売事業用地 横浜市中区 みなとみらい線元町・中華街駅 の売事業用地
物件No. | BLK32923 |
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最寄駅 所在地 |
みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分 神奈川県横浜市中区山下町 |
価格 | 190,000,000円 |
土地面積 | 96.12㎡ (29.07坪) |
横浜市中区-店舗用地・ビル用地・事業用地
- Point 1北西側道路幅員約9m公道
- Point 2横浜市中区|商業地域
- Point 3現況更地です。
物件No. | BLK32923 | ||
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所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町 | ||
交通 | みなとみらい線 「元町・中華街駅」 徒歩5分 | ||
価格 | 190,000,000円 | ||
土地面積 | 96.12㎡ (29.07坪) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
現況 | 更地 | 引渡し日 | 即時 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率/容積率 | 80/500 |
用途地域 | 商業地域 | ||
他の法令上制限 | 防火地域 第七種高度地区 中央地区駐車場整備地区 特別用途地区 景観推進地区 都市景観協議地区 |
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接道状況 | 北西側道路幅員約9m公道 | ||
設備 | |||
備考 | ■■■ 売却事業用不動産を募集中です! ■■■ お客様リストから購入が想定されるお客様を選定し、営業活動を行ないます。 物件調査より物件概要書を作成し、お客様へ提案していきます。 不動産会社やファンド、事業法人など提案先を限定したアプローチや、ホームページ等への公開による情報の拡散をせずに個別の営業展開のみも行っています。 査定はもちろん「無料」です。 豊富な取り扱い経験から適性査定を行います。 ●とりあえず事業方針の検討材料に「簡易査定」 ●事業方針の決定に向けた精度の高い「詳細査定」 状況に合わせた査定方法をお選びいただけます。 |
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取引態様 | 媒介 |
周辺地図
山下町周辺の売事業用地物件
周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。
売事業用地
山下町から約1.15km
横浜市中区麦田町
[山手駅]
78.08㎡ (23.61坪)
77,000,000円
売事業用地
山下町から約1.29km
横浜市中区上野町
[山手駅]
48.62㎡ (14.70坪)
35,500,000円
売事業用地
山下町から約1.77km
横浜市中区弥生町
[伊勢佐木長者町駅]
57.71㎡ (17.45坪)
52,900,000円
売事業用地
山下町から約1.80km
横浜市南区真金町
[阪東橋駅]
90.56㎡ (27.39坪)
139,800,000円
売事業用地
山下町から約2.08km
横浜市中区末吉町
[黄金町駅]
93.58㎡ (28.30坪)
62,000,000円
売事業用地
山下町から約2.85km
横浜市中区根岸町
[根岸駅]
414.42㎡ (125.36坪)
225,000,000円
売事業用地
山下町から約3.12km
横浜市西区中央
[戸部駅]
39.00㎡ (11.79坪)
37,800,000円
売事業用地
山下町から約3.12km
横浜市西区中央
[戸部駅]
115.26㎡ (34.86坪)
77,800,000円
売事業用地
山下町から約3.12km
横浜市西区中央
[戸部駅]
221.65㎡ (67.04坪)
221,000,000円
売事業用地
山下町から約3.48km
横浜市西区久保町
[西横浜駅]
105.87㎡ (32.02坪)
42,500,000円
売事業用地
山下町から約4.04km
横浜市西区浅間町
[横浜駅]
93.56㎡ (28.30坪)
258,000,000円
売事業用地
山下町から約4.04km
横浜市西区浅間町
[横浜駅]
66.27㎡ (20.04坪)
87,900,000円
売事業用地
山下町から約4.29km
横浜市保土ヶ谷区天王町
[星川駅]
144.29㎡ (43.64坪)
160,000,000円
売事業用地
山下町から約4.32km
横浜市南区通町
[弘明寺駅]
100.09㎡ (30.27坪)
68,800,000円
売事業用地
山下町から約5.27km
横浜市保土ヶ谷区峰岡町
[星川駅]
120.30㎡ (36.39坪)
99,800,000円
売事業用地
山下町から約6.37km
横浜市磯子区森
[屏風浦駅]
128.05㎡ (38.73坪)
49,800,000円
売事業用地
山下町から約6.50km
横浜市保土ヶ谷区釜台町
[上星川駅]
133.39㎡ (40.35坪)
74,800,000円
売事業用地
山下町から約9.48km
横浜市鶴見区梶山
[尻手駅]
275.64㎡ (83.38坪)
125,000,000円
売事業用地
山下町から約10.35km
横浜市鶴見区江ヶ崎町
[尻手駅]
704.64㎡ (213.15坪)
229,000,000円
売事業用地
山下町から約10.47km
横浜市港北区綱島東
[綱島駅]
130.06㎡ (39.34坪)
138,000,000円
横浜市中区山下町の売事業用地に関するFAQ
- Q1ホームページに掲載されている物件以外に横浜市中区山下町周辺の売事業用地はあるのか?
- A1
当社のホームページに掲載されている売事業用地物件は、取扱物件全体の一部に過ぎません。
オーナー様が公開を希望されない物件や、募集条件が未確定の物件など、多数の非公開物件がございます。
これらの非公開物件につきましては、担当営業スタッフが個別にご提案させていただいております。
条件に合った売事業用地物件のご提案:
事業用不動産は物件特有の条件が強く、お客様のご要望も独自性が高いのが特徴です。
最近では供給も非常に少なく、物件探しは非常に大変になってきています。
お問い合わせいただくことで、担当スタッフがご希望に合った物件を探し、情報提供いたします。
公開物件に加え、非公開物件も含めた選択肢が広がります。
公開前の新着の売事業用地物件情報の入手:
物件種目やエリアによっては、募集開始から非常に人気となり、すぐにお申し込みが殺到する物件も多くあります。
こういった物件情報を公開前に入手することが可能となります。
売事業用地物件の情報配信サービスの利用:
お客様の希望条件に合った物件情報をメールにてタイムリーに配信するサービスも行っております。このサービスには非公開物件も含まれますので、より多くの情報を得ることができます。
立和コーポレーションの強み
独自ルートで収集した売事業用地物件情報:
オーナー様より直接いただく情報や、地元不動産会社様からの公開・非公開情報など、これまでの取引を通じたネットワークを大切にしております。
これにより、公開前の情報を担当スタッフから提供することが可能です。
専門性で的確なサポート:
物件種目や地域の特徴など、長年の経験と豊富な物件ラインナップを活かし、お客様の安全かつスムーズな不動産取引を全力でサポートいたします。
「なかなか条件に合う売事業用地が見つからない」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。担当スタッフが全力でサポートいたします。
新着の売事業用地物件情報をいち早くゲット!「新着お知らせメール」
新着公開物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
新着物件情報を毎日自動でお知らせします!
届いたメールの中に気になる物件があれば、物件詳細ページで確認できます。
希望物件があればすぐに借りたい・買いたい方に便利な機能です。 - Q2横浜市中区山下町で売事業用地を探すためのポイント
- A2
1. 横浜市中区山下町周辺の事業用不動産市場の特性を知る
横浜市中区山下町周辺にて売事業用地を探す際は、市場動向や地域特性をしっかり理解することが重要です。
エリアごとの成長性や再開発情報を把握しておくと、将来的な事業展開にも役立ちます。
2. 売事業用地選びにおける重要なポイント
① 立地条件の確認
交通アクセスの良さは、事業の効率化や従業員の通勤利便性に直結します。
横浜市中区山下町周辺の交通アクセスを確認しましょう。
駅や高速道路のインターチェンジに近い物件は、物流効率や事業運営のスムーズさを高めるため、積極的に検討しましょう。
② 用途適合性の確認
物件選定時は、都市計画法で規定されている用途地域を確認することが必須です。
横浜市中区山下町周辺の用途地域を確認しましょう。
インターネットの検索エンジンで調べたい「市区町村名 都市計画図」と検索すればほとんどが閲覧できます。
各用途地域の制限の概略はこちらで確認できます。⇒用途地域による建築物の用途制限の概要資料
特定の業種の場合、物件利用に制限がかかる可能性があるため、事前に行政窓口や専門家に相談することをお勧めします。
③ コストと予算計画
神奈川県の主要エリアでは、人気物件ほど賃料や購入価格が高騰する傾向があります。
初期投資だけでなく、物件維持費、管理費、将来的な改修・設備投資などの費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。
3. 最適な売事業用地を見つけるために
横浜市中区山下町周辺で事業用物件を成功裏に選ぶためには、立地条件・用途規制・総合的なコストバランスを慎重に評価する必要があります。
また、最新情報を常に収集し、賢明な選択を心がけましょう。 - Q3横浜市中区山下町の売事業用地を売りたい!
- A3
是非、お気軽にお問い合わせください!
・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
売事業用地の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。
・「専任媒介」「専属専任媒介」はもちろん!
「一般媒介」からもお受けいたします!
・4つの売却方法を提案します!
①通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
非公開での営業活動も可能です。
②業者買取(複数同時査定)
提携している事業用不動産の買取業者なかから、横浜市中区山下町の売事業用地を積極的に買取りする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。
③買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。
④リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。
『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』 - Q4売却キャンペーンとは?
- A4
弊社にて不動産売却の仲介をご依頼いただいたお客様へ、お得なキャンペーンをご用意しております。
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売却期間中の空室維持管理(例:定期的な簡易清掃、換気など)を無料で行います。
売主様の負担を軽減し、物件価値の維持に努めます。
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高く売れてさらにうれしい。
※1 設備機器の点検、修理・修繕、法定点検等の専門的な建物管理業務は対象外です。
※2 弊社の仲介によるお取引に限ります。お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。お取引のお引渡し完了をもって適用となります。弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。1つのお取引につき1回の適用となります。共有名義の場合には1名様のみ適用となります。その他弊社の規定による適用条件がございます。(不当景品類及び不当表示防止法による制限)
横浜市中区の売事業用地についてのお知らせ・ニュース
インフレ時代の「賃貸」vs「売買」!コストだけじゃない!それぞれのメリットを客観解説

土地の単位「筆」(ふで)
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神奈川県横浜市中区山下町 みなとみらい線 「元町・中華街駅」 徒歩5分の売事業用地物件です。
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