大田区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。

大田区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。

ホームページに掲載されている物件以外に大田区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？

ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。大田区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？

「大田区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」「大田区周辺限定でさがしている」など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。こちらも是非ご登録ください。

大田区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？

立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。

大田区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。大田区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。無料査定実施中です。

東京都大田区の貸し工場・貸し倉庫特集｜Tatsuwa-大田区版｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

Q: 大田区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？

お電話や メールフォーム からお気軽にお問い合わせください。 担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。 大田区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。 「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 無料査定実施中です。

東京都大田区の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
大田区	22	67
品川区	8	30
世田谷区	7	17
目黒区	1	6
合計	38	120

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

非公開物件のお問い合わせ

大田区の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都大田区の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸工場・貸倉庫の用途・仕様

使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。

第１種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。
第１種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。
準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。

一般的には、契約した貸工場・貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
接道・近隣・設備状況等を確認する必要があります。
物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

大田区の貸工場・貸倉庫新着情報

貸倉庫大田区｜現況空き

大田区南馬込
[馬込駅]
72.70㎡ (21.99坪)
木・鉄骨造2階建て地下1階…

220,000円

貸倉庫大田区｜駐車場あり

大田区大森西
[平和島駅]
400.95㎡ (121.28坪)
鉄骨造4階建て1階部分

968,000円

貸倉庫大田区｜現況空き

大田区中央
[池上駅]
80.50㎡ (24.35坪)
鉄骨造3階建て1階部分

245,000円

貸工場・貸倉庫大田区｜駐車場あり　低床式

大田区城南島
[流通センター駅]
4,041.05㎡ (1,222.41坪)
鉄筋コンクリート造5階建て

7,395,580円

貸工場・貸倉庫大田区｜梁・シャッターの高さ2.7m

大田区羽田
[穴守稲荷駅]
108.00㎡ (32.67坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

352,000円

貸倉庫大田区｜4ｔトラックまで接車可

大田区北糀谷
[梅屋敷駅]
1,237.15㎡ (374.24坪)
鉄骨造4階建て2階部分　倉…

7,175,036円

貸工場・貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区南六郷
[糀谷駅]
175.00㎡ (52.93坪)
鉄骨木造2階建て

440,000円

貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区平和島
[流通センター駅]
13,205.30㎡ (3,994.61坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-S・…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域　

大田区平和島
[流通センター駅]
6,845.52㎡ (2,070.76坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-3・…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域　南部流通団地内

大田区平和島
[流通センター駅]
6,341.83㎡ (1,918.40坪)
RC-S造地上7階建6階AW6-S・…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域　南部流通団地内

大田区平和島
[流通センター駅]
6,788.90㎡ (2,053.64坪)
RC-S造地上7階建5階AE5-5・…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区平和島
[流通センター駅]
1,436.90㎡ (434.66坪)
RC-S造地上7階建3階AE3-8-1…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区平和島
[流通センター駅]
1,422.90㎡ (430.42坪)
RC-S造地上7階建2階AW2-4区…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区平和島
[流通センター駅]
1,046.44㎡ (316.54坪)
RC-S造地上7階建1階AW1-S区…

相談

貸倉庫大田区｜準工業地域

大田区平和島
[流通センター駅]
1,410.68㎡ (426.73坪)
SRC・S造地上6階建て5階BE5…

相談

貸倉庫大田区｜駐車場あり（27,500円/月・空き4台）

大田区城南島
[流通センター駅]
638.22㎡ (193.06坪)
鉄骨造5階建て3階部分

1,489,000円

貸工場・貸倉庫大田区｜道路幅員約3m私道

大田区大森南
[大鳥居駅]
91.44㎡ (27.66坪)
木造一部鉄骨造2階建て1階…

225,500円

貸倉庫大田区｜現状引渡し

大田区山王
[大森駅]
37.76㎡ (11.42坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

251,240円

貸工場・貸倉庫大田区｜外装リフォーム済　元印刷工場

大田区西糀谷
[糀谷駅]
208.92㎡ (63.20坪)
鉄骨造3階建て　1階約28.38…

533,500円

貸倉庫大田区｜近隣商業地域

大田区東矢口
[蓮沼駅]
295.57㎡ (89.40坪)
鉄骨造5階建て　1階～4階：…

1,056,000円

貸工場・貸倉庫大田区｜24時間使用可　首都高速湾岸線「大井南IC」迄2.1km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て3階部分

252,490円

貸工場・貸倉庫大田区｜24時間使用可　首都高速湾岸線「大井南IC」迄2.1km

大田区東海
[流通センター駅]
119.27㎡ (36.07坪)
鉄骨造6階建て4階部分

252,490円

貸工場・貸倉庫大田区｜駐車場有り（1台27,500円）　西側道路幅員約4m公道

大田区
[大鳥居駅]
約57坪
鉄骨造2階建て1階部分　倉…

495,000円

貸工場・貸倉庫大田区｜天井高4.5m

大田区
[雑色駅]
約40坪
鉄骨造3階建て1階部分

385,000円

貸倉庫大田区｜天井高約2.5m

大田区
[六郷土手駅]
約54坪
軽量鉄骨造平屋建て

385,000円

貸工場・貸倉庫大田区｜駐車場あり　道路幅員約13m公道

大田区
[大森駅]
約150坪
鉄骨造2階建て1階一部　B：…

1,113,695円

貸工場・貸倉庫大田区｜駐車場あり　道路幅員約13m公道

大田区
[大森駅]
約110坪
鉄骨造2階建て1階一部　A：…

811,305円

貸工場・貸倉庫大田区｜駐車場あり　道路幅員約13m公道

大田区
[大森駅]
約260坪
鉄骨造2階建て1階一部　A：…

1,925,000円

大田区の貸工場・貸倉庫を検索する

物件検索から内覧までの流れ

物件を検索する

エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。
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お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。
弊社よりご連絡

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ご内覧

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物件検索

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な物件情報。
自社独自システムを利用したホームページで、大田区の貸工場・貸倉庫が検索可能です。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供するよう心がけています。

主な検索機能

物件種目毎・エリア毎の絞込み検索
物件詳細ページにて周辺物件の表示
最近見た物件リストの表示　等

主なお問い合わせ機能

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物件指定でのお問い合わせ
保存リストに複数物件を登録してまとめてお問い合わせ
新着お知らせメール

ホームページ登録物件以外にも、多数物件ありますので、お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産に詳しい営業担当が、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ご契約までのサポート

大田区の貸工場・貸倉庫に詳しい営業担当が、ご契約までサポートします。
物件の内覧・条件交渉・書類作成等、お客様をフォローします。
ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお尋ねください。

大田区周辺の貸工場・貸倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

貸倉庫大田区中心部から約3.0km

品川区南大井
[立会川駅]
90.64㎡ (27.41坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

330,000円

貸倉庫大田区中心部から約4.0km

品川区勝島
[大井競馬場前駅]
266.17㎡ (80.51坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造6階…

973,500円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約4.3km

品川区東大井
[品川シーサイド駅]
71.11㎡ (21.51坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造5階…

355,300円

貸倉庫大田区中心部から約4.5km

川崎市幸区塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)
鉄骨造2階建て

484,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約4.7km

品川区広町
[大井町駅]
117.00㎡ (35.39坪)
鉄骨造2階建て　1階約18坪…

330,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.1km

品川区南品川
[新馬場駅]
166.86㎡ (50.47坪)
鉄骨造2階建て

700,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.1km

品川区南品川
[新馬場駅]
76.14㎡ (23.03坪)
鉄骨造2階建て1階部分

350,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.2km

世田谷区玉川田園調布
[田園調布駅]
371.57㎡ (112.39坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造4階…

2,519,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.3km

川崎市川崎区昭和
[東門前駅]
79.33㎡ (23.99坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

165,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約5.4km

川崎市川崎区殿町
[大師橋駅]
1,857.55㎡ (561.90坪)
鉄骨造3階建て

3,520,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.6km

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
717.40㎡ (217.01坪)
鉄骨造3階建て　1階約92.24…

869,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約5.6km

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
480.00㎡ (145.19坪)
鉄骨造2階建て

1,357,620円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約5.6km

横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
534.72㎡ (161.75坪)
鉄骨造平屋建て

1,520,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約5.8km

川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
56.19㎡ (16.99坪)
木造平屋建て

594,000円

貸倉庫大田区中心部から約5.8km

品川区北品川
[北品川駅]
90.00㎡ (27.22坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造12…

299,800円

貸倉庫大田区中心部から約5.9km

川崎市幸区南加瀬
[日吉駅]
244.42㎡ (73.93坪)
鉄骨造3階建て　1階22.8坪…

440,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約6.0km

川崎市川崎区小島町
[小島新田駅]
247.37㎡ (74.82坪)
鉄骨造3階建て

880,000円

貸倉庫大田区中心部から約6.1km

川崎市中原区井田中ノ町
[元住吉駅]
183.76㎡ (55.58坪)
鉄骨造3階建て1階部分

500,000円

貸倉庫大田区中心部から約6.2km

品川区東品川
[品川シーサイド駅]
310.00㎡ (93.77坪)
鉄筋鉄骨コンクリート造6階…

1,392,633円

貸倉庫大田区中心部から約6.4km

川崎市川崎区池上町
[川崎駅]
70.90㎡ (21.44坪)
木造2階建て

120,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約6.6km

川崎市川崎区鋼管通
[浜川崎駅]
305.78㎡ (92.49坪)
木造2階建て　1階44坪　2階…

1,760,000円

貸倉庫大田区中心部から約6.7km

目黒区目黒
[目黒駅]
100.00㎡ (30.25坪)
木造2階建て

248,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約6.7km

横浜市鶴見区市場富士見町
[鶴見市場駅]
122.56㎡ (37.07坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

495,000円

貸倉庫大田区中心部から約6.8km

横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
115.69㎡ (34.99坪)
木造平屋建て

250,000円

貸倉庫大田区中心部から約6.9km

川崎市川崎区小田
[川崎新町駅]
1,031.30㎡ (311.96坪)
鉄骨造3階建て　1階124.24…

2,659,734円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約6.9km

川崎市高津区下野毛
[武蔵新城駅]
159.93㎡ (48.37坪)
鉄骨造3階建て1階部分

550,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約7.0km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
274.37㎡ (82.99坪)
軽量鉄骨造平屋建て

913,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約7.0km

横浜市鶴見区駒岡
[綱島駅]
200.00㎡ (60.50坪)
軽量鉄骨造2階建て

495,000円

貸倉庫大田区中心部から約7.2km

世田谷区深沢
[等々力駅]
82.75㎡ (25.03坪)
鉄骨造3階建て1階部分

675,400円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約7.4km

横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
61.15㎡ (18.49坪)
軽量鉄骨造平屋建て

203,500円

貸倉庫大田区中心部から約7.5km

世田谷区下馬
[祐天寺駅]
160.64㎡ (48.59坪)
鉄筋コンクリート造4階建て…

605,000円

貸倉庫大田区中心部から約7.5km

世田谷区下馬
[学芸大学駅]
125.58㎡ (37.98坪)
鉄骨造3階建て地下1階～1階…

400,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約7.8km

川崎市高津区北見方
[武蔵新城駅]
498.51㎡ (150.79坪)
鉄骨造3階建て　各階：約50…

1,150,000円

貸倉庫大田区中心部から約8.0km

港区白金
[白金高輪駅]
82.13㎡ (24.84坪)
鉄筋コンクリート造3階建て…

462,000円

貸倉庫大田区中心部から約8.1km

川崎市高津区久末
[東山田駅]
549.63㎡ (166.26坪)
鉄骨造3階建て　1階65.32坪…

1,078,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約8.1km

横浜市港北区樽町
[綱島駅]
493.67㎡ (149.33坪)
鉄骨造2階建て

1,595,000円

貸倉庫大田区中心部から約8.6km

横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)
木造2階建て1階部分　A棟：…

198,000円

貸倉庫大田区中心部から約8.7km

川崎市宮前区野川本町
[梶が谷駅]
234.90㎡ (71.05坪)
鉄骨造平屋建て

1,925,000円

貸倉庫大田区中心部から約9.1km

世田谷区用賀
[用賀駅]
2,095.70㎡ (633.94坪)
鉄骨造4階建て　1階172.57…

5,940,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約9.3km

横浜市港北区新吉田東
[新羽駅]
154.36㎡ (46.69坪)
軽量鉄骨造2階建て

440,000円

貸倉庫大田区中心部から約9.6km

川崎市高津区溝口
[溝の口駅]
339.08㎡ (102.57坪)
鉄骨造3階建て

1,980,000円

貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
軽量鉄骨造平屋建て　102号…

341,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[高田駅]
214.50㎡ (64.88坪)
軽量鉄骨造2階建て　1階50…

462,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
鉄骨造2階建て　1階36坪　2…

407,000円

貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[新羽駅]
99.37㎡ (30.05坪)
鉄骨造平屋建て

352,000円

貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
鉄骨造平屋建て　1階34.4坪…

407,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.1km

横浜市港北区新吉田町
[仲町台駅]
148.80㎡ (45.01坪)
軽量鉄骨造2階建て

275,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.1km

川崎市高津区久地
[高津駅]
393.42㎡ (119.00坪)
鉄骨造2階建て

789,800円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.1km

川崎市高津区久地
[久地駅]
164.76㎡ (49.83坪)
木造2階建て

352,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.4km

横浜市神奈川区松見町
[大口駅]
116.10㎡ (35.12坪)
鉄骨造平屋建て

198,000円

貸倉庫大田区中心部から約10.4km

横浜市都筑区早渕
[東山田駅]
310.17㎡ (93.82坪)
鉄骨造2階建て

1,430,000円

貸倉庫大田区中心部から約10.4km

横浜市都筑区早渕
[仲町台駅]
90.00㎡ (27.22坪)
鉄骨造3階建て2階部分

165,000円

貸工場・貸倉庫大田区中心部から約10.5km

横浜市都筑区南山田町
[東山田駅]
178.00㎡ (53.84坪)
鉄骨造平屋建て

356,400円

貸倉庫大田区中心部から約11.1km

横浜市都筑区南山田
[北山田駅]
106.92㎡ (32.34坪)
鉄骨造3階建て1階部分

297,000円

貸倉庫大田区中心部から約14.5km

新宿区百人町
[新大久保駅]
97.15㎡ (29.38坪)
鉄筋コンクリート造6階建て…

320,000円

貸倉庫大田区中心部から約15.2km

新宿区西早稲田
[早稲田駅]
73.39㎡ (22.20坪)
鉄筋コンクリート造7階建て…

395,000円

大田区の貸し工場・貸し倉庫を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

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仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

◆大田区の貸し工場・貸し倉庫の賃貸借取引に精通したスタッフが対応いたします。

◆強力な入居者募集体制があります。
　各種広告媒体（At homeや紙媒体（チラシ）など）
　自社独自システムを利用したホームページ
　不動産業者間ネットワーク（レインズ）

◆保証会社を利用した家賃保証

◆高い入居率

◆滞納率０％

◆リフォーム提案
　退去時の原状回復工事
　リフォーム・リニューアル工事　など

◆その他のサポート
　契約・更新業務
　賃料等の集金業務
　賃料等滞納時の回収業務
　入居者との意見調整
　退去時の賃料・敷金等の精算業務　など

大田区の貸し工場・貸し倉庫のことならお任せください！

【貸し工場の供給について】
東京都内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく、2・3階建のものが多い傾向があります。
平屋物件は希少になります。
小規模貸工場は、工業系のエリア（準工業地域・工業地域・工業専用地域）外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。
多摩地域では、元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸されるケースもあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが多く、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。

【貸し倉庫の供給について】
東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが多い。

大規模貸倉庫は配送センターや物流施設として使用されるケースが大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。

近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようで、賃料も概ね安定しています。

【大田区の貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント】
◆天井高
　天井高によっては荷物の保管方法や、導入出来る作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
　空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。
　募集資料に表記されている場合でも、梁の上下・フロア全体なのか一部なのか・屋根の構造等の確認が必要です。

◆接する道路の幅員
　使用出来る車両サイズに関わります。
　道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
　特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

◆駐車スペース
　駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
　駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
　駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

◆周辺環境
　物件周辺が事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
　周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

◆設備（天井走行クレーン、荷物用リフト、キュービクル等）
　これらの設備を既に備えている物件もあります。
　その場合、付帯設備なのか、残置物なのかの確認が重要です。
　あらたに設備を設置する場合、可否・方法はご相談となります。
　日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

◆用途地域
　用途地域による使用制限の確認が必要です。
　立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードできます。
　用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
　工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

　【準工業地域】
　主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
　花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
　住居・店舗も建てることができます。

　【工業地域】
　主に工業の利便の増進を図る地域です。
　住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

　【工業専用地域】
　工業の利便の増進を図る地域です。
　学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
　危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

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大田区の貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Ｑ１大田区以外に貸工場・貸倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。: Ａ１
大田区はもちろん、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の貸工場・貸倉庫を取り扱っております。
Ｑ２ホームページに掲載されている物件以外に大田区周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか？: Ａ２
ホームページに公開していない貸工場・貸倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

大田区周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
Ｑ３お問い合わせ時に、希望にマッチする貸工場・貸倉庫物件が無い場合は？: Ａ３
「大田区で平屋の貸工場・貸倉庫をさがしているがなかなか無い。」
「大型車が接車できる貸工場・貸倉庫をさがしているが、希望するような物件が公開されてもすぐに決まってしまう。」
「大田区周辺限定でさがしている」
など...人気となる物件、人気エリアの物件をホームページでさがすのは本当に大変です。

お問い合わせをいただいた時点で、お客様のご要望にマッチする物件が無い場合でも、以後日々入手する物件情報から、お客様のご要望にマッチするものを見極め提案します！
「新着情報の随時検索・提案」です。立和コーポレーションの得意なところで、仲介営業のアピールポイントにしています。

オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
豊富で確かな貸工場・貸倉庫の物件情報から、お客様の使用目的やご予算、ご希望のエリアに沿って個別に提案させて頂いております。

まずは、お気軽にご要望をお聞かせください。

ホームページには貸工場・貸倉庫の公開物件について、新着情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もございます。
こちらも是非ご登録ください。
Ｑ４大田区では、貸工場・貸倉庫以外にどのような事業用不動産を取り扱っているか？: Ａ４
立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件専門の不動産会社です。
貸工場・貸倉庫に限らず、賃貸・売買共に豊富なラインナップの物件種目の取り扱いを強みとしております。

「工場・倉庫を賃貸・売買と両面でさがしたい。」
「まとまった駐車場も並行してさがしたい。」

貸工場・貸倉庫については、1998年の創業時から主力で取扱っている物件種目です。
お客様のさまざまなご要望に対して、フレキシブルに対応いたします。
Ｑ５大田区の貸工場・貸倉庫を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ５
お電話やメールフォームからお気軽にお問い合わせください。

担当するスタッフと査定方法などをご相談ください。
大田区にある貸工場・貸倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

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大田区の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫についてのお知らせ・ニュース

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「大田区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「大田区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦物流標準化促進事業費補助金について　（2024.9.10）

国土交通省が公募する「物流標準化促進事業費補助金（労働力不足に対応するための標準仕様パレットの利用促進支援事業）」について解説しています。

♦国土交通省｜「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）公募開始　（2024.8.9）

「物流拠点機能強化支援事業」（補助事業）について解説しています。営業倉庫等の物流施設において、非常用電源設備として発電設備または蓄電池の導入費用を補助する事業です。

♦大田区の売工場・工場用地を買う！貸工場を借りる！｜用途地域の制限について　（2024.6.26）

大田区において、工場・工場用地をお探しする際に、基本的におさえてほしいポイント「用途地域の制限」について解説しています。

♦建築基準法における「建物の用途変更」を解説　（2024.5.17）

建物用途以外の目的で建物を使用する場合の建築基準法における「用途変更」手続きについて解説しています。

♦耐震基準について｜新耐震基準とは？　（2024.5.9）

新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦アスベスト事前調査について　（2024.2.16）

アスベストに関連する法令や法令改正、アスベストを含む建物の解体工事の流れ、行政による補助制度などを解説しています。

♦大田区の貸倉庫のオーナー様募集中！　（2020.12.11）

大田区の貸倉庫のオーナー様募集の記事です。

♦工場・倉庫における騒音規制について　（2020.8.3）

工場・倉庫の利用に関わる騒音に関する規制を解説しています。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の規制基準をまとめています。

♦「特別工業地区」についてと、東京都の各市区町村（大田区）の制限概要　（2020.7.21）

特別工業地区を解説しています。東京都の各市区町村の特別工業地区の制限概要をまとめています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！電気設備チェック！　（2020.6.12）

貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！際に重要なチェック項目となる「電気設備」についてまとめています。

♦事業用不動産の管理業務！　貸工場・貸倉庫のリフォーム事例　（2020.6.9）

立和コーポレーションが行っている事業不動産の管理業務から、「貸工場・貸倉庫」のリフォーム事例を紹介しています。

♦東京都大田区の貸工場・貸倉庫の募集状況　（2020.5.13）

東京都において、実際の入居募集件数をもとに市区町村ごとに色分けした地図を作成し、市区町村ごとの入居募集状況についてまとめています。

♦大型多層階型倉庫の部分貸しタイプの貸倉庫　（2020.4.17）

マルチテナント型といわれる物流施設の特徴などをまとめています。

♦東京都大田区で貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目　（2020.4.6）

第1回目のブログです。大田区にて貸工場・貸倉庫を借りたい方へ！貸工場・貸倉庫を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 18049

大田区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

「大田区の貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ

※（）内が記事の作成日です。

♦大型貸倉庫の紹介｜TRC物流ビルA棟　（2024.7.29）

最小144坪～１フロア7,800坪・地上7階建・免震構造のマルチテナント型大型物流施設「TRC物流ビルA棟」は、首都高速・環状七号線に囲まれた東京都大田区平和島に位置します。物件概要・募集状況などを掲載しています。

♦大田区にて貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫・工場用地・倉庫用地を買う！法律・条例・制度の一部を紹介　（2020.6.19）

東京都大田区において、貸工場・貸倉庫を借りる！売工場・売倉庫を買う！工場用地・倉庫用地を買う！際に気を付けてもらいたい法律・条例・制度等の一部を紹介しています。

情報No. 18052

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　東京都大田区

　◆用途地域　　　準工業地域

　◆構造　　　　　鉄骨造2階建1階部分

京急本線2駅（京急蒲田駅、梅屋敷駅）利用可。。

トイレはリフォーム済みです。

残置物となりますが、エアコンがあります。

借主様は機械製作の工場としての使用です。

情報No. 18035

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　東京都大田区

　◆用途地域　　　準工業地域

　◆構造　　　　　鉄骨造3階建

一棟貸しです。

首都高速1号羽田線「羽田」ICまで約1.6km。

準工業地域。

1階倉庫・工場、2階事務所、3階は住居仕様となっています。

借主様はテレビドラマの撮影場所としての使用です。

情報No. 17295

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

大田区の貸工場・貸倉庫取引事例

◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

◆物件所在地　　東京都大田区

◆用途地域　　　工業専用地域

◆構造　　　　　鉄骨造2階建

首都高速1号羽田線「平和島」ICより約4.9km。

エレベーター1基（1,500kg）あり。

大型車両出入可。

事務所付貸し工場・貸し倉庫です。

情報No. 16745

【大好評】新着お知らせメールの登録者数１，３００名以上！

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届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。

毎回検索作業をしなくても、メールを待っていれば大丈夫！！

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新着メールは、ホームページに登録された翌朝にお届けします。

人気物件の募集期間は非常に短くなります。

早い物件情報のゲットが、人気物件の入手につながります。

【機能充実】　「必要な大田区の貸工場・貸倉庫情報をゲット！」

検索条件は10件までご登録が可能です。

物件種目・面積・エリアを工夫してご登録してください。

検索条件を少し変えるだけで、得られる情報も変わります。

登録できるメールアドレスは計６つ。情報共有も可能です！

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登録は無料です。

配信停止をご希望の場合は、会員ページから簡単に可能です。

新着物件情報・更新情報が0件の場合、物件情報は配信されません。

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情報No. 12221

大田区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

大田区の貸倉庫について調査・見学の参考事例

　◆物件種目　　　貸倉庫

　◆物件所在地　　東京都大田区

　◆建物構造　　　木造2階建て

大田区の貸し倉庫の調査事例です。

1階倉庫、2階事務所の新築物件です。

天井高は1階2.5m、2階2.4mです。

エアコン、トイレは各階にあります

営業所や事務所兼倉庫に向いています。

情報No. 14009

大田区の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

大田区の貸工場・貸倉庫について調査・見学事例

　◆物件種目　　　貸工場・貸倉庫

　◆物件所在地　　東京都大田区

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建て

大田区の貸工場・貸倉庫の事例です。

用途地域は準工業地域。

2階の床の耐荷重は、700kg/㎡。

貨物用のリフトの最大積載量は、2t。

接道状況は、北側道路幅員約7.2m・南側道路幅員約5.9m。

情報No. 11112

大田区の貸工場取引事例

大田区の貸工場取引事例

　◆物件種目　　　貸工場

　◆物件所在地　　東京都大田区

　◆用途地域　　　工業専用地域

　◆建物構造　　　鉄骨造2階建て

　◆賃貸面積　　　約130坪

貸主様より、自社使用していた物件の入居者募集及び賃貸管理のご相談を頂いた貸し工場です。

長期での賃貸事業をご希望されていたため、新規での入居者募集にあたり、外壁や天井の塗装・屋上防水・各部補修など大規模なリフォームを行いました。

借主様は、賃貸中の物件が手狭まになったため、同じく大田区内からのご移転です。

弊社では入居者募集から借主入居後の賃貸管理まで、貸し工場における賃貸事業のトータルなサービスを行っています。

工場や倉庫のご活用をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

情報No. 11025

大田区の貸工場取引事例2

大田区の貸工場取引事例

　◆物件種目　　　貸工場

　◆物件所在地　　東京都大田区北糀谷

　◆建物構造　　　鉄骨造3階建1階部分

立和コーポレーションの管理物件です。

以前は貸主様が自社工場と使用しており、クレーンやエアコンなどが設置してあります。

借主様は設備業で資材や道具の保管に使用されています。

情報No. 11099

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	神奈川・多摩エリア
所属団体	神奈川県宅地建物取引業協会会員

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東京都大田区の貸工場・貸倉庫

大田区の貸工場・貸倉庫物件特集

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大田区の貸工場・貸倉庫 新着情報

貸倉庫 大田区｜現況空き

貸倉庫 大田区｜駐車場あり

貸倉庫 大田区｜現況空き

貸工場・貸倉庫 大田区｜駐車場あり 低床式

貸工場・貸倉庫 大田区｜梁・シャッターの高さ2.7m

貸倉庫 大田区｜4ｔトラックまで接車可

貸工場・貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域 南部流通団地内

貸倉庫 大田区｜準工業地域 南部流通団地内

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜準工業地域

貸倉庫 大田区｜駐車場あり（27,500円/月・空き4台）

貸工場・貸倉庫 大田区｜道路幅員約3m私道

貸倉庫 大田区｜現状引渡し

貸工場・貸倉庫 大田区｜外装リフォーム済 元印刷工場

貸倉庫 大田区｜近隣商業地域

貸工場・貸倉庫 大田区｜24時間使用可 首都高速湾岸線「大井南IC」迄2.1km

貸工場・貸倉庫 大田区｜24時間使用可 首都高速湾岸線「大井南IC」迄2.1km

貸工場・貸倉庫 大田区｜駐車場有り（1台27,500円） 西側道路幅員約4m公道

貸工場・貸倉庫 大田区｜天井高4.5m

貸倉庫 大田区｜天井高約2.5m

貸工場・貸倉庫 大田区｜駐車場あり 道路幅員約13m公道

貸工場・貸倉庫 大田区｜駐車場あり 道路幅員約13m公道

貸工場・貸倉庫 大田区｜駐車場あり 道路幅員約13m公道

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貸工場・貸倉庫大田区｜準工業地域

貸倉庫大田区｜準工業地域

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貸倉庫大田区｜準工業地域　南部流通団地内

貸倉庫大田区｜準工業地域　南部流通団地内

貸倉庫大田区｜準工業地域

貸倉庫大田区｜準工業地域

貸倉庫大田区｜準工業地域

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貸工場・貸倉庫大田区｜24時間使用可　首都高速湾岸線「大井南IC」迄2.1km

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貸工場・貸倉庫大田区｜天井高4.5m

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