東京都大田区 [京急本線] 大森海岸駅の貸倉庫物件(RBT27613)です。

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貸倉庫 大田区 京急本線大森海岸駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. RBT27613
最寄駅
所在地
京急本線「大森海岸駅
東京都大田区
賃料 440,000円 礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月

大田区-事務所付貸倉庫【貸し倉庫・賃貸倉庫】

  1. Point 1鉄骨造3階建て 1階24.5坪 2階24.5坪 3階13.23坪
  2. Point 2大田区|1階倉庫天井高約4.4m

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物件No. RBT27613
所在地 東京都大田区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR京浜東北線 「大森駅」
京急本線 「立会川駅」
京急本線 「大森海岸駅」
京急本線 「平和島駅」
京急本線 「大森町駅」
東京モノレール羽田空港線 「大井競馬場前駅」
東京モノレール羽田空港線 「流通センター駅」
賃料(月額) 440,000円 管理費(月額) なし
敷金/保証金 保 3ヶ月 礼金 2ヶ月
建物面積 約62坪
土地面積
構造・規模 鉄骨造3階建て 1階24.5坪 2階24.5坪 3階13.23坪
築年月 1977年4月
接道状況
設備 トイレ キッチン エアコン バルコニー ユニットバス 電動シャッター タイルカーペット
備考 消費税10%込表示。



■■■ 独自の物件情報からマッチング ■■■
事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、また賃借をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。
これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。

事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富!
オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。
確かな物件情報から、賃借をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。

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取引態様 媒介
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[流通センター駅]
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[流通センター駅]
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119.27㎡ (36.07坪)

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大田区西糀谷
[糀谷駅]
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[流通センター駅]
625.82㎡ (189.31坪)

1,353,495円

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[大森駅]
862.78㎡ (260.99坪)

1,925,000円

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350,000円

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品川区南品川
[新馬場駅]
76.14㎡ (23.03坪)

350,000円

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品川区南品川
[新馬場駅]
166.86㎡ (50.47坪)

700,000円

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175.00㎡ (52.93坪)

440,000円

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[北品川駅]
90.00㎡ (27.22坪)

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品川区北品川
[北品川駅]
96.36㎡ (29.14坪)

320,540円

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[川崎駅]
135.80㎡ (41.07坪)

330,000円

成約済み物件に関するFAQ

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A1
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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
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旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

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大田区の貸工場・貸倉庫の新着・非公開物件提案
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など
情報No. 17420

貸し倉庫・賃貸倉庫の屋根構造について

/// 貸し倉庫・賃貸倉庫の屋根構造について ///
*** 切妻屋根 ***
屋根の頂点になる部分から、地上に向かって2つの平面を山形にあわせた形です。
シンプルな形状で、屋根に傾斜がついている為、雨漏りの心配が低い点がメリットです。
屋根が屋上にならないため、設備の設置を想定していません。
*** 陸屋根 ***
傾斜のない平面状の屋根で屋上となります。
屋上に設備を設置したいケースに採用されます。
倉庫では、エアコンの室外機やキュービクル等の設置が想定されます。
防水の対処が重要になり、緩やかな傾斜をつけて施工をしています。
情報No. 12707
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