埼玉県北足立郡伊奈町西小針 [埼玉新都市交通伊奈線] 内宿駅の売事業用地物件(BLS20885)です。

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売事業用地 北足立郡伊奈町 埼玉新都市交通伊奈線内宿駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
埼玉新都市交通伊奈線「内宿駅」徒歩5分
埼玉県北足立郡伊奈町西小針
価格 57,000,000円
契約面積 559.00㎡ (169.09坪)

北足立郡伊奈町-売買事業用地

  1. Point 1北西側道路幅員約16m公道 北東側道路幅員約6m公道
  2. Point 2北足立郡伊奈町|第一種住居地域
  3. Point 3角地

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北足立郡伊奈町 埼玉新都市交通伊奈線内宿駅の売事業用地画像(1)

北足立郡伊奈町 埼玉新都市交通伊奈線内宿駅の売事業用地画像(5)
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物件No. BLS20885
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町西小針
交通 埼玉新都市交通伊奈線 「内宿駅」 徒歩5分
価格 57,000,000円
土地面積 559.00㎡ (169.09坪)
土地権利 所有権 地目
現況 更地 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 第一種住居地域
他の法令上制限 建築基準法第22条区域
接道状況 北西側道路幅員約16m公道 北東側道路幅員約6m公道
設備 公営水道 公共下水 東京電力 プロパンガス
備考 ■■■ PR ■■■
埼玉・千葉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
北足立郡伊奈町の売地・売買事業用地の事は【Tatsuwa】へ。

【営業マンのコメント】
周辺は、倉庫や住宅・駐車場などが混在しています。
倉庫用地や営業所用地、アパート用地に適しています。
取引態様 媒介

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角地のメリットとデメリット

角地のメリットとデメリット
【メリット】
開放感があり日当たりが良い
 周辺に高い建物があると、十分な陽当りの恩恵を受けられない場合もあります。
流通性が高く資産価値が高い
 稀少性があり人気がありので、売却しやすい。
建ぺい率緩和
 都市計画で定めた建ぺい率に10%加算が可能です。
 |要件|
 ・街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地
 ・特定行政庁が指定するもの
  すべての角地が要件ではありません。
   必ず特定行政庁が指定する内容の事前確認が必要です。

メリットも大きい角地ですが、割高な価格や外溝費用がかさむ等デメリットもあります。
建物の利用方法と比較しての検討が大切です。
情報No. 5880

北足立郡伊奈町トピックス

これから年末年始に向けて、人や車の動きが慌ただしくなり、交通事故の多発が懸念されます。
交通事故防止の徹底を図ることを目的として、「平成30年冬の交通事故防止運動」を実施します。
実施期間は、平成30年12月1日(土)から14日(金)までの14日間です。
この機会に、交通ルールの遵守と正しい交通マナーの実践を習慣付けましょう。
情報No. 5881

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埼玉県北足立郡伊奈町西小針 埼玉新都市交通伊奈線 「内宿駅」 徒歩5分の売事業用地物件です。

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  3. 弊社よりご連絡

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  4. 内覧

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物件No. : BLS20885

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