神奈川県川崎市幸区下平間 [JR南武線] 鹿島田駅の売事業用地物件(BLK21549)です。

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売事業用地 川崎市幸区 JR南武線鹿島田駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
JR南武線「鹿島田駅」徒歩14分
神奈川県川崎市幸区下平間
価格 48,300,000円
契約面積 96.45㎡ (29.17坪)

川崎市-売買店舗用地・売買事業用地

  1. Point 1南西側道路幅員約22m公道 北東側道路幅員約4m公道
  2. Point 2川崎市幸区|近隣商業地域
  3. Point 3府中街道に面する。

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川崎市幸区 JR南武線鹿島田駅の売事業用地画像(1)

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物件No. BLK21549
所在地 神奈川県川崎市幸区下平間
交通 JR南武線 「鹿島田駅」 徒歩14分
横須賀線 「新川崎駅」 徒歩20分
価格 48,300,000円
土地面積 96.45㎡ (29.17坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 上物有 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 80/300
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限 防火地域
接道状況 南西側道路幅員約22m公道 北東側道路幅員約4m公道
設備 公営水道 公営下水 東京電力 都市ガス
備考 ■■■ PR ■■■
神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
川崎市幸区の売買事業用地のことなら【立和コーポレーション】へ。
不動産コンサルティングマスターがお客様のニーズに合う物件を、ご提案させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

土地面積にはセットバック部分を含みます。

【営業マンのコメント】
南西側道路は、府中街道で片側2車線歩道付の並木通りになっています。
周辺には、ファミリーレストラン、ドラッグストアー、食品スーパーなどがあります。
店舗用地や店舗・事務所併用住宅用地に適しています。

取引態様 媒介

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売買事業用地について

☆既存する建物解体について
 建物付での売買の場合、新たに建物を建築する際には、既存する建物の解体が必要となります。
 解体費用・期間については、既存建物の構造・規模・解体後の造成内容・アスベスト有無等により大きく異なります。
  立和コーポレーションでは、解体業者・建築会社のご紹介も可能です。
☆土壌汚染対策法について
 ・土壌汚染調査の義務がかかる土地
 ◆有害物質使用特定施設の使用の廃止時
  ※有害物質使用特定施設 = 有害物質の製造、使用又は処理をする水質汚濁防止法の特定施設
 ◆一定規模(3,000㎡)以上の土地の形質変更の届出の際に、土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
  敷地全体が対象ではなく、形質変更面積が3,000㎡より少ない場合は、対象にはなりません。
 ◆土壌汚染により健康被害を生ずるおそれがあると都道府県知事等が認めるとき

自主的に調査した土壌汚染の調査結果について、都道府県知事等に区域の指定を申請することができます。
土壌汚染対策法以外に都道府県や政令指定都市などが独自に条例等を定めています。

土壌汚染対策法の施行や、不動産鑑定基準改定などにより、土壌汚染調査をする頻度は高まっています。
義務付けられていない場合でも、リスクヘッジの為に土壌汚染調査することをおすすめします。
情報No. 6552

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神奈川県川崎市幸区下平間 JR南武線 「鹿島田駅」 徒歩14分の売事業用地物件です。

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    担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。

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物件No. : BLK21549

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