埼玉県三郷市泉 [JR武蔵野線] 新三郷駅の売事業用地物件(BLS20908)です。

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売事業用地 三郷市 JR武蔵野線新三郷駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩34分
埼玉県三郷市泉
価格 111,500,000円
契約面積 819.00㎡ (247.74坪)

三郷市-売買アパート用地・売買事業用地

  1. Point 1東側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約6m公道
  2. Point 2三郷市|第一種中高層住居地域
  3. Point 3三方道路

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三郷市 JR武蔵野線新三郷駅の売事業用地画像(1)

三郷市 JR武蔵野線新三郷駅の売事業用地画像(5)
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物件No. BLS20908
所在地 埼玉県三郷市泉
交通 JR武蔵野線 「新三郷駅」 徒歩34分
価格 111,500,000円
土地面積 819.00㎡ (247.74坪)
土地権利 所有権 地目
現況 更地 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60/150
用途地域 第一種中高層住居地域
他の法令上制限 三郷市景観計画区域内 「三郷インターA地区の地区計画」区域内 敷地面積の最低限度150㎡
接道状況 東側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約6m公道 北側道路幅員約6m公道
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
備考 ■■■ PR ■■■
埼玉・千葉・東京・神奈川の事業用物件専門の不動産会社。
三郷市の売地・売買事業用地は【立和コーポレーション】へ。

【営業マンのコメント】
区画整理地内のため地形が良く、道路も整備されています。
周辺は、築浅な戸建住宅やアパートがあります。
アパート用地・事業用地に適しています。

取引態様 媒介

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角地のメリットとデメリット

角地のメリットとデメリット
【メリット】
開放感があり日当たりが良い
 周辺に高い建物があると、十分な陽当りの恩恵を受けられない場合もあります。
流通性が高く資産価値が高い
 稀少性があり人気がありので、売却しやすい。
建ぺい率緩和
 都市計画で定めた建ぺい率に10%加算が可能です。
 |要件|
 ・街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地
 ・特定行政庁が指定するもの
  ※すべての角地が要件ではありません。
   必ず特定行政庁が指定する内容の事前確認が必要です。

メリットも大きい角地ですが、割高な価格や外溝費用がかさむ等デメリットもあります。
建物の利用方法と比較しての検討が大切です。
情報No. 5928

三郷市トピックス・ニュース

毎年この時期はあちらこちらで、イルミネーションが行われますが、三郷市でも点灯しちゃいます。
今年のテーマは「愛あふれる三郷駅前ガーデン」で、大きなハートの撮影スポットが、今年は三郷駅北口に登場します。
是非、三郷駅周辺のイルミネーションをお楽しみ下さい。
情報No. 5929

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埼玉県三郷市泉 JR武蔵野線 「新三郷駅」 徒歩34分の売事業用地物件です。

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    お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。

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物件No. : BLS20908

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