東京都大田区 [東京モノレール] 流通センター駅の貸倉庫物件(RBT19239)です。

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貸倉庫 大田区 東京モノレール流通センター駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBT19239
最寄駅
所在地
東京モノレール「流通センター駅
東京都大田区
賃料 相談 礼 なし / 敷 6ヶ月

大田区-営業倉庫申請可【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1SRC造地上8階建て3階部分
  2. Point 2大田区|商業地域
  3. Point 3首都高速道路「大井南」ICより約1km・「平和島」ICより約1.5km

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物件No. RBT19239
所在地 東京都大田区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR京浜東北線 「大森駅」
東京モノレール羽田空港線 「大井競馬場前駅」
東京モノレール羽田空港線 「流通センター駅」
東京モノレール羽田空港線 「昭和島駅」
賃料(月額) 相談 管理費(月額) 相談
敷金/保証金 敷 6ヶ月 礼金 なし
建物面積 約666坪
土地面積 約4501坪
構造・規模 SRC造地上8階建て3階部分
築年月 2003年2月
接道状況
設備 共用トイレ エレベーター
備考 ■■■ 消費税率改定に伴う注意事項(共通) ■■■
この物件情報は、消費税率8%時点のもので、消費税8%込表示となっています。
消費税率改定に伴い、諸条件が変更になる可能性があります。
定期建物賃貸借契約(再契約相談可)
■■■ PR ■■■
東京・神奈川・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
大田区の賃貸倉庫のことなら【立和コーポレーション】へ。

倉庫はB区画部分です。
別途事務所(244.94坪)も同フロアにあり分割相談可能です。
別途乗用車駐車場(133台)あり。(要空確認)

20feetコンテナ・セミトレーラまで出入り可。

【仕様】
防災センターあり(24時間警備)
カフェテリア・売店あり
低床式
床荷重 1・2階2.5t/㎡ 3・4・5・6・7階1.5t/㎡
梁下有効高 2階5.4m 3階5.3m 4階6.1m
倉庫柱間 10.5m(D)×10.7m(W)
照度 倉庫:平均照度200LX(FL±0) 事務所:平均照度700LX(FL+850)
倉庫業申請可

【バス利用について】
京急バス 大森駅→野鳥公園 乗車時間約12~16分
     大森駅→流通センター前 乗車時間約10~14分
取引態様 媒介
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693,000円

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700,000円

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[新馬場駅]
76.14㎡ (23.03坪)

350,000円

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品川区南品川
[新馬場駅]
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350,000円

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753.78㎡ (228.01坪)

2,970,000円

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大田区西糀谷
[糀谷駅]
208.92㎡ (63.20坪)

533,500円

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大田区西糀谷
[糀谷駅]
75.90㎡ (22.95坪)

286,000円

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[北品川駅]
90.00㎡ (27.22坪)

277,200円

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品川区北品川
[北品川駅]
96.36㎡ (29.14坪)

320,540円

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600,000円

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[糀谷駅]
977.75㎡ (295.76坪)

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[蓮沼駅]
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1,056,000円

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成約済み物件に関するFAQ

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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
新耐震基準に適合する建物と比較して資産価値が低いと見なされる場合があります。

旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

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大田区の貸工場・貸倉庫の新着・非公開物件提案
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など
情報No. 17420

貸し倉庫をさがす際のチェックポイント

貸し倉庫をさがす際のチェックポイント
|天井高|
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|駐車場・荷捌き場|
附帯駐車場か別途確保の駐車場かの違いがあります。
駐車場料金が月額賃料に含まれる場合と、別途料金による契約が必要な場合があります。
駐車場・荷捌き場の有無は荷物の積み下ろしの利便性にも関わります。
|道路幅員|
接車する車両サイズに関わります。
接道幅員、交通法規の確認が必要になります。
また、特に大型車を使用する場合は敷地入口の間口・経路も注意が必要です。
接道する道路に歩道がある場合は、切り下げの幅も確認しておきましょう。
情報No. 2679
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