埼玉県川口市東本郷 [日暮里・舎人ライナー] 見沼代親水公園駅の貸工場・貸倉庫物件(RBS19156)です。

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貸工場・貸倉庫 川口市 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 の貸工場・貸倉庫

最寄駅
所在地
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩18分
埼玉県川口市東本郷
賃料 648,000円 礼 2ヶ月 / 敷 3ヶ月
建物面積 614.77㎡ (185.96坪)

川口市-事務所付【貸工場・賃貸工場・貸倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1①鉄骨造2階建て ②鉄骨造平屋建て ③鉄骨造2階建て
  2. Point 2川口市|ホイスト6基付(1.2t~2.8t)

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川口市 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅の貸工場・貸倉庫画像(1)

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物件No. RBS19156
所在地 埼玉県川口市東本郷
交通 日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園駅」 徒歩18分
賃料(月額) 648,000円 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 3ヶ月 礼金 2ヶ月
建物面積 614.77㎡ (185.96坪)
土地面積 661.20㎡ (200.01坪)
構造・規模 ①③鉄骨造2階建て2棟②鉄骨造平屋建て1棟
築年月 ①1968年8月 ②1974年3月 ③1984年9月
接道状況
設備 水道 プロパンガス 浄化槽
備考 消費税8%込表示。
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短期貸し・部分貸し・坪貸し倉庫もあります。
事業用不動産に特化した会社です。ホームページに掲載していない物件もあります。
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取引態様 媒介

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貸し工場・貸し倉庫の設備について

貸し工場・貸し倉庫の設備について
天井走行クレーン
 建物両側の壁に設置された軌道上を移動するクレーンです。
 クレーンの走行軌道の「ランウェイ」、ランウェイに架けられる「ガーダ」、ガーダを移動する台車の「トロリ」、荷物の吊り下げ、巻き上げ、移動を行う「ホイスト」から構成されます。
エレベーター
 建築基準法で「昇降機」として規定があり、設置には確認申請や定期検査が必要となります。
 荷物用・人荷共用・乗用に分かれており、荷物用は荷扱い者又は運転者以外が乗ることはできません。
 一定の基準を満たしたものは「小荷物専用昇降機」に区分され、ダムウェーターと呼ばれます。
 ダムウェーターは、荷物の輸送のみを目的としている為、人が乗ることが出来ません。
垂直搬送機
 荷物を荷台に積み下ろしする際に、コンベヤー等を介して、人が直接関わらない構造になっています。
 人が乗る恐れのない構造であり、建築基準法の「昇降機」からは除外される為、確認申請や定期検査は不要です。
 但し、建築基準法第8条に基づく保安点検は必要です。
 建築設備としての確認申請が不要なだけであり、防火区画等の関連法規の確認が必要な場合があります。
キュービクル
 変電所を通して送られてくる電気は、電柱のトランスで6,600Vの高圧から100V・200Vの低圧に調整後、届けられます。
 一般家庭や小規模事業所では、この「低圧受電契約」になっています。
 それに対し6,600Vの電気をそのまま敷地内に引き込む「高圧受電契約」では、安価な電気を大量に使用することが可能です。
 高圧受電契約の際には電気を100V・200Vに変圧する設備が必要です。
 その受電設備を金属製の箱(キュービクル)に収めたものがキュービクル式高圧受電設備です。
 キュービクルの保安点検は電気事業法で定められています。

附帯設備について
 クレーン・垂直搬送機・キュービクル等が「附帯設備」として予め設置されている物件もあります。
 保守点検の費用は借主負担が一般的で、月額賃料や管理費に保守点検の費用が含まれている場合もあります。
 附帯設備とは異なり「残置物扱い」となるものもある為、引渡し条件の確認の際には注意が必要です。
 残置物扱いで天井走行クレーンのランウェイのみが設置されているケースもあります。
情報No. 2611

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    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

  3. 弊社よりご連絡

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