神奈川県相模原市中央区田名 [JR相模線] 上溝駅の貸倉庫物件(RBK22919)です。

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貸倉庫 相模原市中央区 JR相模線上溝駅 の貸倉庫

最寄駅
所在地
JR相模線「上溝駅」徒歩25分
神奈川県相模原市中央区田名
賃料 相談 礼 なし / 敷 6ヶ月
建物面積 50,796.40㎡ (15,365.90坪)

相模原市中央区-大型物流施設【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1RC・PC造地上5階一部6階建1階部分
  2. Point 2相模原市中央区|免震構造 高床式
  3. Point 3圏央道「相模原愛川」ICより約4.3km、「相模原」ICより約7.1km

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相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(1)

相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(5)
相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(1)
相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(2)
相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(3)
相模原市中央区 JR相模線上溝駅の貸倉庫画像(4)

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物件No. RBK22919
所在地 神奈川県相模原市中央区田名
交通 JR相模線 「上溝駅」 徒歩25分
JR横浜線 「橋本駅」 バス14分
賃料(月額) 相談 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 6ヶ月 礼金 なし
建物面積 50,796.40㎡ (15,365.90坪)
土地面積
構造・規模 RC・PC造地上5階一部6階建1階部分
築年月 2021年9月竣工予定
接道状況
設備 男女別トイレ 荷物用エレベーター 垂直搬送機 ドッグレベラー
備考 消費税10%込表示。
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相模原市のマルチテナント型物流施設の事なら【Tatsuwa】へ。

2021年9月竣工予定で、掲載の図面等はイメージとなります。
現時点での図面及び仕様のため、変更される可能性があります。

建物面積は、倉庫部分12,205.9坪とバース部分3,160.03坪の合計です。

【交通アクセス】
時間は、貸主によりトラック走行を想定した平日昼間の道路速度をもとに調べられたものです。
海老名JCTまで約20分、八王子JCTまで約21分、横浜町田ICまで約25分、鶴ヶ島JCTまで約45分、大井JCTまで約50分、
大泉JCTまで約60分、美女木JCTまで約65分、久喜白岡JCTまで約65分、川口JCTまで約70分、高谷JCTまで約70分、
三郷JCTまで約75分、浜松ICまで約125分、名古屋IC約175分。

営業倉庫申請可。
定期建物賃貸借契約。(再契約相談可)
防災センターでの24時間有人警備。
冷凍冷蔵設備設置可。

別途契約の事務所あり。(要空確認)
別契約駐車場あり。(要空確認)

高床式 1.0m一部低床式
各階床荷重 1.5t/㎡
柱間隔 11(W)m×11m(D)
梁下有効天井高 5.5m

上記以外にも、カフェテリアやコンビニ、託児所、喫煙室、バイク置場、駐輪場、給油所、洗車場など共用施設の設置が計画されています。

【営業マンのコメント】
本物件の他、同一敷地内(東京ドーム約6個分)に4棟の建築が計画されており、先進的物流施設として国内最大規模となります。
接道する国道129号線周辺には、工業団地が幾つかあり工業集積地となっています。
相模原市では、リニア中央新幹線建設や圏央道の整備、相模総合補給廠の一部返還などの大規模な計画があります。
橋本駅・相模原駅周辺を一体的な「広域交流拠点」としてまちづくりを進めており、リニア中央新幹線によるスーパーメガリージョン形成の一翼として期待されています。
入居企業の雇用確保や利便性向上のため、アスレチック・イベント会場、ジョギングコースなどの設置が計画され、最寄駅、ターミナル駅からの直通バスも検討されています。
マルチテナント型のためフロア、区画ごとの賃貸も可能です。分割や増床等もご相談ください。
取引態様 媒介

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貸し倉庫を探す際のチェックポイント

【貸し倉庫を探す際のチェックポイント】
天井高
 荷物の保管方法や、作業機械のサイズ等に制限が出る可能性があります。

駐車場・荷捌き場
 附帯駐車場か別途確保の駐車場かの違いがあります。
 駐車場料金が月額賃料に含まれる場合と、別途料金による契約が必要な場合があります。
 駐車場・荷捌き場の有無は荷物の積み下ろしの利便性にも関わります。

道路幅員
 接車する車両サイズに関わります。
 接道幅員、交通法規の確認が必要になります。
 また、特に大型車を使用する場合は敷地入口の間口・経路も注意が必要です。
 接道する道路に歩道がある場合は、切り下げの幅も確認しておきましょう。

周辺環境
 周辺が同様の倉庫・工場か、それとも住宅なのか確認が必要になります。
 音・臭いの出る作業や使用時間帯など周辺への影響をの確認です。

設備(荷物用リフト、天井走行クレーン、キュービクル など)
 設置方法、設置可否は相談となります。
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その設備が付帯設備なのか、残置物なのかの確認も必要です。
 設置、保守点検、原状回復は借主負担が一般的です。

 付帯設備について
  クレーン・空調・リフト等が「付帯設備」としてあらかじめ備わっている物件もあります。
  但し、既存の設備であり、経年劣化や故障している可能性もある為、引渡しの前に動作確認をしておくのが良いでしょう。
  保守点検の費用は借主負担が一般的で、月額賃料や管理費に保守点検の費用が含まれている場合もあります。
  付帯設備とは異なり「残置物扱い」となる設備もあります。
  引渡し条件の確認の際には注意が必要です。
情報No. 7883

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  4. 内覧

    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

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物件No. : RBK22919

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