮市垳
賃料	791,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,537.24㎡ (465.01坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約6m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2八潮市｜第一種住居地域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	京王線「調布駅」バス10分バス停徒歩3分東京都調布市深大寺北町
賃料	2,750,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	307.35㎡ (92.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5m公道 Point 2調布市｜第一種低層住居専用地域 Point 3一括貸し駐車場　中央自動車道「調布IC」車で10分

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩22分埼玉県越谷市谷中町
賃料	800,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	2,474.95㎡ (748.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3運送業駐車場・大型トラック置場・資材置場に最適

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」約1.8km 神奈川県横浜市旭区善部町
賃料	173,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	190.00㎡ (57.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「東松山駅」約2km 埼玉県東松山市石橋
賃料	310,000円礼相談 / 相談
土地面積	1,034.06㎡ (312.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約25m公道　東側道路幅員約3.7m公道 Point 2東松山市｜市街化調整区域 Point 3関越自動車道「東松山IC」車で約5分　資材置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス10分バス停徒歩2分神奈川県厚木市飯山
賃料	155,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	424.50㎡ (128.41坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約10m公道　道路幅員約4.7m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域　B区画 Point 3国道246号線まで約3km　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」徒歩13分東京都足立区東綾瀬
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約10m公道 Point 2足立区｜トラック可 Point 3駐車場・車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR東北本線「白岡駅」徒歩8分埼玉県白岡市小久喜
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	875.00㎡ (264.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況砂利敷 Point 2白岡市｜市街化調整区域 Point 3建物あり　資材置場や車両置場、駐車場用地

最寄駅所在地	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩37分神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	108,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	198.00㎡ (59.89坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約4m公道 Point 2横浜市緑区｜B区画　市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス10分バス停徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市戸塚区｜第一種住居地域 Point 3プレハブ・スーパーハウス・物置設置可　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩15分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	133.73㎡ (40.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜D区画　市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR青梅線「福生駅」バス12分バス停徒歩4分東京都あきる野市草花
賃料	110,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	334.00㎡ (101.03坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7m公道 Point 2あきる野市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や看板用地・資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武東上線「ふじみ野駅」徒歩37分埼玉県富士見市東大久保
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	2,062.03㎡ (623.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道（途中から約2.4m） Point 2富士見市｜市街化調整区域 Point 3建物あり（約13.97坪）　資材置場や車両置場にお勧め

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩11分埼玉県三郷市彦成
賃料	570,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,582.00㎡ (478.55坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道　東側道路幅員約8m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩17分埼玉県南埼玉郡宮代町西粂原
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,528.00㎡ (462.22坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約10m公道 Point 2南埼玉郡宮代町｜市街化調整区域 Point 3倉庫・事務所あり（約12.02坪）　空き倉庫・空き作業所

首都圏の事業用不動産情報を「貸地 首都圏」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「貸地 首都圏」で探す物件一覧 新着情報

【RLK35939】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK35926】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLT35875】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLS35862】さいたま市桜区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RLS13620】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLS35840】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLT35835】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RLS35820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新越谷駅」です。

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RLK35816】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35815】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT35813】足立区の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

【RLS35791】白岡市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RLK35753】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RLK35752】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RLS35750】東松山市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RLK35730】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35721】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35720】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLT23982】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【RLS21268】富士見市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RLS35660】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【RLK35646】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS35642】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RLT35638】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「成瀬駅」です。

【RLK35636】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「梶が谷駅」です。

【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RLC35578】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」です。

【RLK35563】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK35562】川崎市幸区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「鹿島田駅」です。

【RLK30687】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

【RLS35544】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【RLS35534】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLT34188】昭島市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLT35529】国分寺市の貸地 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

【RLK35495】座間市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLK23534】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35479】足立区の貸地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」です。

【RLC31426】市川市の貸地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RLK35447】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」です。

【RLK35446】海老名市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RLK35442】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RLK35441】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「瀬谷駅」です。

【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLS35424】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK35371】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「宮山駅」です。

【RLK35319】鎌倉市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」です。

【RLK27452】大和市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLK35315】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RLK35266】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK35257】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【RLK08199】座間市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35234】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【RLK35229】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35228】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35227】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35225】秦野市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。

【RLC35219】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「逆井駅」です。

【RLK35207】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLS35195】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLK22599】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLT32043】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵引田駅」です。

【RLS35138】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR埼京線「指扇駅」です。

【RLK35137】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35136】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK30290】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLS35075】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RLK35072】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK30815】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK35039】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」です。

【RLK35038】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」です。

【RLS25371】さいたま市緑区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【RLK34956】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

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「貸地首都圏」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」バス12分バス停徒歩3分神奈川県厚木市小野
賃料	145,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	531.00㎡ (160.62坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1アスファルト・コンクリート・一部砂利敷きの予定 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3一括駐車場に最適　東名高速「厚木IC」約4.3km

最寄駅所在地	東武東上線「鶴瀬駅」徒歩24分埼玉県入間郡三芳町藤久保
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,717.88㎡ (519.65坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側公道 Point 2入間郡三芳町｜第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 Point 3プレハブ等建築物建築は相談（解約時には解体・更地返し）

最寄駅所在地	JR横浜線「成瀬駅」徒歩14分東京都町田市金森東
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	221.30㎡ (66.94坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2町田市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICまで約4.2km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩11分神奈川県川崎市高津区末長
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	78.34㎡ (23.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2川崎市高津区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR根岸線「洋光台駅」徒歩18分神奈川県横浜市港南区笹下
賃料	165,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	255.00㎡ (77.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港南区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」車で15分千葉県八千代市島田
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,832.00㎡ (856.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1国道16号線沿い Point 2八千代市｜大型車進入可 Point 3東関東自動車道「千葉北IC」約13km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩25分神奈川県相模原市南区麻溝台
賃料	121,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	194.40㎡ (58.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1建物あり Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR南武線「鹿島田駅」徒歩14分神奈川県川崎市幸区下平間
賃料	200,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	119.47㎡ (36.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川崎市幸区｜第二種住居地域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩5分神奈川県横浜市青葉区奈良町
賃料	368,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	687.00㎡ (207.81坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約10m公道 Point 2横浜市青葉区｜市街化調整区域 Point 3大型トラック可　砂利敷き　ブロック囲い済み

最寄駅所在地	JR京浜東北線「与野駅」徒歩28分埼玉県さいたま市見沼区上山口新田
賃料	288,600円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,082.00㎡ (327.30坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市見沼区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ