神奈川県相模原市中央区 [JR相模線] 上溝駅の貸倉庫物件(RBK22919)です。

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貸倉庫 相模原市中央区 JR相模線上溝駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBK22919
最寄駅
所在地
JR相模線「上溝駅
神奈川県相模原市中央区
賃料 相談 礼 なし / 敷 6ヶ月

相模原市中央区-大型物流施設【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1RC・PC造地上5階一部6階建1階部分
  2. Point 2相模原市中央区|免震構造 高床式
  3. Point 3圏央道「相模原愛川」ICより約4.3km、「相模原」ICより約7.1km

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物件No. RBK22919
所在地 神奈川県相模原市中央区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR横浜線 「橋本駅」
JR相模線 「橋本駅」
京王相模原線 「橋本駅」
JR相模線 「上溝駅」
賃料(月額) 相談 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 6ヶ月 礼金 なし
建物面積 約15365坪
土地面積
構造・規模 RC・PC造地上5階一部6階建1階部分
築年月 2021年9月竣工予定
接道状況
設備 男女別トイレ 荷物用エレベーター 垂直搬送機 ドッグレベラー
備考 消費税10%込表示。
■■■ PR ■■■
神奈川・東京・千葉・埼玉の事業用物件専門の不動産会社。
相模原市のマルチテナント型物流施設の事なら【Tatsuwa】へ。

2021年9月竣工予定で、掲載の図面等はイメージとなります。
現時点での図面及び仕様のため、変更される可能性があります。

建物面積は、倉庫部分12,205.9坪とバース部分3,160.03坪の合計です。

【交通アクセス】
時間は、貸主によりトラック走行を想定した平日昼間の道路速度をもとに調べられたものです。
海老名JCTまで約20分、八王子JCTまで約21分、横浜町田ICまで約25分、鶴ヶ島JCTまで約45分、大井JCTまで約50分、
大泉JCTまで約60分、美女木JCTまで約65分、久喜白岡JCTまで約65分、川口JCTまで約70分、高谷JCTまで約70分、
三郷JCTまで約75分、浜松ICまで約125分、名古屋IC約175分。

営業倉庫申請可。
定期建物賃貸借契約。(再契約相談可)
防災センターでの24時間有人警備。
冷凍冷蔵設備設置可。

別途契約の事務所あり。(要空確認)
別契約駐車場あり。(要空確認)

高床式 1.0m一部低床式
各階床荷重 1.5t/㎡
柱間隔 11(W)m×11m(D)
梁下有効天井高 5.5m

上記以外にも、カフェテリアやコンビニ、託児所、喫煙室、バイク置場、駐輪場、給油所、洗車場など共用施設の設置が計画されています。

【営業マンのコメント】
本物件の他、同一敷地内(東京ドーム約6個分)に4棟の建築が計画されており、先進的物流施設として国内最大規模となります。
接道する国道129号線周辺には、工業団地が幾つかあり工業集積地となっています。
相模原市では、リニア中央新幹線建設や圏央道の整備、相模総合補給廠の一部返還などの大規模な計画があります。
橋本駅・相模原駅周辺を一体的な「広域交流拠点」としてまちづくりを進めており、リニア中央新幹線によるスーパーメガリージョン形成の一翼として期待されています。
入居企業の雇用確保や利便性向上のため、アスレチック・イベント会場、ジョギングコースなどの設置が計画され、最寄駅、ターミナル駅からの直通バスも検討されています。
マルチテナント型のためフロア、区画ごとの賃貸も可能です。分割や増床等もご相談ください。
取引態様 媒介
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相模原市中央区田名
[上溝駅]
82.00㎡ (24.80坪)

132,000円

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
43.50㎡ (13.15坪)

154,000円

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
2,165.05㎡ (654.93坪)

2,881,692円

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
13,025.96㎡ (3,940.36坪)

備考のとおり

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
7,415.36㎡ (2,243.15坪)

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
3,989.94㎡ (1,206.96坪)

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相模原市中央区田名
[上溝駅]
3,425.41㎡ (1,036.19坪)

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相模原市中央区横山台
[南橋本]
887.13㎡ (268.35坪)

1,320,000円

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相模原市中央区横山台
[南橋本駅]
2,035.46㎡ (615.72坪)

2,750,000円

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相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
773.37㎡ (233.94坪)

1,415,337円

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相模原市緑区下九沢
[南橋本駅]
100.86㎡ (30.51坪)

210,000円

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,404.20㎡ (4,054.75坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,996.10㎡ (4,233.82坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
26,771.50㎡ (8,098.37坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,995.00㎡ (4,233.49坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
27,991.10㎡ (8,467.31坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
54,762.60㎡ (16,565.70坪)

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相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,367.30㎡ (4,043.61坪)

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相模原市緑区大島
[橋本駅]
165.28㎡ (50.00坪)

154,000円

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相模原市中央区中央
[相模原駅]
514.82㎡ (155.73坪)

660,000円

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相模原市中央区千代田
[相模原駅]
299.79㎡ (90.68坪)

110,000円

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相模原市中央区氷川町
[相模原駅]
861.88㎡ (260.71坪)

1,300,000円

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愛甲郡愛川町中津
[原当麻駅]
24,598.50㎡ (7,441.04坪)

35,196,167円

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愛甲郡愛川町中津
[番田駅]
317.52㎡ (96.04坪)

400,000円

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相模原市緑区小倉
[橋本駅]
2,046.01㎡ (618.92坪)

3,333,000円

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相模原市中央区宮下
[相模原駅]
1,250.47㎡ (378.27坪)

2,080,400円

上依知 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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厚木市上依知
[本厚木駅]
452.40㎡ (136.85坪)

440,000円

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相模原市中央区由野台
[淵野辺駅]
59.50㎡ (17.99坪)

110,000円

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相模原市南区北里
[古淵駅]
50.00㎡ (15.12坪)

110,000円

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相模原市南区大野台
[古淵駅]
178.72㎡ (54.06坪)

220,000円

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
27,830.00㎡ (8,418.60坪)

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
11,461.70㎡ (3,467.18坪)

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,770.37㎡ (838.04坪)

備考のとおり

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
16,912.20㎡ (5,115.95坪)

備考のとおり

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,527.59㎡ (764.60坪)

備考のとおり

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
13,974.72㎡ (4,227.36坪)

備考のとおり

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
18,180.00㎡ (5,499.45坪)

備考のとおり

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相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,852.45㎡ (862.87坪)

備考のとおり

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[淵野辺駅]
12,579.00㎡ (3,805.15坪)

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八王子市鑓水
[橋本駅]
163.84㎡ (49.56坪)

440,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
A1
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ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
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A2
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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
新耐震基準に適合する建物と比較して資産価値が低いと見なされる場合があります。

旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

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相模原市中央区の貸工場・貸倉庫の新着・非公開物件提案
ホームページに掲載されていない、情報拡散に向かない「非公開」の物件も多数ございます。

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ご利用方法・業態(騒音・振動・臭いなどの有無)
ご希望の(建物・土地)面積
必要な(建物)天井高
出入りする車両規模
必要な設備
ご希望の使用開始時期
など
情報No. 17420

貸し倉庫を探す際のチェックポイント

【貸し倉庫を探す際のチェックポイント】
天井高
 荷物の保管方法や、作業機械のサイズ等に制限が出る可能性があります。

駐車場・荷捌き場
 附帯駐車場か別途確保の駐車場かの違いがあります。
 駐車場料金が月額賃料に含まれる場合と、別途料金による契約が必要な場合があります。
 駐車場・荷捌き場の有無は荷物の積み下ろしの利便性にも関わります。

道路幅員
 接車する車両サイズに関わります。
 接道幅員、交通法規の確認が必要になります。
 また、特に大型車を使用する場合は敷地入口の間口・経路も注意が必要です。
 接道する道路に歩道がある場合は、切り下げの幅も確認しておきましょう。

周辺環境
 周辺が同様の倉庫・工場か、それとも住宅なのか確認が必要になります。
 音・臭いの出る作業や使用時間帯など周辺への影響をの確認です。

設備(荷物用リフト、天井走行クレーン、キュービクル など)
 設置方法、設置可否は相談となります。
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その設備が付帯設備なのか、残置物なのかの確認も必要です。
 設置、保守点検、原状回復は借主負担が一般的です。

 付帯設備について
  クレーン・空調・リフト等が「付帯設備」としてあらかじめ備わっている物件もあります。
  但し、既存の設備であり、経年劣化や故障している可能性もある為、引渡しの前に動作確認をしておくのが良いでしょう。
  保守点検の費用は借主負担が一般的で、月額賃料や管理費に保守点検の費用が含まれている場合もあります。
  付帯設備とは異なり「残置物扱い」となる設備もあります。
  引渡し条件の確認の際には注意が必要です。
情報No. 7883
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  • 参考資料としてご利用下さい。

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