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相模原市中央区の貸工場・貸倉庫物件特集
神奈川県相模原市中央区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。
貸工場・貸倉庫の用途・仕様
使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域 = 用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
- 第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
- 第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
- 準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
- 準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。
一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。
相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 新着情報
貸倉庫 相模原市中央区|第二種住居地域
相模原市中央区中央
[相模原駅]
514.82㎡ (155.73坪)
鉄骨造2階建て(2棟)
660,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|現況空き
相模原市中央区田名
[上溝駅]
43.50㎡ (13.15坪)
鉄骨造3階建て1階部分
154,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり(無料・空き1台)
相模原市中央区由野台
[淵野辺駅]
59.50㎡ (17.99坪)
木造平屋建て
110,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車スペースあり
相模原市中央区東淵野辺
[古淵駅]
185.76㎡ (56.19坪)
鉄骨造平屋建て
330,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
82.00㎡ (24.80坪)
鉄骨造2階建て1階部分
132,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり
相模原市中央区宮下
[相模原駅]
1,250.47㎡ (378.27坪)
鉄骨造2階建て 1階倉庫164…
2,080,400円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり 第二種住居地域
相模原市中央区氷川町
[相模原駅]
861.88㎡ (260.71坪)
鉄骨造平屋建て倉庫:約250…
1,300,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|東側道路幅員約9.2m公道・南側道路幅員約7.5m公道
相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
773.37㎡ (233.94坪)
AB:鉄骨造2階建て・工場・…
1,415,337円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり(空き1台)
相模原市中央区東淵野辺
[古淵駅]
123.75㎡ (37.43坪)
鉄骨造2階建て 1階:19.6…
250,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車スペースあり 道路幅員約6m公道
相模原市中央区横山台
[南橋本]
887.13㎡ (268.35坪)
鉄骨造平屋建て
1,320,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり 南側道路幅員約6m公道
相模原市中央区横山台
[南橋本駅]
2,035.46㎡ (615.72坪)
鉄骨造平屋建て
2,750,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,404.20㎡ (4,054.75坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,367.30㎡ (4,043.61坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,995.00㎡ (4,233.49坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
13,996.10㎡ (4,233.82坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
26,771.50㎡ (8,098.37坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
27,991.10㎡ (8,467.31坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|工業専用地域
相模原市中央区南橋本
[南橋本駅]
54,762.60㎡ (16,565.70坪)
ヒューリックロジスティク…
相談
貸倉庫 相模原市中央区|駐車スペースあり
相模原市中央区東淵野辺
[古淵駅]
297.25㎡ (89.91坪)
鉄骨造平屋建て
550,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全区画空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
28,441.10㎡ (8,603.45坪)
ロジクロス相模原 2階全区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
12,579.00㎡ (3,805.15坪)
ロジクロス相模原 4・5階D…
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全館空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
18,180.00㎡ (5,499.45坪)
ロジクロス相模原 4・5階C…
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|倉庫内空調実装 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
16,912.20㎡ (5,115.95坪)
ロジクロス相模原 4・5階B…
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|倉庫内空調実装 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
11,461.70㎡ (3,467.18坪)
ロジクロス相模原 4・5階A…
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全館空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,646.97㎡ (800.71坪)
ロジクロス相模原 1階J区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全区画空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,770.37㎡ (838.04坪)
ロジクロス相模原 1階E区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,852.45㎡ (862.87坪)
ロジクロス相模原 1階B区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全館空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,527.59㎡ (764.60坪)
ロジクロス相模原 1階A区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全区画空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
13,974.72㎡ (4,227.36坪)
ロジクロス相模原 1階F・G…
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
27,830.00㎡ (8,418.60坪)
ロジクロス相模原 1階全区画
備考のとおり
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|全館空調設備あり 工業地域
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
13,855.30㎡ (4,191.25坪)
ロジクロス相模原 1階A・B…
備考のとおり
貸倉庫 三郷市|工業専用地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
2,165.05㎡ (654.93坪)
鉄骨造4階建て 4階一部 S…
2,881,692円
貸倉庫 相模原市中央区|免震構造 工業専用地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
3,989.94㎡ (1,206.96坪)
GLP ALFALINK相模原2 1…
備考のとおり
貸倉庫 相模原市中央区|免震構造 工業専用地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
3,425.41㎡ (1,036.19坪)
GLP ALFALINK相模原2 1…
備考のとおり
貸倉庫 相模原市中央区|免震構造 工業専用地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
13,025.96㎡ (3,940.36坪)
GLP ALFALINK相模原2 5-…
備考のとおり
貸倉庫 相模原市中央区|免震構造 工業専用地域
相模原市中央区田名
[上溝駅]
7,415.36㎡ (2,243.15坪)
GLP ALFALINK相模原2 1…
備考のとおり
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり
相模原市中央区
[古淵駅]
約34坪
鉄骨造平屋建て
210,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり
相模原市中央区
[橋本駅]
約50坪
鉄骨造平屋建て
220,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり
相模原市中央区
[上溝駅]
約177坪
鉄骨造平屋建て倉庫:116.6…
1,265,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり 道路幅員約15m公道
相模原市中央区
[南橋本駅]
約133坪
鉄骨造平屋建て
702,200円
貸工場・貸倉庫 相模原市|駐車場あり(大型トラック可)
相模原市中央区
[番田駅]
約102坪
鉄骨造平屋建て
505,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり 大型トラック搬入可
相模原市中央区
[南橋本駅]
約347坪
鉄骨造平屋建て
1,722,600円
貸倉庫 相模原市中央区|前面駐車スペースあり 南側道路幅員約4m公道
相模原市中央区
[古淵駅]
約34坪
鉄筋コンクリート造2階建て…
110,000円
貸倉庫 相模原市中央区|駐車場あり(無料)
相模原市中央区
[番田駅]
約18坪
鉄骨造平屋建て
101,200円
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相模原市中央区周辺の貸工場・貸倉庫
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貸倉庫 相模原市中央区中心部から約3.3km
相模原市緑区下九沢
[南橋本駅]
100.86㎡ (30.51坪)
鉄骨造平屋建て
210,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約3.7km
相模原市南区北里
[古淵駅]
50.00㎡ (15.12坪)
鉄骨造3階建て1階部分
110,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.0km
相模原市南区大野台
[古淵駅]
178.72㎡ (54.06坪)
鉄筋コンクリート造5階建て…
220,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.5km
相模原市緑区大島
[橋本駅]
165.28㎡ (50.00坪)
木造トタン葺平屋建
154,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.8km
厚木市上依知
[本厚木駅]
452.40㎡ (136.85坪)
鉄骨造2階建て
440,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.8km
愛甲郡愛川町中津
[原当麻駅]
24,598.50㎡ (7,441.04坪)
GLP厚木Ⅱ|PC6階建ての5階…
35,196,167円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.8km
町田市小山ケ丘
[多摩境駅]
1,702.00㎡ (514.85坪)
鉄筋コンクリート造2階建て
3,399,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約4.8km
町田市小山ヶ丘
[多摩境駅]
1,702.47㎡ (515.00坪)
鉄骨造2階建て 1階52坪 2…
3,512,300円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約5.0km
愛甲郡愛川町中津
[番田駅]
317.52㎡ (96.04坪)
鉄骨造3階建て1階~2階部分…
400,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約6.0km
相模原市緑区小倉
[橋本駅]
2,046.01㎡ (618.92坪)
鉄骨造2階建て倉庫 Aチル…
38,308,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約7.1km
町田市旭町
[町田駅]
62.20㎡ (18.81坪)
ブロック造平屋建て
330,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約7.9km
相模原市南区上鶴間本町
[相模大野駅]
1,486.93㎡ (449.79坪)
鉄骨造2階建て
3,520,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約8.8km
座間市広野台
[相武台前駅]
5,090.14㎡ (1,539.77坪)
GLP座間|PCaPC造地上5階建…
8,355,626円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約8.9km
八王子市堀之内
[京王堀之内駅]
194.97㎡ (58.97坪)
鉄骨造平屋建て
418,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.0km
厚木市中依知
[本厚木駅]
341.00㎡ (103.15坪)
鉄筋コンクリート造2階建て…
440,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.0km
厚木市中依知
[相武台下駅]
1,436.92㎡ (434.67坪)
鉄骨造平屋建て2棟 A棟:2…
1,817,200円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.1km
町田市高ケ坂
[町田駅]
29.72㎡ (8.99坪)
木造平屋建て
150,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.1km
大和市中央林間西
[中央林間駅]
206.00㎡ (62.31坪)
鉄骨造平屋建て
350,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.2km
座間市小松原
[南林間駅]
1,262.82㎡ (382.00坪)
鉄骨造平屋建て
2,311,100円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.8km
厚木市下依知
[海老名駅]
8,945.64㎡ (2,706.05坪)
鉄骨造2階建て
26,837,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約9.9km
座間市立野台
[座間駅]
77.00㎡ (23.29坪)
軽量鉄骨造2階建て
121,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約10.0km
町田市金井ヶ丘
[鶴川駅]
331.24㎡ (100.20坪)
軽量鉄骨造2階建て 各階:…
550,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約10.2km
八王子市北野町
[北野駅]
175.86㎡ (53.19坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…
220,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約10.5km
町田市成瀬
[成瀬駅]
67.00㎡ (20.26坪)
鉄骨造2階建て
770,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約10.7km
町田市南町田
[南町田グランベリーパー…]
991.73㎡ (299.99坪)
鉄骨造平屋建て
1,914,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.0km
八王子市明神町
[八王子駅]
1,321.25㎡ (399.67坪)
鉄骨造平屋建て
1,100,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.0km
八王子市明神町
[京王八王子駅]
120.92㎡ (36.57坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…
275,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.0km
厚木市金田
[本厚木駅]
303.08㎡ (91.68坪)
鉄骨造2階建て
440,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.1km
大和市西鶴間
[鶴間駅]
301.35㎡ (91.15坪)
2階建て 1階:約59.39坪 …
440,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.2km
八王子市台町
[西八王子駅]
64.02㎡ (19.36坪)
鉄骨造4階建て2階部分
143,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.2km
座間市さがみ野
[さがみ野駅]
93.00㎡ (28.13坪)
鉄骨造平屋建て
165,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.4km
海老名市泉
[海老名駅]
1,375.22㎡ (416.00坪)
鉄骨造2階建て 1階:207.0…
2,475,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.6km
海老名市上郷
[海老名駅]
238.48㎡ (72.14坪)
鉄骨造2階建て
550,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.6km
海老名市上郷
[海老名]
256.04㎡ (77.45坪)
鉄骨造2階建て 1階49.24坪…
693,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.6km
八王子市大和田町
[京王八王子駅]
287.50㎡ (86.96坪)
鉄筋コンクリート造3階建て
770,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約11.9km
横浜市瀬谷区五貫目町
[南町田グランベリーパー…]
91.00㎡ (27.52坪)
鉄骨造2階建て
300,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約12.0km
大和市上草柳
[大和駅]
198.00㎡ (59.89坪)
鉄骨造平屋建て
330,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約12.0km
大和市上草柳
[大和駅]
1,696.00㎡ (513.04坪)
鉄骨造2階建て 各階:約25…
2,860,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約12.3km
大和市深見西
[大和駅]
287.17㎡ (86.86坪)
鉄骨造3階建て1階部分
1,011,087円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約12.3km
大和市深見西
[鶴間駅]
889.26㎡ (269.00坪)
鉄骨造2階建て2階部分
887,700円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約12.9km
八王子市大谷町
[北八王子駅]
123.28㎡ (37.29坪)
鉄骨造2階建て 1階:18.52…
200,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約13.1km
八王子市石川町
[北八王子駅]
2,167.52㎡ (655.67坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…
2,955,300円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約13.2km
八王子市中野山王
[京王八王子駅]
556.40㎡ (168.31坪)
鉄骨造3階建て2階部分
495,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約13.4km
八王子市叶谷町
[西八王子駅]
620.11㎡ (187.58坪)
鉄骨造2階建て 1階:99.35…
495,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.0km
川崎市麻生区早野
[市が尾駅]
286.21㎡ (86.57坪)
鉄筋コンクリート造平屋建て
300,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.2km
相模原市緑区寸沢嵐
[相模湖駅]
290.00㎡ (87.72坪)
平屋建て
250,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.3km
綾瀬市早川城山
[海老名駅]
105.30㎡ (31.85坪)
木造2階建て1階部分
1,298,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.3km
八王子市楢原町
[八王子駅]
1,086.30㎡ (328.60坪)
鉄骨造3階建て 1階120.48…
1,210,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.5km
厚木市長谷
[愛甲石田駅]
2,022.32㎡ (611.75坪)
鉄骨造3階建て地下1階
4,400,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約14.6km
厚木市船子
[本厚木駅]
3,000.00㎡ (907.50坪)
鉄骨造2階建て
4,490,000円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約16.9km
昭島市中神町
[中神駅]
215.13㎡ (65.07坪)
鉄骨造2階建て 1階33.61坪…
429,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約17.5km
厚木市戸田
[門沢橋駅]
229.84㎡ (69.52坪)
鉄骨造2階建て 1階:69.52…
880,000円
貸工場・貸倉庫 相模原市中央区中心部から約18.3km
高座郡寒川町倉見
[倉見駅]
226.52㎡ (68.52坪)
鉄骨造平屋建て
379,500円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約19.1km
平塚市大神
[門沢橋駅]
35,061.40㎡ (10,606.10坪)
GLP平塚Ⅱ|RC・S造地上4階建
52,378,986円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約19.1km
平塚市大神
[門沢橋駅]
20,403.00㎡ (6,171.92坪)
GLP平塚Ⅱ|RC・S造地上4階…
30,396,080円
貸倉庫 相模原市中央区中心部から約19.1km
平塚市大神
[門沢橋駅]
14,658.30㎡ (4,434.16坪)
GLP平塚Ⅱ|RC・S造地上4階…
21,982,906円
相模原ニュース
相模原市ネーミングライツについて
相模原市では、新たな財源の確保と市民サービスの向上を図るため「相模原市ネーミングライツ導入方針」に基づき、平成22年8月からネーミングライツを実施しています。
ネーミングライツは、スポンサー企業等が市に対価等をお支払いいただき、市が所有するスポーツ施設や文化施設などの公共施設等に、愛称として社名や商品名などを付すものです。
対価を施設等の整備費などに充てることで、よりよい地域・社会づくりに参加・貢献いただけます。
導入手続きには、相模原市が決定した導入施設等について、スポンサー企業等を募集する方法「募集型」と、スポンサー企業等からノウハウやアイディアを活かした施設等の魅力向上につながる提案をいただく方法「提案型」があります。
詳しくは「相模原市ホームページ」をご確認ください。
相模原市について
神奈川県内では第3位の人口(約70万人超)。
平坦な地形や交通の利便性により、緑美しい住宅都市・内陸工業都市として急速に成長。
2006年3月に津久井町・相模湖町を、2007年3月に城山町・藤野町を編入。
2010年4月に政令指定都市へ。南区・中央区・緑区の3区。
首都圏南西部の核(首都圏業務核都市指定都市)として国から位置づけられている。
産業構造の転換により大型工場の撤退が相次ぎ、ベットタウンとしての面が強まっている。
リニア中央新幹線の駅設置やさがみ縦貫道路など新しい交通機関に期待。
◆主要事業所 日本電気・三菱重工業・キャタピラージャパン・他
◆民間事業所数 約2.3万
◆製造品出荷額 1位 生産(20.2%) 2位 汎用(18.5%)
◆就業人口構成 第1次 0.6% 第2次 24.0% 第3次 69.9%
|相模原市の優遇制度|
◆相模原市産業集積促進条例(STEP50)
平成17年に10月に工業系産業用地の空洞化対策として制定され、3度の改正を行い、戦略的な企業誘致、製造業を中心とした産業集積基盤の強化を進めています。
神奈川県の産業集積促進方策(セレクト神奈川100)と合わせた形での奨励措置の適用も可能となっています。
この条例の奨励措置のほか、中小企業などに対しては、特別融資制度があります。
立和コーポレーションは、相模原市が「さがみはら産業集積促進方策」の一環として、相模原市内に立地を希望する企業の皆様の事業用地探しをサポートするため立ち上げた「企業立地マッチング促進事業」の企業立地コーディネーターとして登録されています。
立地希望企業のニーズに合った相模原市市内の事業用地を探して、マッチングさせるシステムです。
◆概要
交通の利便性や経済面から、県内の他市よりも東京都特に多摩地域との結びつきが強い地域です。
江戸時代から新田開発が行われ、農業・畜産業が中心となっていましたが、戦前に陸軍施設が相次いで移転し、軍事都市として市街化と区画整理が計画されました。
終戦によって計画は中止となりましたが、区画整理は一部が戦後も引き継いで行われ、現在まで続く市街地の基盤となりました。
戦後は工場の誘致が行われ、電気機器、金属製品等の工場が多くみられる内陸工業地域として発展しました。
現在は、産業構造の転換で大型工場が撤退し、商業施設やマンション、物流施設に置き換わっているエリアもあります。
圏央道が開通したことで、県内の南北移動や埼玉へのアクセスが便利になり、今後の需要増加が期待されています。
◆産業について(工業・商業)
|麻溝台・新磯野周辺|
旧陸軍士官学校の土地を戦後に開墾した農業地域でしたが、日産自動車の進出を期に工業地帯が形成されました。
国道507号線より東側は工業団地や住宅地となる一方、西側は市街化調整区域となり、農地以外では資材置場等で使用されています。
|田名周辺|
横浜線の各駅から離れていた為に市街化が遅れたこと、国道129号が通り交通の便が良かったことから、工場の誘致が積極的に行われた地域です。
北部の田名工業団地とこれに付随する清水原工業団地、赤坂工業団地は市内でも代表的な工業団地です。
南部ではテクノパイル田名工業団地が作られ、中小企業の先端技術の誘致が行われています。
※各情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。
相模原市中央区について
区域は旧相模原市中心部。
相模原市の貸工場・貸倉庫の供給エリア
貸工場は、国道129号線周辺に供給が多く、具体的には機械金属工業団地のある橋本台、大手企業の立地する南橋本・大山町・小山と隣接した清新・小町通・横山台・宮下
三菱重工業周辺の田名・上溝、テクノパイル田名工業団地の田名塩田などです。
また、供給は少ないですが市南部の大野台・麻溝台周辺にもあります。
貸倉庫も同様に上記エリアが主ですが、その周辺にも点在しています。
相模原市中央区の工業団地、工場・倉庫の集積地域
◆田名工業団地|相模原市|昭和39年造成
所在地 相模原市中央区田名
立地企業数 16社
面積 1,085,000㎡(328,213坪)
用途地域 工業専用地域
◆清水原工業団地|(独)環境再生保全機構|昭和54年造成
所在地 相模原中央区市田名
立地企業数 16社
面積 17,769㎡(5,375坪)
用途地域 工業地域
◆赤坂工業団地|(独)環境再生保全機構|昭和57年造成
所在地 相模原市中央区田名
立地企業数 11社
面積 15,920㎡(4,815坪)
用途地域 工業地域
◆テクノパイル田名工業団地|相模原市田名塩田原土地区画整理組合|平成9年造成
所在地 相模原市中央区田名塩田
立地企業数 50社
面積 298,482㎡(90,290坪)
用途地域 工業専用地域
相模原市の工業
神奈川県内では横浜市、川崎市に次ぐ規模で、全国でも有数な内陸工業集積都市です。
一方で、長引く景気低迷の影響や生産のグローバル化により、大規模工場の整理・縮小も見られます。
相模原市の主要幹線道路
高速道路の中央自動車道(相模湖IC)・圏央道(相模原IC)と幹線道路の国道16号・20号・129号が主となっています。
また、国道16号橋本五差路付近から中央自動車道相模湖IC付近までを結ぶ津久井広域道路等の都市計画道路を整備中です。
相模原市における騒音規制法及び振動規制法
工場又は事業場に設置されている施設のうち、著しい騒音・振動を発生する施設を特定施設として定めており設置する者は届出等が必要となります。
規制基準は、敷地の境界線における大きさの許容限度を定めており、地域の区分(各用途地域)と時間の区分(昼間・朝夕・夜間)により数値(単位 デシベル)が異なります。
また、一定の条件に該当する工場の設置者には、公害防止に関する技術的事項を管理する公害防止管理者等の選任及び届出が義務づけられています。
届出先は、相模原市環境経済局環境共生部です。
相模原市における悪臭の規制地域、規制基準
規制地域内(都市計画区域のうち農業振興地域を除く地域)にある全ての工場・事業場を対象としており規制地域を1種地域(住居系地域)と2種地域(1種地域を除く地域)の2つに区分しています。
それぞれ敷地境界線上における規制基準(1号基準)・気体排出口における規制基準(2号基準)・排出水における規制基準(3号基準)などの規制基準値(臭気指数)が定められています。
相模原市屋外広告物条例
相模原市では屋外広告物法に基づいて条例が制定され、屋外広告物の設置には手続きや義務があります。
原則として掲出することができない「禁止地域」と許可基準を定めた「許可地域」があります。
許可地域は6地域(自然系許可地域、住居系許可地域、工業系許可地域、近隣商業系許可地域、商業系許可地域、沿道系許可地域)に分類され、それぞれに基準があります。
工場・倉庫では、建物に設置する屋上広告物・壁面利用広告物・壁面突出広告物と敷地内に設置する広告塔・広告板の形状・面積・高さなどについて規制があります。
また、相模原市登録業者以外は看板工事ができません。
相模原市中央区の貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
貸し工場・貸し倉庫の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
◆相模原市中央区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。
◆強力な入居者募集体制があります。
各種広告媒体(At homeや紙媒体(チラシ)など)
自社独自システムを利用したホームページ
不動産業者間ネットワーク(レインズ)
◆保証会社を利用した家賃保証
◆高い入居率
◆滞納率0%
◆リフォーム提案
退去時の原状回復工事
リフォーム・リニューアル工事 など
◆その他のサポート
契約・更新業務
賃料等の集金業務
賃料等滞納時の回収業務
入居者との意見調整
退去時の賃料・敷金等の精算業務 など
貸し工場の供給について
神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。
京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。
貸し倉庫の供給について
神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。
製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付の貸倉庫は賃料が高くても人気があります。
以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。
相模原市中央区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント
◆天井高
天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。
◆接する道路の幅員
使用出来る車両サイズに関わります。
道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。
◆駐車スペース
駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。
◆周辺環境
物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。
◆設備(天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等)
これらの設備を既に備えている物件もあります。
その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫に適した用途地域
用途地域による使用制限の確認が必要です。
立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。
【準工業地域】
主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
住居・店舗も建てることができます。
【工業地域】
主に工業の利便の増進を図る地域です。
住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。
【工業専用地域】
工業の利便の増進を図る地域です。
学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。
小規模貸し倉庫を法人向けトランクルーム・外部倉庫として利用
企業の外部倉庫はリスク分散としてのニーズがあり、多くのお問い合わせを頂いています。
多い利用方法としては、
◆書庫
◆什器備品の保管
◆少量商品保管・検査 など
普通貸倉庫を法人向けトランクルームとして利用するメリット
◆セキュリティー設備が出来る
◆出入りに時間・人員制限が無い など
※賃貸借契約となりますので、荷物の保管責任は借主となります。
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相模原市中央区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1相模原市中央区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
- A1
相模原市中央区はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
- Q2ホームページに掲載されている物件以外に相模原市中央区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A2
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
相模原市中央区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。 - Q3お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は?
- A3
「相模原市中央区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「相模原市中央区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。
お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します!
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。
まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。
ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。 - Q4相模原市中央区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか?
- A4
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。
「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」
貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。 - Q5相模原市中央区の貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
- A5
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。
担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
相模原市中央区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。
「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。
無料査定実施中です。
相模原市中央区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース
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【お知らせ】神奈川県相模原市中央区中央の貸し倉庫(RBK00951)。倉庫:鉄骨造2階建て。事務所:鉄骨造2階建て。155.73坪。第二種住居地域。大型車両出入可。
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【お知らせ】神奈川県相模原市中央区田名の貸し工場・貸し倉庫(RBK31815)。鉄骨造3階建て1階部分の約13.15坪。準工業地域。現況空き。
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【お知らせ】神奈川県相模原市中央区由野台の貸し倉庫(RBK31808)。木造平屋建ての約17.99坪。駐車場あり(無料・空き1台)。
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【お知らせ】神奈川県相模原市中央区東淵野辺の貸し倉庫(RBK31787)。鉄骨造平屋建ての約56.19坪。駐車スペースあり。現況空き。
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【お知らせ】神奈川県相模原市中央区田名の貸し工場・貸し倉庫(RBK31734)。鉄骨造2階建て1階部分の約24.8坪。工業地域。