東京都中野区東中野 [JR総武線] 東中野駅の売事業用地物件(BLT20503)です。

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売事業用地 中野区 JR総武線東中野駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
JR総武線「東中野駅」徒歩6分
東京都中野区東中野
価格 165,000,000円
契約面積 105.91㎡ (32.03坪)

中野区-売買店舗用地・売買事業用地

  1. Point 1東側道路幅員約11.8m公道 北側道路幅員約5.6m公道
  2. Point 2中野区|近隣商業地域
  3. Point 3角地

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物件No. BLT20503
所在地 東京都中野区東中野
交通 JR総武線 「東中野駅」 徒歩6分
価格 165,000,000円
土地面積 105.91㎡ (32.03坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 上物あり 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 80/400
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限
接道状況 東側道路幅員約11.8m公道 北側道路幅員約5.6m公道
設備
備考 ■■■ PR ■■■
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【営業マンのコメント】
東中野駅より徒歩約6分、北東の角地です。
ホームページ上に図面の添付がありませんが、詳細はお気軽にお問い合わせください。
取引態様 媒介

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売買事業用地について

☆既存する建物解体について
 建物付での売買の場合、新たに建物を建築する際には、既存する建物の解体が必要となります。
 解体費用・期間については、既存建物の構造・規模・解体後の造成内容・アスベスト有無等により大きく異なります。
  立和コーポレーションでは、解体業者・建築会社のご紹介も可能です。
☆土壌汚染対策法について
 ・土壌汚染調査の義務がかかる土地
 有害物質使用特定施設の使用の廃止時
  ※有害物質使用特定施設 = 有害物質の製造、使用又は処理をする水質汚濁防止法の特定施設
 一定規模(3,000㎡)以上の土地の形質変更の届出の際に、土壌汚染のおそれがあると都道府県知事が認めるとき
  敷地全体が対象ではなく、形質変更面積が3,000㎡より少ない場合は、対象にはなりません。
 土壌汚染により健康被害を生ずるおそれがあると都道府県知事等が認めるとき

自主的に調査した土壌汚染の調査結果について、都道府県知事等に区域の指定を申請することができます。
土壌汚染対策法以外に都道府県や政令指定都市などが独自に条例等を定めています。

土壌汚染対策法の施行や、不動産鑑定基準改定などにより、土壌汚染調査をする頻度は高まっています。
義務付けられていない場合でも、リスクヘッジの為に土壌汚染調査することをおすすめします。
情報No. 5056

中野区のニュース・トピックス

中野区では、区への意見や要望を、「区民の声」として受け付け、対応をしています。
区民の皆さんが、現場の状況の写真や位置情報を区へ簡単に伝達でき、区もそれを受けて迅速に対応できるよう、「区民の声」スマートフォンアプリケーション「なかのEYE」を導入しました。
興味のある方は、是非、中野区ホームページをご覧下さい。
情報No. 5057

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43.93㎡ (13.28坪)

29,800,000円

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物件No. : BLT20503

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