事業用不動産Blog | 事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

今回の記事では、工場用地や倉庫用地などの事業用地の売買について書いています。 事業用地…どんな用途で使用する土地なのか？事業としての線引きはさまざまです。 アパートやマンションなどの居住系の賃貸業も事業です。 まずは、立和コーポレーションの取り扱う売事業用地の主な用途は、（実績から……

本記事の監修は、首都圏の事業用物件を専門で取り扱う不動産会社「立和コーポレーション」 特に、貸倉庫や貸工場は、創業当時から取り扱っている物件種目です。 創業当時は平屋や2.3階建ての低層タイプの貸倉庫や貸工場の取り扱いが主でしたが、近年では、大型多層階倉庫の部分貸し物件が非常に増えてきました。 各階の専有倉…

立和コーポレーションが取り扱う貸寮・貸社宅を借りる。 立和コーポレーションで取り扱う「貸寮」や「貸社宅」は、企業向けの「建物一棟貸し」「フロア一括貸し」になります。 既存物件の場合は、前の使用方法も寮や社宅で、退去後の再募集のケース、新築物件の場合は、賃貸アパートや賃貸マンションを1戸毎の募集前に期間を区切…

立和コーポレーションが取り扱う売工場・売倉庫を買う！ 事業用不動産売買物件のなかでも、売工場・売倉庫物件は、供給（募集物件数）が非常に少ない種目になります。 もともと物件数が少ないことと、日本の産業の歴史的流れからか築浅物件が少なく、所有者（売主）が売却を検討する際にリスク回避の為に建物を取り壊して更地にす…

西暦2020（令和2）年4月1日に民法が改正され、不動産売買契約にも大きな影響を与えています。 売主への影響も大きく、対策が必要になってきます。 改正部分をおおまかにまとめてみましたが、ケースによって対策も変わってきます。 まずは、お気軽にお問い合わせください。 立和コーポレーションは、首都圏の事業用物件を…

立和コーポレーションが取り扱う貸地を借りる！ 立和コーポレーションで取り扱う貸地は、「建物を目的としない土地賃貸借」が主となっています。 「建物を目的としない…」 立和コーポレーションの主な営業エリアである、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にて、貸地を借りる際に、お客様に注意して頂きたい点を記事…

立和コーポレーションが取り扱う貸工場・貸倉庫を借りる！ 立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産を専門に取り扱う不動産会社です。 なかでも「貸工場」「貸倉庫」は、創業当時から主力で取扱っている物件種目です。 これまで培った専門的な知識、さまざまな経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう…