埼玉県さいたま市岩槻区美園東 [埼玉高速鉄道] 浦和美園駅の売事業用地物件(BLS22639)です。

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売事業用地 さいたま市岩槻区 埼玉高速鉄道浦和美園駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩21分
埼玉県さいたま市岩槻区美園東
価格 220,400,000円
契約面積 1,324.62㎡ (400.69坪)

さいたま市岩槻区-売買工場用地・売買倉庫用地

  1. Point 1南側道路幅員約9m公道 北西側道路幅員約9m公道
  2. Point 2さいたま市岩槻区|準工業地域
  3. Point 3角地

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さいたま市岩槻区 埼玉高速鉄道浦和美園駅の売事業用地画像(1)

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物件No. BLS22639
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東
交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園駅」 徒歩21分
価格 220,400,000円
土地面積 1,324.62㎡ (400.69坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 更地 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 準工業地域
他の法令上制限 準防火地域 地区整備計画区域(F地区)
接道状況 南側道路幅員約9m公道 北西側道路幅員約9m公道
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
備考 ■■■ PR ■■■
埼玉・千葉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
さいたま市岩槻区の売地・売買事業用地は【Tatsuwa】へ。

地区整備計画区域(F地区)では建物の用途に制限があり、
住宅、事務所・店舗兼住宅、共同住宅、ホテル、旅館、畜舎、風俗営業等の施設は建築できません。

【営業マンのコメント】
東北自動車道「浦和」ICより約3.2km。
周辺は畑の多いエリアですが、工場や倉庫、住居が疎らに点在しています。
工場用地、倉庫用地にお勧めです。

取引態様 媒介

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公簿売買と実測売買

/// 公簿売買と実測売買 ///

土地の売買契約において、
「公簿売買」土地登記簿の表示面積を用いて価額を確定する。
「実測売買」実測面積によって価額を確定する。
      とりあえず登記簿の表示面積で金額を定めて契約し、後で実測面積による金額との差額を精算する方法も、実測売買となります。

公簿売買は測量が不要で簡便な方法ですが、実測面積が小さいと判明したときには紛争となりやすいため、契約においては「実測精算なし」と定めることが多いです。
情報No. 7586

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さいたま市緑区 美園
[浦和美園駅]
150.43㎡ (45.50坪)

38,700,000円

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物件No. : BLS22639

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