首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 事務所 査定」で検索しました！
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「賃貸 事務所 査定」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「賃貸 事務所 査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。
![東上野 東京メトロ銀座線[稲荷町駅]の貸事務所物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBT35489-img1_big.jpg)
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分 東京都台東区東上野 |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円礼 なし / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 46.50㎡ (14.06坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
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【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。
![安行原 埼玉高速鉄道[戸塚安行駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS25275-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て 1階：78.52坪 2階：74.54坪
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分 埼玉県川口市安行原 |
|---|---|
| 賃料 | 660,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 506.00㎡ (153.06坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。
![花畑 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[六町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBT23549-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て F区画
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」約2.4km 東京都足立区花畑 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 75.60㎡ (22.86坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
![芝 JR京浜東北線[蕨駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS18280-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て 1階約67.51坪 2階約61.49坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分 埼玉県川口市芝 |
|---|---|
| 賃料 | 1,760,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 525.62㎡ (159.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBK35472】高座郡寒川町の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。
![岡田 JR相模線[寒川駅]の貸事務所物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK35472-img1_big.jpg)
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「寒川駅」徒歩16分 神奈川県高座郡寒川町岡田 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 92.73㎡ (28.05坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
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【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。
![西三ケ尾 東武野田線[梅郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBC35463-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て2棟 倉庫：2244.54坪 事務所：199.13坪
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾 |
|---|---|
| 賃料 | 8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 12,052.20㎡ (3,645.79坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。
![西三ケ尾 東武野田線[梅郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBC35462-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て2棟 倉庫：3446.66坪 事務所：199.13坪
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾 |
|---|---|
| 賃料 | 13,097,300円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 12,052.20㎡ (3,645.79坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。
![鳥浜 金沢シーサイドライン[鳥浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK35455-img1_big.jpg)
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の一部
| 最寄駅 所在地 |
金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩12分 神奈川県横浜市金沢区鳥浜 |
|---|---|
| 賃料 | 13,175,745円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 7,919.30㎡ (2,395.58坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBC35450】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「柏駅」です。
![松ケ崎 JR常磐線(上野～取手)[柏駅]の貸事務所物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBC35450-img1_big.jpg)
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線(上野～取手)「柏駅」徒歩28分 千葉県柏市松ケ崎 |
|---|---|
| 賃料 | 850,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 496.48㎡ (150.18坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
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【RBK35449】平塚市の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。
![宮の前 JR東海道本線(東京～熱海)[平塚駅]の貸事務所物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK35449-img1_big.jpg)
鉄骨造5階建て 1階10.91坪 2階52.83坪 3階4階5階各69.65坪
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩5分 神奈川県平塚市宮の前 |
|---|---|
| 賃料 | 2,810,500円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 901.49㎡ (272.70坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
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【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
![吉町 東武伊勢崎線[草加駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS35431-img1_big.jpg)
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分 埼玉県草加市吉町 |
|---|---|
| 賃料 | 385,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 279.34㎡ (84.50坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。
![大字二丁目 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[八潮駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS35428-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て 1階87.21坪 倉庫内事務所15.89坪 2階103.11坪
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分 埼玉県八潮市大字二丁目 |
|---|---|
| 賃料 | 1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 681.74㎡ (206.22坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。
![汲沢町 JR東海道本線(東京～熱海)[戸塚駅]の貸事務所物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK35408-img1_big.jpg)
ブロック造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 |
|---|---|
| 賃料 | 280,000円礼 1ヶ月 / なし |
| 建物面積 | 46.27㎡ (13.99坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
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【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。
![古石場 東京メトロ東西線[門前仲町駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBT19544-img1_big.jpg)
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分 東京都江東区古石場 |
|---|---|
| 賃料 | 311,850円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 99.84㎡ (30.20坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBK35399】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。
![池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBK35399-img1_big.jpg)
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「鴨居駅」徒歩31分 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 賃料 | 506,000円礼 3ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 152.06㎡ (45.99坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。
![小深作 東武野田線[七里駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/RBS16849-img1_big.jpg)
鉄骨造2階建て 1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「七里駅」徒歩15分 埼玉県さいたま市見沼区小深作 |
|---|---|
| 賃料 | 737,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 493.00㎡ (149.13坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
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