貸倉庫 新宿区 都営都電荒川線早稲田駅 の貸倉庫 (募集は終了しました。)
物件No. | RBT30602 |
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最寄駅 所在地 |
都営都電荒川線「早稲田駅」 東京都新宿区 |
賃料 | 395,000円 礼 2ヶ月 / 保 6ヶ月 |
新宿区-貸倉庫・貸し倉庫・賃貸倉庫|2階
- Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階の2階部分
- Point 2新宿区|商業地域 第一種住居地域
- Point 3軽作業相談可
物件No. | RBT30602 | ||
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所在地 | 東京都新宿区 | ||
交通 ※駅までの直線距離で自動表示 実際の交通とは異なります。 |
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賃料(月額) | 395,000円 | 管理費(月額) | なし |
敷金/保証金 | 保 6ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
建物面積 | 約22坪 | ||
土地面積 | |||
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建て地下1階の2階部分 | ||
築年月 | 1977年10月 | ||
接道状況 | |||
設備 | トイレ | ||
備考 | 消費税10%込表示。 ■■■ 独自の物件情報からマッチング ■■■ 事業用不動産取引は、物件特有の条件が強く、また賃借をご検討のお客様のご要望も独自性が強いのが特徴です。 これまで培った専門的な知識やさまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。 事業用不動産専門だからこそ寄せられる独自の物件情報が豊富! オーナー様より直接の情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報と、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしています。 確かな物件情報から、賃借をご検討のお客様のご要望にマッチングするようご提案をさせていただきます。 ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。 まずは、ご希望の条件をお知らせください。 |
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取引態様 | 媒介 | ||
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成約済み物件に関するFAQ
- Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸工場・貸倉庫はあるのか?
- A1
こちらの貸工場・貸倉庫(RBT30602)の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。
立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。
ホームページでは多くの貸工場・貸倉庫を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸工場・貸倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。
お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。
ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。 - Q2契約時に必要な書類は何ですか?
- A2
「賃借人」法人の場合
■登記簿謄本(履歴事項全部証明書)
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■法人代表者の印鑑証明書
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人をたてる場合)
通常3ヶ月以内のものを求められます。
■代表者や契約担当者の身分証明書
本人確認・意思確認の為。
■賃貸保証契約に必要な書類(賃貸保証を利用する場合)
利用する保証会社によっては追加がある場合があります。
※一般的なケースで、追加の書類を求められる求められる場合もあります。 - Q3新宿区で貸工場・貸倉庫を探すためのポイント
- A3
1. 新宿区周辺の事業用不動産市場の特性を知る
新宿区周辺にて貸工場・貸倉庫を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。
2. 貸工場・貸倉庫選びにおける重要なポイント
① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
新宿区周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。
② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
新宿区周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。
③ コストと予算計画
東京都の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。
3. 最適な貸工場・貸倉庫を見つけるために
東京都の新宿区周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。 - Q4物件周辺の貸工場・貸倉庫を貸したい!
- A4
是非、お気軽にお問い合わせください!
・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
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・「専任媒介」「専属専任媒介」「サブリース」はもちろん!
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弊社のストロングポイント!貸工場・貸倉庫をおさがしのお客様へ個別提案を行ないます。
『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』 - Q5賃貸管理もお願いできますか?
- A5
はい、承っております。
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貸し倉庫の用途・使用方法について
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