首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 埼玉県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「賃貸 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「賃貸 埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBS35944】上尾市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「上尾駅」バス10分バス停徒歩3分 埼玉県上尾市上野 |
|---|---|
| 賃料 | 250,000円礼 なし / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 99.19㎡ (30.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35934】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩26分 埼玉県八潮市大字二丁目 |
|---|---|
| 賃料 | 1,240,200円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 677.68㎡ (204.99坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35933】春日部市の貸店舗 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩9分 埼玉県春日部市中央 |
|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 354.12㎡ (107.12坪) |
| 種別 | 貸店舗 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35925】川口市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。
北側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「東川口駅」徒歩14分 埼玉県川口市戸塚 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 土地面積 | 669.00㎡ (202.37坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS28199】春日部市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「北春日部駅」徒歩21分 埼玉県春日部市小渕 |
|---|---|
| 賃料 | 1,617,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 1,188.00㎡ (359.37坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35913】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:42.82坪 2階:42.82坪
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」徒歩24分 埼玉県八潮市西袋 |
|---|---|
| 賃料 | 396,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 283.14㎡ (85.64坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35902】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分 埼玉県蕨市北町 |
|---|---|
| 賃料 | 200,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 59.00㎡ (17.84坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35900】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。
鉄筋コンクリート造2階建て2階部分
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分 埼玉県八潮市木曽根 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 152.00㎡ (45.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35899】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩17分 埼玉県川口市江戸袋 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 325.26㎡ (98.39坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35898】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩4分 埼玉県川口市西立野 |
|---|---|
| 賃料 | 297,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 148.88㎡ (45.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分 埼玉県越谷市東町 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 122.27㎡ (36.98坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35890】深谷市の貸地 | 最寄駅はJR高崎線「岡部駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「岡部駅」徒歩17分 埼玉県深谷市普済寺 |
|---|---|
| 賃料 | 480,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 1,978.03㎡ (598.35坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35884】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。
鉄骨造平屋建て倉庫190.76坪 2階建て事務所20.03坪
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南古谷駅」徒歩28分 埼玉県川越市古谷上 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 696.87㎡ (210.80坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35882】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:43.87坪 2階:29.99坪
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「蓮田駅」徒歩19分 埼玉県蓮田市閏戸 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 244.22㎡ (73.87坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。
南東側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武池袋線「仏子駅」徒歩53分 埼玉県飯能市芦苅場 |
|---|---|
| 賃料 | 363,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 1,215.00㎡ (367.53坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35880】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
北側道路幅員約7.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩31分 埼玉県越谷市南荻島 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 956.00㎡ (289.19坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
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