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下井草駅の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-下井草駅版｜賃貸工場・賃貸倉庫

下井草駅の貸工場・貸倉庫特集

下井草駅周辺の貸し倉庫・貸し工場、物件一覧ページです。
下井草駅周辺の貸し倉庫・貸し工場のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせください。

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現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
正確な査定をご希望の方におすすめです。

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お客様の状況に合わせ、フレキシブルに対応いたします。

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下井草駅の貸工場・貸倉庫物件一覧新着順

物件から駅までの直線距離でピックアップしています。（実際の交通とは異なります。）

【RBT33787】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：55.98坪　2階：52.63坪

最寄駅所在地	西武新宿線「井荻駅」徒歩7分東京都杉並区上井草
賃料	836,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	359.09㎡ (108.62坪)
種別	貸倉庫

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【RBT33071】中野区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

鉄筋コンクリート造4階建て地下1階付

最寄駅所在地	西武池袋線「富士見台駅」徒歩2分東京都中野区上鷺宮
賃料	2,310,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	737.83㎡ (223.19坪)
種別	貸倉庫

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【RBT31094】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

鉄筋コンクリート造4階建て1階部分

最寄駅所在地	西武新宿線「井荻駅」東京都杉並区
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBT19465】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

鉄骨造2階建て

最寄駅所在地	西武新宿線「井荻駅」東京都練馬区
賃料	2,200,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBT26104】中野区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

RC造地下1階地上4階建地下1階部分

最寄駅所在地	西武池袋線「富士見台駅」東京都中野区
賃料	457,402円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBT20655】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

最寄駅所在地	西武池袋線「富士見台駅」東京都練馬区
賃料	216,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
種別	貸倉庫

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【RBT08731】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

鉄筋コンクリート造5階建て1階部分

最寄駅所在地	西武池袋線「富士見台駅」東京都練馬区
賃料	1,728,000円礼 3,456,000円 / 敷　8,000,000円
種別	貸倉庫

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【RBT07769】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「中村橋駅」です。

鉄骨造4階建て1階部分

最寄駅所在地	西武池袋線「中村橋駅」東京都練馬区
賃料	250,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
種別	貸工場・貸倉庫

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【RBT06792】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線「荻窪駅」です。

鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

最寄駅所在地	JR中央線「荻窪駅」東京都杉並区
賃料	540,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
種別	貸倉庫

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駅からのアクセスが良いか？：事業用不動産選定の重要ポイント

駅からのアクセスの良さは、事業用不動産を選定する際の最重要要素のひとつです。

顧客・従業員ともに通いやすい環境を確保することで、集客力向上や業務の効率化につながります。

駅からのアクセスの良し悪しを判断するためには、以下のポイントを現地調査で確認しましょう。

徒歩ルートの距離と時間

実際の徒歩時間を計測

不動産広告の「徒歩〇分」は、80m＝1分で計算されています。

信号待ちや混雑を考慮し、実際に歩いてみることが重要です。

エレベーターや階段が必要な場合、移動時間が増えます。

道路の状況を確認

■広い歩道が確保されているか？（狭い歩道は通行しにくく、人流が滞る）

■夜間の照明は十分か？（暗い道や人通りの少ない道は安全面に問題）

■雨の日でも移動しやすいか？（アーケードの有無、屋根付き通路の確認）

情報No. 17394

下井草駅の貸工場・貸倉庫特集

下井草駅の貸工場・貸倉庫の新着情報・物件情報をまとめたページです。関連用語も是非、参考にして下さい。

新耐震基準

地震に耐えることのできる建築物の構造基準で、1981年（昭和56年）6月1日以降に建築確認許可を受けた工場・倉庫は「新耐震基準」です。
新耐震基準は一部の例外（極めて小規模な建物）を除いて、ほぼ全ての建物に適用されます。
これに対して、その前日まで適用されていた基準を「旧耐震基準」といいます。
新耐震基準は震度6強～7程度が、旧耐震基準は震度5強程度が構造基準です。

用途変更

規模が100m²以内の変更、若しくは類似の用途間で行われる場合を除き、用途変更確認申請の手続きが必要となります。
用途変更の手続きが必要なのか、また用途変更確認申請を行うにあたり申請が行える物件なのか確認が必要です。
用途変更では、基準時（建物着工時）の法律に従う事項、現行法が遡及される事項があります。
各官庁の指導等もありますので詳細を確認して下さい。

建築確認

建築基準法に基づき建築物などの建築計画が建築基準法令や建築基準関係規定に適合しているかどうかを審査する行政行為。

検査済証

完了検査に合格した場合に、建築主事等が建築主に交付する文書。
建築基準法に基づき建築物及びその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証するもの。

用途制限

都市計画法の用途地域の趣旨に沿って、各用途地域において原則的に建築できる(又は建築できない)建築物の用途を規制するものである。
工場・倉庫の使用用途と「用途地域内の建築物の用途制限」の確認は必ず行ってください。

解約予告期間

賃貸物件から移転の場合は、現在使用している物件の解約をする必要があります。
契約書の内容を確認して解約予告期間が何ヶ月前なのかを確認しましょう。
貸主若しくは管理会社に書面をもって届出をするのが一般的です｡

建物構造の略語解説

【Ｓ造】
鉄骨造の略。
【ＲＣ造】
鉄筋コンクリート造の略。主に中高層建物に利用される事が多い。
【ＳＲＣ造】
鉄骨鉄筋コンクリート造の略｡主に高層建物に利用される事が多い。

供給電力と配電方式

建物に供給される電力は低圧、高圧、特別高圧の３種類に分かれ、５０ｋｗ未満は低圧電力でそれ以上は高圧、特別高圧になります。
小規模の建物の場合は電柱の変圧器を通じて１００Ｖあるいは２００Ｖの低圧電力で引き込みますが、大規模の建物になると６ｋｖ以上の高圧や特別高圧で引き込みます。
高圧や特別高圧の場合は、電圧を下げて使用するため、敷地や建物内に受変電設備が必要となります。

積載荷重

物品や利用する人間の重さなど建物に積載される荷重のことで、建物の機能に応じて決められています。
床の計算、大梁、柱又は基礎の計算用と、地震力の計算用とがあり、別々の数値を採用しています。
工場・倉庫の施設する設備や荷物等の重量を把握し、建築物がその重さに耐えられるかどうか確認する必要があります。

下井草駅周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫下井草駅から約1.14km

杉並区清水
[井荻駅] 徒歩11分
339.67㎡ (102.75坪)

715,000円

貸倉庫下井草駅から約3.06km

練馬区高松
[光が丘駅] 徒歩18分
166.54㎡ (50.37坪)

401,500円

貸倉庫下井草駅から約3.95km

杉並区宮前1-19
[高井戸駅] 徒歩10分
38.80㎡ (11.73坪)

297,000円

貸倉庫下井草駅から約5.27km

練馬区南大泉
[大泉学園駅] 約1km
296.06㎡ (89.55坪)

5,931,200円

貸倉庫下井草駅から約5.27km

練馬区南大泉
[大泉学園駅] 約1km
109.74㎡ (33.19坪)

219,480円

貸倉庫下井草駅から約5.69km

板橋区小茂根
[ときわ台駅] 徒歩14分
133.20㎡ (40.29坪)

431,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約5.69km

板橋区小茂根
[小竹向原駅] 徒歩9分
154.28㎡ (46.66坪)

495,000円

貸倉庫下井草駅から約5.78km

杉並区永福
[永福町駅] 徒歩8分
142.63㎡ (43.14坪)

400,000円

貸倉庫下井草駅から約5.82km

中野区弥生町
[中野新橋駅] 徒歩6分
84.02㎡ (25.41坪)

242,000円

貸倉庫下井草駅から約5.96km

豊島区千早
[要町駅] 徒歩7分
1,192.32㎡ (360.67坪)

3,300,000円

貸倉庫下井草駅から約6.25km

世田谷区上北沢
[上北沢駅] 徒歩12分
712.77㎡ (215.61坪)

2,200,000円

貸倉庫下井草駅から約6.27km

板橋区徳丸
[東武練馬駅] 徒歩16分
1,466.68㎡ (443.67坪)

3,520,000円

貸倉庫下井草駅から約6.27km

板橋区徳丸
[東武練馬駅] 徒歩2分
96.03㎡ (29.04坪)

220,000円

貸倉庫下井草駅から約6.33km

豊島区要町
[千川駅] 徒歩1分
375.32㎡ (113.53坪)

1,375,000円

貸倉庫下井草駅から約6.34km

西東京市保谷町
[西武柳沢駅] 徒歩12分
58.11㎡ (17.57坪)

143,000円

貸倉庫下井草駅から約6.38km

和光市白子
[西高島平駅] 徒歩15分
55.40㎡ (16.75坪)

275,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約6.38km

和光市白子
[成増駅] 徒歩15分
231.24㎡ (69.95坪)

464,670円

貸倉庫下井草駅から約6.38km

和光市白子
[西高島平駅] 徒歩13分
505.55㎡ (152.93坪)

924,000円

貸倉庫下井草駅から約6.43km

板橋区成増
[成増駅] 徒歩4分
154.44㎡ (46.71坪)

616,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約6.80km

板橋区若木
[東武練馬駅] 徒歩12分
168.24㎡ (50.89坪)

380,000円

貸倉庫下井草駅から約6.80km

板橋区若木
[上板橋駅] 徒歩8分
175.20㎡ (53.00坪)

467,500円

貸倉庫下井草駅から約6.97km

新宿区百人町
[新大久保駅] 徒歩2分
97.15㎡ (29.38坪)

360,000円

貸倉庫下井草駅から約7.16km

新宿区高田馬場
[高田馬場駅] 徒歩5分
220.28㎡ (66.63坪)

881,100円

貸倉庫下井草駅から約7.35km

板橋区仲町
[中板橋駅] 徒歩8分
864.85㎡ (261.61坪)

2,900,000円

貸倉庫下井草駅から約7.37km

板橋区中丸町
[大山駅] 徒歩10分
269.21㎡ (81.43坪)

880,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約7.53km

板橋区前野町
[本蓮沼駅] 徒歩13分
678.40㎡ (205.21坪)

990,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約7.66km

板橋区熊野町
[大山駅] 徒歩10分
185.12㎡ (56.00坪)

473,000円

貸倉庫下井草駅から約8.18km

新座市馬場
[新座駅] 徒歩36分
1,200.57㎡ (363.17坪)

1,650,000円

貸倉庫下井草駅から約8.24km

板橋区蓮根
[蓮根駅] 徒歩8分
255.00㎡ (77.13坪)

550,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約8.25km

板橋区志村
[志村三丁目駅] 徒歩5分
353.98㎡ (107.08坪)

2,310,000円

貸倉庫下井草駅から約8.25km

板橋区志村
[志村三丁目駅] 徒歩5分
354.00㎡ (107.08坪)

2,100,000円

貸倉庫下井草駅から約8.49km

板橋区坂下
[志村三丁目駅] 徒歩9分
6,209.84㎡ (1,878.48坪)

相談

貸倉庫下井草駅から約8.53km

新座市畑中
[北朝霞駅] 徒歩41分
658.11㎡ (199.07坪)

985,397円

貸倉庫下井草駅から約8.53km

新座市畑中
[新座駅] 徒歩30分
1,378.40㎡ (416.96坪)

2,059,200円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約8.53km

新座市畑中
[新座駅] 徒歩27分
348.17㎡ (105.32坪)

528,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約8.55km

板橋区本町
[板橋本町駅] 徒歩2分
639.45㎡ (193.43坪)

1,540,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約8.76km

板橋区新河岸
[高島平駅] 徒歩16分
660.18㎡ (199.70坪)

1,320,000円

貸倉庫下井草駅から約8.81km

新宿区富久町
[曙橋駅] 徒歩4分
115.52㎡ (34.94坪)

658,900円

貸倉庫下井草駅から約9.15km

世田谷区桜丘
[千歳船橋駅] 徒歩15分
198.34㎡ (59.99坪)

719,800円

貸倉庫下井草駅から約9.24km

新宿区早稲田鶴巻町
[早稲田駅] 徒歩8分
72.05㎡ (21.79坪)

261,800円

貸倉庫下井草駅から約9.24km

新宿区早稲田鶴巻町
[早稲田駅] 徒歩7分
69.35㎡ (20.97坪)

231,000円

貸倉庫下井草駅から約9.24km

新宿区早稲田鶴巻町
[早稲田駅] 徒歩4分
79.92㎡ (24.17坪)

295,000円

貸倉庫下井草駅から約9.31km

文京区音羽
[護国寺駅] 徒歩5分
120.66㎡ (36.49坪)

500,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約9.31km

戸田市早瀬
[西高島平駅] 徒歩29分
624.50㎡ (188.91坪)

825,000円

貸倉庫下井草駅から約9.39km

世田谷区砧
[千歳船橋駅] 徒歩21分
77.01㎡ (23.29坪)

275,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約9.83km

戸田市氷川町
[戸田駅] 徒歩28分
446.28㎡ (134.99坪)

965,200円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約9.98km

戸田市笹目南町
[戸田駅] 徒歩31分
308.40㎡ (93.29坪)

660,000円

貸倉庫下井草駅から約10.67km

朝霞市浜崎
[朝霞台駅] 徒歩15分
371.79㎡ (112.46坪)

770,000円

貸倉庫下井草駅から約10.71km

世田谷区用賀
[用賀駅] 徒歩8分
2,095.70㎡ (633.94坪)

5,940,000円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約11.36km

戸田市美女木
[北戸田駅] 徒歩18分
784.98㎡ (237.45坪)

1,480,000円

貸倉庫下井草駅から約11.65km

朝霞市上内間木
[北朝霞駅] 徒歩40分
3,515.00㎡ (1,063.28坪)

5,731,100円

貸工場・貸倉庫下井草駅から約11.65km

朝霞市上内間木
[西浦和駅] 約2.6km
1,732.00㎡ (523.92坪)

800,000円

掲載している下井草駅の貸工場・貸倉庫について

このページは、下井草駅周辺で貸工場・貸倉庫を探している方向けの特集ページです。
下井草駅が最寄りの貸工場・貸倉庫、下井草駅周辺の貸工場・貸倉庫をピックアップして掲載しております。

気になる物件がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。

□□□　「貸倉庫」について　□□□
倉庫とは、貨物や物品などの貯蔵・保管をするための建物およびそれに付帯する設備（と解説されています）。
貸倉庫の種類
◆小規模なもので、トランクルーム・コンテナ倉庫があります。
　現在、立和コーポレーションでの取り扱いはございませんが、「屋外型」「屋内型」とあり、１帖２帖とかなり小さいスペースから募集されています。
　事業者の数も増え、首都圏ではあちらこちらで見かけます。
　倉庫業法に則ったものと、不動産賃貸借のものとがあるようです。

◆大型倉庫で極小ロットスペースから預かる倉庫
　配送や持込により、大型倉庫にて預かるサービスがあります。

◆荷物を倉庫業者へ寄託する営業倉庫
　寄託業務内容は多様です。
　寄託業務内容＝入出庫・保管・検品・流通加工・ピッキング・仕分け、荷揃え　など

◆不動産建物賃貸借による一棟建物・区分建物の貸倉庫
　立和コーポレーションで取り扱う貸倉庫です。
　一棟建物・区分建物で、規模は10坪（20帖）位からになります。
　大きい貸倉庫だと、数千坪もしくはそれ以上の規模のものもあります。

　【一棟建物の賃貸借による貸倉庫】
　　同じ建物に別の使用者がいないので、使用に際し比較的自由度が高いです。
　　敷地については、附帯して利用できるケースがほとんどです。
　　駐車場・荷捌き場の広い物件は希少になっています。
　　小規模の貸倉庫の場合、大型車の接車が難しくなります。

　【区分建物の賃貸借による貸倉庫】
　　普通倉庫（路面・自主管理）を分割するタイプ、大型マルチテナント向け物流施設があります。
　　大型マルチテナント向け物流施設は、湾岸地域から内陸方面も増え、平均稼働率も高く推移しています。

□□□　「貸工場」について　□□□
◆不動産建物賃貸借による一棟建物・区分建物の貸工場
　貸工場の使用用途や業種については、簡単な組立作業等の軽作業からプレス・板金・製缶・焼付塗装等の重工場までさまざまです。
　使用用途と用途地域の制限の比較、建物用途などに注意が必要です。
　周辺環境や設備状況の確認も重要になります。

下井草駅周辺の貸工場・貸倉庫の所有者・貸主様へ

貸工場・貸倉庫の空き（予定）物件を随時募集中です。査定無料です！
詳しくは、「貸したい方へ」をご覧ください。

下井草駅周辺の倉庫業者様へ

下井草駅周辺にて貸倉庫の空き・空き予定がございましたら、是非お知らせ下さい。
物件の特性・地域性を十分に把握し、募集・仲介方法を提案させて頂きます。
一時貸し、部分貸し物件も相談可能です。

下井草駅周辺の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１下井草駅周辺以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
下井草駅周辺はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に下井草駅周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
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下井草駅の貸工場・貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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2025年5月31日
（貸倉庫）「井荻駅」 109坪 836,000円

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賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

下井草駅の貸工場・貸倉庫特集

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下井草駅の貸工場・貸倉庫物件一覧 新着順

【RBT33787】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

【RBT33071】中野区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

【RBT31094】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

【RBT19465】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「井荻駅」です。

【RBT26104】中野区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

【RBT20655】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

【RBT08731】練馬区の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」です。

【RBT07769】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「中村橋駅」です。

【RBT06792】杉並区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線「荻窪駅」です。

駅からのアクセスが良いか？：事業用不動産選定の重要ポイント

下井草駅の貸工場・貸倉庫特集

新耐震基準

用途変更

建築確認

検査済証

用途制限

解約予告期間

建物構造の略語解説

供給電力と配電方式

積載荷重

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