首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 作業所 査定」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「賃貸 作業所 査定」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「賃貸 作業所 査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBK36026】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩18分 神奈川県横浜市都筑区大熊町 |
|---|---|
| 賃料 | 176,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 66.24㎡ (20.03坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36025】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。
鉄骨造平屋建て 1階:44.62坪 中2階:24.98坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩24分 東京都足立区保木間 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 147.53㎡ (44.62坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS28273】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「元加治駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
西武池袋線「元加治駅」徒歩24分 埼玉県入間市新光 |
|---|---|
| 賃料 | 661,232円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 248.39㎡ (75.14坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS34327】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:35.02坪 2階:34.68坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩13分 埼玉県草加市瀬崎 |
|---|---|
| 賃料 | 528,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 230.45㎡ (69.71坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS36019】越谷市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩26分 埼玉県越谷市砂原 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 なし / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 152.20㎡ (46.04坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36012】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩19分 東京都足立区入谷 |
|---|---|
| 賃料 | 1,430,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 161.63㎡ (48.89坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36011】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。
鉄骨・木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分 東京都大田区大森南 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 98.18㎡ (29.69坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK36010】愛甲郡愛川町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「番田駅」約4km 神奈川県愛甲郡愛川町角田 |
|---|---|
| 賃料 | 178,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 126.27㎡ (38.19坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS36009】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「本川越駅」徒歩28分 埼玉県川越市小仙波 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 183.00㎡ (55.35坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS36008】さいたま市岩槻区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:58.24坪 2階:28.57坪
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「東岩槻駅」約3.1km 埼玉県さいたま市岩槻区古ケ場 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 287.02㎡ (86.82坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36007】府中市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京王線「東府中駅」徒歩12分 東京都府中市若松町 |
|---|---|
| 賃料 | 5,403,750円礼 なし / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 2,165.00㎡ (654.91坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC36005】印西市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京成成田空港線「印旛日本医大駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
京成成田空港線「印旛日本医大駅」約1km 千葉県印西市美瀬 |
|---|---|
| 賃料 | 2,668,188円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,909.18㎡ (577.52坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36004】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「新高島平駅」です。
鉄骨造3階建て 各階約154.36坪
| 最寄駅 所在地 |
都営三田線「新高島平駅」徒歩12分 東京都板橋区新河岸 |
|---|---|
| 賃料 | 3,080,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,530.90㎡ (463.09坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK29923】横浜市瀬谷区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て1階~2階部分
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」2.4km 神奈川県横浜市瀬谷区卸本町 |
|---|---|
| 賃料 | 2,530,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 1,042.80㎡ (315.44坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT36003】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。
鉄骨・木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「船堀駅」徒歩11分 東京都江戸川区宇喜田町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 2ヶ月 / なし |
| 建物面積 | 172.21㎡ (52.09坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35996】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「綱島駅」徒歩17分 神奈川県横浜市港北区箕輪町 |
|---|---|
| 賃料 | 534,600円礼 2ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 160.69㎡ (48.60坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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