埼玉県蕨市塚越 [JR京浜東北線] 西川口駅の貸工場・貸倉庫物件(RBS19468)です。

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貸工場・貸倉庫 蕨市 JR京浜東北線西川口駅 の貸工場・貸倉庫

最寄駅
所在地
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
埼玉県蕨市塚越
賃料 540,000円 礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月
建物面積 368.64㎡ (111.51坪)

蕨市―貸し工場・賃貸工場・貸し倉庫・賃貸倉庫

  1. Point 1鉄骨造2階建て 1階:88.9坪 2階:22.8坪
  2. Point 2蕨市|駐車場有り(約7台付) 南東側道路幅員約3.8m
  3. Point 3準工業地域

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蕨市 JR京浜東北線西川口駅の貸工場・貸倉庫画像(1)

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物件No. RBS19468
所在地 埼玉県蕨市塚越
交通 JR京浜東北線 「西川口駅」 徒歩18分
賃料(月額) 540,000円 管理費(月額)
敷金/保証金 敷 4ヶ月 礼金 1ヶ月
建物面積 368.64㎡ (111.51坪)
土地面積
構造・規模 鉄骨造2階建て
築年月 1967年4月
接道状況 南東側道路幅員約3.8m
設備 プロパンガス 公営水道 浄化槽 動力引込有り
エアコン有り(残置物)
備考 消費税8%込表示。
■■■ PR ■■■
埼玉・千葉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
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短期貸し・坪貸し・部分貸し倉庫もあります。
貸主の意向の為、WEBに掲載していない物件もございます。
お問い合わせをお待ちしております。
取引態様 媒介

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  • 六月は水無月(みなづき)と言います。中旬から梅雨に入り、下旬には1年中でもっとも昼の長い日、夏至が来ます。田植えの時期で、麦の色づく秋麦の季節でもあり、農家では最も忙しい月です。

  • (貸工場・貸倉庫) 「西川口駅」 112坪 540,000円

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建物の耐用年数について ※蕨市トピックス

■■■ 建物の耐用年数について ■■■
貸し倉庫・貸し工場は多くの場合新築ではない為、長く賃借する場合は、建物の耐用年数が気になるところです。
建物には減価償却費の算定基準として、法定耐用年数が定められています。
工場・倉庫の法定耐用年数は以下の通りです。
  鉄筋コンクリート造 = 38年
  重量鉄骨造     = 31年
  軽量鉄骨造     = 17~24年
  木造        = 15年

 上記の基準はあくまでも「建物の資産価値がいつまであるか」ということなので、物理的に使用可能な年数とは異なります。
  建物の現実利用の耐用年数は検証が難しく、明確な基準が無いのが現状です。
  建物の耐久性・状況ははメンテナンスによるところも大きいです。
  木造は腐食、鉄骨造は錆びというように水は建物の寿命を縮めます。
  屋根材や壁材の防水処理はおおむね10年ほどで劣化する為、築年数とメンテナンスを行った回数・頻度を確認しておくと良いと思います。

□□□ 蕨市トピックス □□□
蕨市は、古くから中山道の宿場町として栄え、その後、はた織物の町として栄え、経済の基盤を築きました。
また蕨市は、成人式の発祥の地であり、市域面積が5.11平方kmとと全国一のミニ市であり、人口密度が全国で最も高い市です。
その過密さゆえに住民間の交流が深く、各地域におけるコミュニティ活動も活発に行なわれており、人情にあふれたところです。
情報No. 2869

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埼玉県蕨市塚越 JR京浜東北線 「西川口駅」 徒歩18分の貸工場・貸倉庫物件です。

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物件No. : RBS19468

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