東京都大田区南蒲田 [JR京浜東北線] 蒲田駅の売事業用地物件(BLT22714)です。

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売事業用地 大田区 JR京浜東北線蒲田駅 の売事業用地

最寄駅
所在地
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩15分
東京都大田区南蒲田
価格 52,800,000円
契約面積 57.53㎡ (17.40坪)

大田区-売買店舗用地・売買事務所用地

  1. Point 1北東側道路幅員約30m公道・南西側道路幅員約3.2m公道
  2. Point 2大田区|近隣商業地域 環状八号線に面する
  3. Point 33線3駅利用可能 「蒲田」駅 「京急蒲田」駅 「糀谷」駅

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大田区 JR京浜東北線蒲田駅の売事業用地画像(1)

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物件No. BLT22714
所在地 東京都大田区南蒲田
交通 JR京浜東北線 「蒲田駅」 徒歩15分
京浜急行線 「蒲田駅」 徒歩7分
価格 52,800,000円
土地面積 57.53㎡ (17.40坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
現況 更地 引渡し日 相談
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 80/400
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限 防火地区 最低限度地区7m
接道状況 北東側道路幅員約30m公道・南西側道路幅員約3.2m公道
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
備考 ■■■ PR ■■■
東京・神奈川・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
南蒲田の売買事業用地のことなら【立和コーポレーション】へ。
事業用不動産に詳しい担当スタッフが、お客様のご要望を的確に把握し、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

土地面積は実測で、公簿面積は58.67㎡(約17.74坪)です。
セットバック(8.97㎡)が必要です。

【営業マンのコメント】
環状八号線沿いで、片側2車線の歩道付、中央分離帯があります。
首都高速道路「羽田」ICまで約2km。
店舗用地や事務所用地、店舗・事務所併用住宅用地にお勧めです。


取引態様 媒介

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売買事業用地の地形について

*** 売買事業用地の地形について ***

平面的な土地の形状だけではなく、傾斜や起伏も含めて「地形」と表現することが多いです。
地形は、一般的に正方形、均整な形をしている方が良いとされ、地形が整形か不整形かは、価格決定の大きな要素となります。
傾斜地のことを「法面(のりめん)」・「法地(のりち)」とよぶことがあります。
傾斜地があると実際に使用収益できる土地面積が狭まる為、現地確認が必要です。
情報No. 7662

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133.29㎡ (40.32坪)

72,000,000円

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物件No. : BLT22714

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